Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Fårö lauter 1981

Fårö Lauter

Unik möjlighet att förvärva en av Fårös äldsta gårdar

Unik möjlighet att förvärva en av Fårös äldsta gårdar belägen naturskönt invid Lautershorn. Spektakulär fastighet med stora framtidsmöjligheter.

Fastigheten ligger med gångavstånd till Lauterhamn, Jauvika fiskeläge och Gamle hamn naturreservat.

Denna fastighet är del i Fårö S:12 som omfattar bland annat Sudersand, Skalasand runt Holmudden samt delar av Skär och Ekeviken.

Kort historia
Gården grundades 1827. Omkring 1850-talet fungerade gården som gästgiveri. Samma man som målade Fårö kyrka har gjort invändiga målningar i ett av rummen 1859. Målningarna är väl bevarande. Under 1900-talet har det bedrivits jordbruk och fiske på genom gården. Gården hade Fårös första handborrade gårdspump från ca år 1900!

Byggnader
På fastigheten finns bostadsbyggnad, uthus, äldre kalkstensbyggnad, två jordkällare, gästhus, garage, maskinhall, samt verkstad / magasin och större ladugård.

Uthus
Bakom själva bostadsbyggnaden ligger ett uthus med äldre tvättstuga, bastu samt förråd.

Äldre kalkstensbyggnad
Ute på marken bakom huset ligger äldre kalkstensbyggnad. Invid finns även jordkällare.

Gästhus
Invid huset finns gäststuga med uteplats. Gäststugan har tre rum. Invid huset finns jordkällare.

Maskinhall
På fastighetens östra del, finns maskinhall samt mindre äldre vedbod.

Garage
Inom gårdsbilden finns garage till vänster, sett med stora ladugården i ryggen. Här finns plats för parkeringar och förvaring.

Verkstad / Magasin
Inom gårdbilden finns maskin hall till höger, sett med stora ladugården i ryggen. Den vänstra ingången har förvaringsutrymmen nere samt trappa upp till höloft. Den högra ingången med port leder in till hallen med verkstadsdel.

Stora ladugården
Spektakulär och tilltagen ladugård. Från vänster sett, med bostadshuset i ryggen, finns först stort utrymme för förvaring med trapp upp till höloft. Efter det kommer port för maskinparkering. Den högra delen inrymmer äldre boxar och förvaringsutrymmet. Här finns även trapp upp till höloftet. Ladan är ca 42 meter lång.

Förvärvstillstånd krävs. https://www.lansstyrelsen.se/gotland/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter.html

Typ
Gård
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Fårö Lauter 1:81
Kommun
Gotland
Adress
Fårö lauter 1981
Område
Fårö Lauter
Antal skiften
1
Areal på skiften
11.4369 ha
Utgångspris
8 500 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Mikael Ekström
070 342 15 00
mikael@bertwig.se
Mikael Ekström

Byggnader

Bostadsbyggnad

Entrévåning

Huset har flera olika ingångar, en på baksidan samt en på långsidan. Entrén på långsidan har fina dubbeldörrar och leder in till en hall med möjlighet för avhängning. Här finns trapp upp till övervåningen samt tar dig vidare in mot kök eller mot ett av vardagsrummen/sovrummen. Rakt fram kommer man till groventrén som är på baksidan.

Groventré
Här finns all den tekniska utrustningen som hör till huset samt badrummet.

Badrum
Äldre badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns två handfat, WC samt dusch.

Vardagsrum/ sal
Stort rum med trivsam öppen spis. Passar som vardagsrum eller matsal.

Kök
Öppet och ljust rum med enklare kök. Köket har fristående spis med plattor, fläkt monterad på vägg, diskho samt kombinerad kyl/frys. I köket finns rymligt skafferi/förråd.

Vardagsrum
Från köket kommer man in i ett rum som kan användas som vardagsrum. Rummet är ljust och har tre st fönster i två väderstreck. I rummet finns en eldstad.

Veranda samt hall
Vidare in i huset kommer man till en i hall där trapp till övervåningen. Här finns veranda med fina dubbeldörrar.

Rum/sovrum
Ett mycket häftigt och historiefyllt rumt med väggmålningar från samma man som har målat Fårö kyrka. Målningarna är från 1859. Rummet har tre fönster i två väderstreck. Rummet har kakelugn samt breda plankor som golv. Huset är inte byggnadsminne men rummet med målningar har ett så högt kulturhistoriskt värde att en ägare enligt Plan- och bygglagen, PBL, är skyldig att ta vara på dem.

Övervåningen

Övre hall
Uppe på övervåningen, om man går upp vid verandan, kommer man till en övre hall med balkong ut mot havet.

