Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Stenkyrka Stenkyrkehuk 381

Stenkyrkehuk

Spektakulärt och unikt hus

I en skogsglänta ligger detta spektakulära hus som blickar ut över havet. I huset får man känslan att man nästan svävar uppe i trädkronorna. Huset är byggt år 1969 och har otroligt mycket karaktär och charm.

Via uppfarten går man genom korridor med gästrum och trapp upp till husets baksida där huvudentrén är. Planlösningen erbjuder vardagsrum, kök, arbetsrum/sovrum, sovrum samt badrum. På fastigheten finns öven gäststuga med förrådsdel.

Detta är verkligen ett hus som måste upplevas på plats!

Stenkyrkehuk är en av de platser som man lätt tar till sig som sitt eget smultronställe. Det är en omväxlande och dramatisk natur med raukar, strandvallar och små avsnitt med sandstrand. Höga klintar tornar upp sig och stupar nästan lika brant som Högklint som man vid klart väder ser söderut längs kusten och där man även skymtar Visbys tinnar och torn. Det finns vidsträckta strövområden både längs havet och i omgivande skogar och det är en magisk känsla att vandra längs små skogsstigar, skymta havet och känna den smultronliknande doften av skog blandat med havsbrisen. Det här är inte så många som känner till området och de som väl hittat hit och funnit sitt lugn och ro behåller kanske det för sig själva.

Kusten fortsätter norrut via Lickershamn, Ireviken och Hallshuk. Alla fantastiska platser man måste besöka och uppleva.

Typ
Fritidshus
Adress
Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
Fast.beteckning
Stenkyrka Stenkyrkehuk 2:12
Område
Stenkyrkehuk
Ort
Tingstäde
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
4 rok, varav 2–3 sovrum
Boarea
74 kvm
Tomtarea
3 175 kvm
Utgångpris
4 950 000 kr
Välkommen på visning
Tor 30 Juni
Sön 3 Juli
Boka tid på hemsidan eller kontakta Mikael på mikael@bertwig.se / 070-3421500
Ansvarig mäklare Mikael Ekström
070 342 15 00
mikael@bertwig.se
Mikael Ekström

Planlösning

Planlösning

Gästrum
I markplan finns gästrum med plats för två sängar och förvaringsmöbler. Ena kortsidan av rummet finns teknikrum.

Hall
Via entrén på baksidan av huset når man hallen som knyter ihop hela planlösningen. Här finns hatthylla och plats för förvaringsmöbler. I hallen finns även klädkammare med garderober.

Vardagsrum
Tilltaget vardagsrum med plats för sällskapsmöblering och matsalsbord. Vardagsrummet har fyra stora fönster mot havet som ger en svävande känsla ut mot naturen. Rummet har murad eldstad och utgång till uteplats.

Kök
Praktiskt kök med plats för mindre matbord. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, fristående spis med ugn och spisplattor, fläkt monterad i skåp samt diskho.

Arbetsrum/sovrum
Mindre rum som idag nyttjas som arbetsrum. Här finns plats för skrivbord och förvaringsmöbler. Rummet passar utmärkt som ett mindre sovrum.

Sovrum
Det stora sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och sängbord. I rummet finns tre inbyggda garderober.

Badrum
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet har fönster för ljusinsläpp eller värdring. Här finns högskåp, kommod, tvättmaskin (ej installerad på bild, finns nu) WC samt dusch.

Uteplats
Huset har en magisk uteplats vid den södra delen av huset. Här finns gott om plats för utemöbler och en fantastisk utsikt över havet. För att njuta extra mycket av kvällarna finns utvändig eldstad. Uppe på kullen finns ytterligare en uteplats för att njuta av den sista kvällssolen.

Gäststuga
På fastigheten finns en gäststuga med rum som har plats för två sängar och förvaringsmöbler. Via egen dörr finns förrådsdel.

Tomten
Tomten är en lättskött skogstomt i backe ner mot havet.

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1969
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Plåt
Grund
Betong
Uppvärmning
Direktverkande el och kamin
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Avloppsanläggning för rening av BDT-vatten samt en sluten tank för WC-vatten med beslut från 2011 samt utförd 2011. Anläggningen består av en tvåkammarbrunn med efterföljande infiltration på 14 kvm och en sluten tank för WC-vatten på 3 kubik.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Övriga byggnader/utrymmen
Gästhus med förrådsdel

Tomten

Skogstomt

Bilplats

Bilplats på uppfart.

Driftskostnader

Hushållsel
8 000 kr/år
Vatten/avlopp
1 600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
300 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Försäkring
2 600 kr/år
Övrigt
4 200 kr/år
Summa
17 900 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Behövs ej

Övriga byggnader

Gästhus med förrådsdel

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 137 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Taxeringsår
2021
Värdeår
1969
Byggnadsvärde
1 132 000 kr
Markvärde
1 005 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 150 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan

Övrigt

Arkitekt K. Havossar.
Välkommen på visning
Tor 30 Juni
Sön 3 Juli
Boka tid på hemsidan eller kontakta Mikael på mikael@bertwig.se / 070-3421500
Ansvarig mäklare Mikael Ekström
070 342 15 00
mikael@bertwig.se
Mikael Ekström

Intresseanmälan

 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
Gästrum i bottenplan Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
Gästrum i bottenplan
Gästrum i bottenplan Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
Gästrum i bottenplan
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
 Stenkyrka Stenkyrkehuk 381
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta