I en skogsglänta ligger detta spektakulära hus som blickar ut över havet. I huset får man känslan att man nästan svävar uppe i trädkronorna. Huset är byggt år 1969 och har otroligt mycket karaktär och charm.
Via uppfarten går man genom korridor med gästrum och trapp upp till husets baksida där huvudentrén är. Planlösningen erbjuder vardagsrum, kök, arbetsrum/sovrum, sovrum samt badrum. På fastigheten finns öven gäststuga med förrådsdel.
Detta är verkligen ett hus som måste upplevas på plats!
Stenkyrkehuk är en av de platser som man lätt tar till sig som sitt eget smultronställe. Det är en omväxlande och dramatisk natur med raukar, strandvallar och små avsnitt med sandstrand. Höga klintar tornar upp sig och stupar nästan lika brant som Högklint som man vid klart väder ser söderut längs kusten och där man även skymtar Visbys tinnar och torn. Det finns vidsträckta strövområden både längs havet och i omgivande skogar och det är en magisk känsla att vandra längs små skogsstigar, skymta havet och känna den smultronliknande doften av skog blandat med havsbrisen. Det här är inte så många som känner till området och de som väl hittat hit och funnit sitt lugn och ro behåller kanske det för sig själva.
Kusten fortsätter norrut via Lickershamn, Ireviken och Hallshuk. Alla fantastiska platser man måste besöka och uppleva.
Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
Stenkyrka Stenkyrkehuk 2:12
Välkommen på visning
Tor 30 Juni
Sön 3 Juli
Planlösning
Planlösning
Gästrum
I markplan finns gästrum med plats för två sängar och förvaringsmöbler. Ena kortsidan av rummet finns teknikrum.
Hall
Via entrén på baksidan av huset når man hallen som knyter ihop hela planlösningen. Här finns hatthylla och plats för förvaringsmöbler. I hallen finns även klädkammare med garderober.
Vardagsrum
Tilltaget vardagsrum med plats för sällskapsmöblering och matsalsbord. Vardagsrummet har fyra stora fönster mot havet som ger en svävande känsla ut mot naturen. Rummet har murad eldstad och utgång till uteplats.
Kök
Praktiskt kök med plats för mindre matbord. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, fristående spis med ugn och spisplattor, fläkt monterad i skåp samt diskho.
Arbetsrum/sovrum
Mindre rum som idag nyttjas som arbetsrum. Här finns plats för skrivbord och förvaringsmöbler. Rummet passar utmärkt som ett mindre sovrum.
Sovrum
Det stora sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och sängbord. I rummet finns tre inbyggda garderober.
Badrum
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet har fönster för ljusinsläpp eller värdring. Här finns högskåp, kommod, tvättmaskin (ej installerad på bild, finns nu) WC samt dusch.
Uteplats
Huset har en magisk uteplats vid den södra delen av huset. Här finns gott om plats för utemöbler och en fantastisk utsikt över havet. För att njuta extra mycket av kvällarna finns utvändig eldstad. Uppe på kullen finns ytterligare en uteplats för att njuta av den sista kvällssolen.
Gäststuga
På fastigheten finns en gäststuga med rum som har plats för två sängar och förvaringsmöbler. Via egen dörr finns förrådsdel.
Tomten
Tomten är en lättskött skogstomt i backe ner mot havet.
Byggnad
Uppvärmning
Direktverkande el och kamin
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Avloppsanläggning för rening av BDT-vatten samt en sluten tank för WC-vatten med beslut från 2011 samt utförd 2011. Anläggningen består av en tvåkammarbrunn med efterföljande infiltration på 14 kvm och en sluten tank för WC-vatten på 3 kubik.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Övriga byggnader/utrymmen
Gästhus med förrådsdel
Bilplats
Bilplats på uppfart.
Driftskostnader
Vatten/avlopp
1 600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
300 kr/år
Summa
17 900 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)
Övriga byggnader
Gästhus med förrådsdel
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 137 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 132 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 4 st pantbrev om 150 000 kr.
Inskrivningar / Planbestämmelser
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Övrigt
Arkitekt K. Havossar.