Balkong
Spektakulär balkong med utsikt mot havet och över ängar och skog. Balkongen ligger i västläge, perfekt för solnedgångarna.

Rum
Till höger när man kommer upp för trappen finns rum som passar som t.ex. sovrum. Rummet har stort fönster och gott om plats för säng och förvaringsmöbler.

Rum
Till vänster från den över hallen finns även här rum som passar som sovrum eller liknande. Det finns gott om plats för säng och förvaringsmöbler. Via detta rum kan man gå genom vindsliknande utrymmet som leder längre bak i huset.

Över hall
Rum ovan entré vid köket.

Bakre rum
Detta rum är något mindre men passar som sovrum. Här finns plats för säng och förvaringsmöbler.

Mer information kring målningar
FÖRBUD MOT FÖRVANSKNING
8 kap. 13 § En byggnad som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt får inte förvanskas.
UNDERHÅLL OCH VARSAMHET
8 kap. 14 § Ett byggnadsverk ska hållas i vårdat skick och underhållas så att dess utformning och de tekniska egenskaper som avses i 4 § i huvudsak bevaras. Underhållet ska anpassas till omgivningens karaktär och byggnadsverkets värde från historisk, kulturhistorisk, miljömässig och konstnärlig synpunkt.
8 kap. 17 § Ändring av en byggnad och flyttning av en byggnad ska utföras varsamt så att man tar hänsyn till byggnadens karaktärsdrag och tar till vara byggnadens tekniska, historiska, kulturhistoriska, miljömässiga och konstnärliga värden.
Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1827
Antal rum
6 rok
Boarea
156 kvm

Övrigt

Visst renoveringsbehov föreligger. Fastigheten är samintecknad med två andra fastigheter. Detta skall lösas och panterna kommer ligga kvar på denna fastighet.

Tomt

Tomtarea 2000 m².

Renovering

Bytt kök målat köket målat alla fönster och fasaden. Gått över taket samt lagt nytt tak på badrum/pannrum (plåt) Kittat och målat alla fönster på ladugården och uthusen. Bytt vattenpump inne i huset. Ozonbehandling av stora delar av huset.

TV- och internetanslutning

Bredband
Fiber framdraget, ej inkopplat.

Byggnadssätt

Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel samt puts
Tak
Taktegel
Fönster
2-glasfönster
Uppvärmning
luft/vatten
Vatten/avlopp
Fastigheten har beslut på en anslutning till ett större gemensamt reningsverk med tillsyn. Anläggningen är placerinad på Fårö Lauters 1:10 och består av ett Topas 80 reningsverk med en efterföljande infiltration på 200 kvm. Fastigheten är ansluten till anläggningen som sommarboende.
Ventilation
Självdrag
Övrigt
Visst renoveringsbehov föreligger. Fastigheten är samintecknad med två andra fastigheter. Detta skall lösas och panterna kommer ligga kvar på denna fastighet.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Driftkostnader

Elkostnad
25000 kr
Vatten/avlopp
1500 kr
Sotning
800 kr
Försäkring
7000 kr
Antal personer i hushållet
2 st
Summa
34300 kr/år
Kommentar
Estimerade kostnader på tidigare förbrukningar och löpande kostnader.

Ekonomibyggnader

Maskinhall, gårdsverkstad, mm, värdeår 1980-

Area 64 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Area 482 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Marker

Betesmark
Areal: 10 ha.

Taxeringsvärden

Småhusmark på lantbruk
1 200 000 kr
Småhusbyggnad på lantbruk
2 120 000 kr
Betesmark
129 000 kr
Ekonomibyggnad
137 000 kr
Ekonomibyggnad
235 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Samtaxerade fastigheter
GOTLAND FÅRÖ LAUTER 1:41 GOTLAND FÅRÖ LAUTER 1:17 De taxeringarna är borttagna från denna annons.

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 920 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Täkttillstånd Strandskydd Interimistisk Förbud Naturreservat Naturreservat
Rättigheter last
Last: Officialservitut Utrymme, 09-FÅR-1508.2
Last: Officialservitut Väg, 09-FÅR-658.1
Last: Officialservitut Väg, 09-FÅR-677.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland Fårö GA:39 ändamål: Avloppsanläggning, Samfällighet: Gotland Fårö S:12 ändamål: Avanäs allmänning
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Mikael Ekström
070 342 15 00
mikael@bertwig.se
Mikael Ekström

Intresseanmälan

 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
Fastighetskarta Fårö lauter 1981
Fastighetskarta
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
Fårö S:12 Fårö lauter 1981
Fårö S:12
 Fårö lauter 1981
 Fårö lauter 1981
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta