Med unikt strandnära läge ligger detta nybyggda hus. Här är lugnet och närheten till havet påtagligt såväl inomhus som utomhus.
Huset som mäter 130 kvm boarea har stora vackra fönsterpartier mot havet, stor öppen planlösning samt 3 sovrum, två duschrum och ytterligare ett gästrum om 7 kvm.
Området består av ett markområde om ca 14 ha där det finns 8 stycken fastigheter varav några ännu är obebyggda. Vackra naturtomter med horisonten i blickfånget, här går man enkelt ner till strandkanten och njuter av havet, stamfastigheten blir man delägare i med en strandlinje om ca 150m.
Läget är utmärkt med Åminnes vackra sandstrand ca 3 km bort och all tänkbar service finns i Slite 7 km bort.
Ett hus som måste upplevas på plats.
Välkomna att boka visning med ansvarig fastighetsmäklare.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Bra entré med kalkstensgolv och plats för avhängning.
Direkt till vänster ligger teknikrum samt gästtoalett med dusch, wc och handfat.
Stort och rymligt kök och vardagsrum i en öppen planlösning.
Väl tilltagna skjutpartier mot havet som ger fin havsutsikt och ett otroligt ljust hem.
Köket har gott om förvaring och bra med bänkyta tack vare stor köksö.
Huset har ytterligare två bra sovrum samt ett master bedroom med eget duschrum och wc.
Utvändigt nås även ett bra gästrum.
Fönster
3-glasfönster isoler
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme, luft/vatten värmepump
Vatten/avlopp
Gemensamt vatten, Gemensamt avlopp.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
TV- och internetanslutning
TV: fiber.
Driftskostnader
Vatten/avlopp
6 000 kr/år
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 592 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 902 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 2 st pantbrev om 3 660 000 kr.
Inskrivningar / Planbestämmelser
Rättigheter förmån
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsanläggning, D201400430097:1.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, Ledningar, 09-BOG-367.4
Förmån: Officialservitut Väg, 09-BOG-367.1
Rättigheter last
Last: Officialservitut Vattentäkt, 09-BOG-397.2
