På ett av Fårös bästa lägen, på Norsta Auren, ligger denna 3 ha stora sommardröm med beviljat bygglov och nygjutna plattor för arkitektritat bostadshus, boarea ca 116 kvm, samt gästhus, boara ca 40 kvm. Här ges möjligheten att uppföra ett drömboende för att bo och leva med livskvalité på en hänförande plats där den lugnaste delen av stranden ligger en kort promenad genom skogen och sanddynorna.
Fastigheten, om drygt 30 000 m², är med sin storlek och sitt läge unik och ger ett sällsynt tillfälle för en köpare att bygga och kanske ha möjlighet att förädla och utveckla inom ett område där få försäljningar sker.
Tillfartsväg finns och borrad brunn samt infiltration för avloppet finns redan på plats. Elanslutning är framdragen.
Gjutna och isolerade betongplattor till huvudbyggnad och gästhus är färdigställda under maj 2020 och en ny ägare kan påbörja sin byggnation med valfri entreprenör.
Bygghandlingar och rumsbeskrivningar är godkända och ligger med i kommunens startbesked. Kontrollansvarig är utsedd, kontrollplan är godkänd. Konstruktionsritningar, materialbeskrivningar finns tillgängliga
Fastigheten är taxerad som lantbruksenhet och förvärvstillstånd krävs från Länsstyrelsen då fastigheten är belägen i glesbygdsområde.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Byggnad
Vatten/avlopp
Borrad brunn finns. Infiltration för avloppet finns. Köpare behöver tillse sluten tank för WC och pumpbrunn till infiltrationsbädden för BDT. Infiltrationen kommer delas med intilliggande fastighet.
Tomten
Husen är ritade i gårdskaraktär och utanför den lilla gården lämnas vegetationen med fördel orörd. Tomten är delvis kuperad och till större delen skogbeväxt med tall och låg markvegetation. Bygglovet avser byggnation i tomtens västra del och den större delen av marken sträcker sig ner mot stranden.
Byggrätt
Bygglov finns för uppförande av bostadshus och gästhus. Byggyta bostadshus 80 kvm. Byggyta gästhus 45 kvm.
Ekonomi
Typkod
110, Lantbruksenhet, obebyggd
Inskrivningar / Planbestämmelser
Rättigheter last
Last: Officialservitut Avlopp, 09-FÅR-1665.1
Last: Officialservitut Väg, 09-FÅR-1665.2
Övrigt
Norsta Auren är en lång och konvex sandstrand på nordöstra Fårö utan faciliteter och service. Utanför stranden ligger ett marint reservat - Salvorev som sträcker sig ända bort till Gotska Sandön. Stranden och sanddynerna har mycket stora naturvärden och den centrala delen av stranden som man når från fastigheten är svårtillgänglig för allmänheten och en total kontrast till det livliga Sudersand.
