Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Tofta Oxbärsvägen 23

Tofta - Västra Gotland

Tomt i Tofta inom detaljplanlagt område med bygglov och kommunalt vatten och avlopp vid tomtgräns

I ett Gotlands mest attraktiva läge, i Tofta, ligger denna sommardröm med beviljat bygglov för ett arkitektritat hus om 235 m² boarea. Här bor man med fördel året runt eller nyttjar som ett lättskött fritidsboende när man vill.

Fastigheten har ett vackert och attraktivt läge där man med omsorg för platsen har visualiserat en tydlig gestaltning i huset där form och design är i högsta klass. Huset karakteriseras av stora, öppningsbara fönsterpartier som sträcker sig från golv till för att skapa en sömlös övergång mellan ute och inne under sommarhalvåret. De sociala ytorna ligger i husets bakbygge och i den övriga delen återfinns de mer intima ytorna med sovrum, wc, dusch- och badrum. Takhöjden uppgår som mest till ca 5,7 meter vilket ger en fantastisk rymd.

Husets orientering är en följd av att maximera eftermiddag- och kvällssol och placeringen delar av tomten på ett naturligt sätt och skapar en tydlig fram och baksida.

Tofta har allt man kan begära för en rik och varierande fritid med aktiviteter, nöjen och bad. Från tomten har man gång- och cykelavstånd till långgrunda och barnvänliga stränder vid Tofta och Gnisvärd, bageri, restauranger, padeltennis , tennis och sommaröppet livsmedelsbutik. In till Visby tar det inte mer än 20 minuter och Kronholmens golfbana, som klassas som Sveriges vackraste, och bästa ligger strax söder om Tofta.

Bygglovet är lagakraftvunnet och tomten är inte knuten till någon särskild husleverantör och man kan själv välja byggare och entreprenad.
Vill man uppföra ett annat hus eller göra ändringar så går det givetvis bra men en ny bygglovsansökan erfordras.

Det går utmärkt att besöka tomten på egen hand och bekanta sig med platsen och läget.

- Kommunalt vatten och avlopp via gemensamhetsanläggning. Ledningar finns vid tomtgräns. Anslutningskostnad ej erlagd. Kostnad för anslutning presenteras inom kort.
- Anslutningskostnad för el är ej erlagd. Mer information och offertförfrågan: https://gotlandsenergi.se/elnat/om-elnatet/ansluta-fastighet/
- Anslutning för fiber ej erlagd. Mer information och offertförfrågan: https://etfiber.se/
- Detaljplan med byggrätt för enplanshus om 250 m² inkl. garage och förråd
- Lagakraftvunnet bygglov går ut 2023-09-29
- Bygglov med bygglovsritningar ligger under dokument och media

Typ
Tomt
Adress
Tofta Oxbärsvägen 23
Fast.beteckning
Tofta Kroks 1:314
Område
Tofta - Västra Gotland
Ort
Gotlands Tofta
Upplåtelseform
Friköpt
Tomtarea
1 531 kvm
Utgångpris
1 595 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Byggnad

Vatten/avlopp
Vatten och avlopp finns framdraget till tomtgräns. Kommunalt vatten och avlopp via gemensamhetsanläggning.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Byggrätt

250 kvm byggnadsarea inklusive garage och förråd. Högst 45 grader taklutning. 3,8 m högsta bygghöjd. Endast källarlösa hus. 1 våning. Tag del av detaljplanen för fullständiga bestämmelser.

Ekonomi

Taxeringsvärde
395 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Taxeringsår
2021
Markvärde
395 000 kr
Skatt/avgift
3 950 kr
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark

Inskrivningar / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Nyttjanderätt Fiberledning
Planbestämmelser
Detaljplan
Ändring av detaljplan
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland Tofta GA:13 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Gotland Tofta GA:61, Gemensamhetsanläggning: Gotland Tofta GA:62, Gemensamhetsanläggning: Gotland Tofta GA:63
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Intresseanmälan

 Tofta Oxbärsvägen 23
Fastighetskarta Tofta Oxbärsvägen 23
Fastighetskarta
 Tofta Oxbärsvägen 23
 Tofta Oxbärsvägen 23
 Tofta Oxbärsvägen 23
 Tofta Oxbärsvägen 23
 Tofta Oxbärsvägen 23
 Tofta Oxbärsvägen 23
 Tofta Oxbärsvägen 23
 Tofta Oxbärsvägen 23
 Tofta Oxbärsvägen 23
 Tofta Oxbärsvägen 23
 Tofta Oxbärsvägen 23
 Tofta Oxbärsvägen 23
 Tofta Oxbärsvägen 23
Gnisvärds hamn Tofta Oxbärsvägen 23
Gnisvärds hamn
Stranden Tofta Oxbärsvägen 23
Stranden
 Tofta Oxbärsvägen 23
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta