Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Othem Othemars 302

Othem - Norra Gotland

Pittoreskt kalkstenshus från 1800-talet

Mycket charmigt kalkstenshus från 1800-talet i genomgående gott skick med flera bra tillbyggnader och renoveringar gjorda vilket borgar för ett bekymmersfritt boende. Bebyggelsen är samlad och man har en vacker gårdsbild med kalkstenshus, duschstuga, garage/förråd samt ateljé/uterum på en plan och lättskött tomt. Fastigheten ligger intill väg 148 och en busshållplats precis utanför huset ger utmärkta kommunikationer till övriga Gotland om man saknar bil eller får vänner och familj på besök.

Flera kända utflyktsmål hägrar på norra Gotland och Tingstäde träsk (På Gotland kallas alla sjöar för träsk) som bara ligger 4 min bort med bil är en barnvänlig badplats med badbrygga och café/kiosk. Du slipper algblomning och temperaturen i vattnet är oftast varmare än i havet. Till Slite är det ca 9 km och här finns sandstrand, pool, affärer, systembolag, banker, tennisbanor, småbåtshamn och övrig service. Spelar man golf ligger en av Gotlands finaste golfbanor, Slite golfbana, endast 5 km bort.

Typ
Fritidshus
Adress
Othem Othemars 302
Fast.beteckning
Othem Othemars 1:25
Område
Othem - Norra Gotland
Ort
Slite
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
4 rok, varav 3 sovrum
Boarea
52 kvm
Tomtarea
900 kvm
Utgångspris
1 295 000 kr
Välkommen på visning
Lör 7 Mars
kl 10:30 - 11:00
Boka på hemsidan eller ring 0498-217920 alt nicklas@bertwig.se
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Planlösning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning på hela bostaden om ca 52 m².

Fastighetens huvudbyggnad är ett gammalt stenhus troligen från 1840-talet. En tillbyggnad gjordes förmodlingen på 1920-talet och senast 2007-2008 i form av en tvättstuga.

Entré på framsidan med ingång till hall med klinkergolv och plats för avhängning. Vidare till ett mycket fint kök med vitmålat trägolv och ljusinsläpp från fönster. Köket renoverades 2007-2008 och ger en härlig lantlig känsla till huset. Skåpinredning går i vitt med delvis vittrin samt öppna hyllsystem. Köket är utrustat med glaskeramikhäll, varmluftsugn, fläkt, kyl/frys. Köket inrymmer även ett mindre matbord. Diskmaskin finns men är placerad i duschrummet. Till vänster om hallen finns ett matrum med plats för stort matbord och soffa/säng och förvaring. Rummet är ljust och fint och har genomgångsljus från två fönster. Vidare ligger det rymliga sovrummet som med lätthet inrymmer en dubbelsäng. Tre fönsterpartier med djupa nischer ger bra med ljusinsläpp och karaktär. På nedre plan finns även ett påkostat duschrum. Rummet har marmorgolv med elburen golvvärme, handukstork, bänkskiva i marmor, diskmaskin, dusch med vikväggar och toalett. Ett mycket smakfullt och påkostat duschrum.
Trappa från hall upp till övre plan som har genomgående snedtak. Rymligt sovrum med plats för två enkelsängar och möblemang. Det finns även ett separat sovrum med plats för två sängar.
Husets tvättstuga är tillbyggd i smakfull stil och inrymmer tvättmaskin, varmvattenberedare och arbetsbänk.

Husets röda tråd med ljusa materialval och hög kvalitet på material och utförande ger ett fritidsboende med klass som man vill återvända till året runt. Alla renoveringar går i modern lantlig stil och smälter in i husets historia utan att ta över.

Inventarier
I överlåtelsen av fastigheten ingår inventarier enligt nedan;
- Tre sängar på övre plan
- Två byråer på över plan
- Klädskåp i sovrum på entréplan

Byggnad

Byggnadstyp
Kalkstenstorp
Byggnadsår
1850
Fasad
Puts
Stomme
Kalksten
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel/Plåt
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten/avlopp
Enskilt vatten - borrad brunn. Enskilt avlopp (fr. 2008)- 2-kammarbrunn med infiltrationsbädd för BDT samt sluten tank för WC.
Ventilation
Självdrag

Tomten

Tomtarea 900 m² (friköpt). Tomten är precis lagom stor för lite svängrum och kubbspel utan att för mycket trädgårdsskötsel behöver göras. Vill man så finns det givetvis utrymme för planteringar.

Bilplats

Garage/Förrådsbyggnad
Uppförd i plåt som används som förråd men inrymmer mindre bil.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftskostnader

Hushållsel
15 720 kr/år
Vatten/avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
1 740 kr/år
Försäkring
2 888 kr/år
Övrigt
166 kr/år
Summa
22 014 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 5 692 kr tillkommer)
I posten hushållsström ingår kostnaden för uppvärmning. Posten övrigt avser fast kostnad för latrintömning, utöver det tillkommer 313 kr per tömt kärl.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Övriga byggnader

Duschstuga/Torrdass
Utmärkt komplementbyggnad om man har gäster. Det lilla huset inrymmer torrdass samt en dusch med egen varmvattenberedare.

Ateljé/Uterum
I tomtens västra del finns en ateljé/uterum med glasdörrar och plasttak.

Ekonomi

Taxeringsvärde
759 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
429 000 kr
Markvärde
330 000 kr
Skatt/avgift
5 692 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 5 st pantbrev om 816 000 kr.
Välkommen på visning
Lör 7 Mars
kl 10:30 - 11:00
Boka på hemsidan eller ring 0498-217920 alt nicklas@bertwig.se
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Intresseanmälan

 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
 Othem Othemars 302
Fastighetskarta Othem Othemars 302
Fastighetskarta
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta