Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Gullvivsvägen 8

Visby - Söder - Pilhagen

Rymlig villa

Välkomna till denna rymliga och välskötta enplansvilla med inredd källare och vidbyggt garage. Här finns stora utrymmen med gott om sovrum. På entréplan finns tre sovrum, badrum, kök från 2012 med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Källarplanet inrymmer gillestugan med öppen eldstad samt två sovrum, wc och dusch, bastu och tvättstuga. På baksidan finns stor altan längs med hela huset och insynsskyddad trädgård.

Typ
Friliggande villa
Adress
Gullvivsvägen 8
Fast.beteckning
Visby Kromet 6
Område
Visby - Söder - Pilhagen
Ort
Visby
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
7 rok, varav 5–6 sovrum
Boarea/biarea
113/113 kvm
Tomtarea
716 kvm
Utgångspris
3 485 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Planlösning

Entré på husets framsida med bra avhängningsmöjligheter vid separat kapprum. Rakt fram når man enkel det stora luftiga köket från 2012. Här finns gott om förvaring och bra bänkytor, samt utgång till baksidans stora altan. Köket inrymmer kyl, frys, diskmaskin inbyggnadsugn och micro, samt induktionshäll. Öppen planlösning mot vardagsrummet som inrymmer både plats för matbord och soffgrupp. Gott om fönster gör det till ett ljust och luftig rum. Övre plan inrymmer även tre bra sovrum varav ett är master bedroom med bra förvaring och utgång till altan. Badrum med fönster som inrymmer badkar, wc och kommod.
Vidare ner i källarplan når man gillestugan med en öppen eldstad (ej besiktad), två rymliga sovrum, tvättstuga, wc, dusch och bastu samt pannrum med kombipanna och oljetank. I källaren finns även uppgång till garaget.

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggnadsår
1977
Fasad
Tegel/träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2+1-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Kombipanna med olja, el samt luft/luft värmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft

TV- och internetanslutning

TV: Telia Fiber.

Driftskostnader

Uppvärmning
31 160 kr/år
Vatten/avlopp
8 553 kr/år
Renhållning
905 kr/år
Försäkring
3 969 kr/år
Summa
44 587 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 049 kr tillkommer)

Energideklaration

Status
Utförd
Energiförbrukning
73 kWh/m2/år (ATEMP)
Energiklass
D

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 276 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Värdeår
1977
Byggnadsvärde
1 542 000 kr
Markvärde
734 000 kr
Skatt/avgift
8 049 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 2 805 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2015-03-30) Vattenskyddsområde (1977-01-19) Stadsplan (1974-04-01)
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson
Dokument & Media
Energidelaration.pdf

Intresseanmälan

 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
 Gullvivsvägen 8
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta