Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Strandvägen 7C

Ljugarn - Östra Gotland

Ljugarn - Strandvägen med havsutsikt

Unik möjlighet att förvärva en av Ljugarns absolut bästa tomter.

Ljugarn är ett unikt och fantastiskt ställe på Gotland, en riktig sommar idyll. Ljugarn har en lång och populär strand samt är ett levande samhälle med flera restauranger och affärer.
Detta är verkligen en del av Gotland som måste upplevas!

Fastigheten ligger på en av Ljugarns absolut bästa lägen och du har promenadavstånd ner till havet!

Säljaren har tidigare haft bygglov på fastigheten.

Kontakta mäklaren för mer information.

Typ
Tomt
Adress
Strandvägen 7C
Fast.beteckning
Ardre Nygårds 1:129
Område
Ljugarn - Östra Gotland
Ort
Ljugarn
Upplåtelseform
Friköpt
Tomtarea
888 kvm
Utgångspris
3 375 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Mikael Ekström
070 342 15 00
mikael@bertwig.se
Mikael Ekström

Byggnad

Vatten/avlopp
Kommunalt v/a (anslutningsavgift tillkommer). För tillfället är det anslutningsstopp i Ljugarn. Under hösten 2021 kommer arbetet påbörjas att bygga ut systemet och nya anslutningar skall vara möjliga under 2022. Kostnad för anslutning är gällande taxa https://dokument.gotland.se/IntegrationService.svc/doc/content/20703. Taxa för 2022 kommer att höjas.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tomten

Tomtarea 888 m² (friköpt).

Byggrätt

Enligt byggnadsplanen i Ljugarn får denna fastighet bebyggas med en fristående bostadsbyggnad med två våningar med maximal höjd om 7,6 meter. 20% av tomten får bebyggas. Se bilagda byggnadsplan för mer information.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 070 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Markvärde
1 070 000 kr
Skatt/avgift
10 700 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan
Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Vatten-Och Avloppsledningar, 09-HEL-506.4
Last: Officialservitut Väg, 09-ARD-543.2

Övrigt

Läs mer om vad Ljugarn har att erbjuda på www.ljugarn.se

I början 1900-talet utvecklades Ljugarn till en känd bad- och turistort med pensionat, sorglöst strandliv och stora, vackra sommarvillor. Det blev populärt att besöka Gotland. Kungligheter drogs till ön liksom författare, musiker och konstnärer som spred kunskap om Gotland vilket främjade en framväxande turism. Redan för 100 år sedan var Gotland en av Sveriges mest besökta turistorter där Ljugarn blev en badort med särskild glans, i en klass för sig. Föreningen "Ljugarnbadets vänner" bildades, man byggde bastu vid stranden och societetshus. År 1930 fanns hela fem pensionat och en rad prominenta sommargotlänningar fortsatte att bygga sig ståtliga sommarhus.

Kontakta gärna mäklaren för mer information om byggrätt och detaljhandlingar avseende fastigheten.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Mikael Ekström
070 342 15 00
mikael@bertwig.se
Mikael Ekström

Intresseanmälan

 Strandvägen 7C
 Strandvägen 7C
 Strandvägen 7C
 Strandvägen 7C
 Strandvägen 7C
 Strandvägen 7C
mall kopiera Strandvägen 7C
mall kopiera
 Strandvägen 7C
 Strandvägen 7C
 Strandvägen 7C
 Strandvägen 7C
 Strandvägen 7C
 Strandvägen 7C
 Strandvägen 7C
 Strandvägen 7C
 Strandvägen 7C
 Strandvägen 7C
 Strandvägen 7C
 Strandvägen 7C
 Strandvägen 7C
 Strandvägen 7C
En av Gotlands finaste restaurangen ligger i Ljugarn: Smakrike, ca 100 meter bort Strandvägen 7C
En av Gotlands finaste restaurangen ligger i Ljugarn: Smakrike, ca 100 meter bort
Fastighetskarta Strandvägen 7C
Fastighetskarta
Fastighetskarta Strandvägen 7C
Fastighetskarta
Fastighetskarta Strandvägen 7C
Fastighetskarta
Terrängkarta Strandvägen 7C
Terrängkarta
 Strandvägen 7C
Tidigare bygglov, ej giltigt Strandvägen 7C
Tidigare bygglov, ej giltigt
Tidigare bygglov, ej giltigt Strandvägen 7C
Tidigare bygglov, ej giltigt
Tidigare bygglov, ej giltigt Strandvägen 7C
Tidigare bygglov, ej giltigt
Tidigare bygglov, ej giltigt Strandvägen 7C
Tidigare bygglov, ej giltigt
Tidigare bygglov, ej giltigt Strandvägen 7C
Tidigare bygglov, ej giltigt
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta