Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Backvägen 10 och 12

Fårösund - Norra Gotland

Nyrenoverat 30-tals hus nära havet

Stort och fint bostadshus uppfört 1938 med centralt läge i Fårösunds samhälle. Idag fördelas bostaden på två separata lägenheter som båda är i mycket fint skick. Båda lägenheterna har separata ingångar mot Backvägen och disponerar två plan vardera med vardagsrum, kök och hall på nedre plan och var sig två sovrum och badrum/duschrum på övre plan. Källare under hela huset och vindsutrymme över båda lägenheterna.

Ytskikten är nyrenoverade i båda lägenheterna och även köket i lägenheten närmast havet är renoverat.

Typ
Friliggande villa
Adress
Backvägen 10 och 12
Fast.beteckning
Bunge Stucks 1:365
Område
Fårösund - Norra Gotland
Ort
Fårösund
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
6 rok, varav 4 sovrum
Boarea/biarea
162/80 kvm
Tomtarea
900 kvm
Utgångspris
2 490 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Hjalmar Bertwig
0722-113300
hjalmar@bertwig.se
Hjalmar Bertwig

Planlösning

Planlösning på lägenheten med adress Backvägen 10.
Entré via en halvtrappa upp. Leder in i hall med parkettgolv. Härifrån nås vardagsrum, kök, källare och övre plan. Rakt in ligger köket som är utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn, spishäll, diskmaskin, fläkt och rostfri diskbänk. Bänkskiva och golv i laminat. Kaklat mellan arbetsytor och överskåp. Vardagsrum med fyra stora fönster samt fiskbensparkettgolv.
Övre plan har två sovrum, båda med fina brädgolv. Det ena har två garderober och det andra har en garderob. Det finns även en garderob som nås från hallen. Hallen har parkettgolv. Badrum övre plan har kaklade väggar och klinkergolv och är utrustat med badkar, handfat, spegelskåp och wc.

Planlösning på lägenheten med adress Backvägen 12.
Hall med klinkergolv som leder vidare in i vardagsrum med fiskbensparkettgolv och en kamin samt fyra stora fönster. Öppen planlösning mot köket som har klinkergolv och är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn och micro, diskmaskin, kyl/frys, fläkt, rostfri diskbänk och bänkskivor i laminat.
Övre plan har hall med parkettgolv, två sovrum där det ena har två garderober. Båda sovrummen har parkettgolv. WC/duschrummet på övre plan har dusch bakom duschväggar, wc, handfat, handdukstork och förvaring i underskåp och spegelskåp.

Källarplan med tvättstuga och gott om förvaringsutrymme. Nedgång till källare finns från båda lägenheterna och även från trädgården.
Vindsplan över hela huset som är oinrett. Möjlighet till ytterligare förvaring här.

Byggnad

Byggnadsår
1938
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Fönster
2-glas isoler + extra ruta
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Uppvärmning
Luftvattenvärmepump CTC 2007 + braskamin
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tomten

Idag utgör fastigheten 1806 kvm. Fastigheten kommer efter försäljning att styckas av, varvid säljaren avser behålla halva tomten.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns. .

Driftskostnader

Uppvärmning
53 357 kr/år
Vatten/avlopp
26 251 kr/år
Sotning
500 kr/år
Summa
80 108 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 7 328 kr tillkommer)

Energideklaration

Energiförbrukning
40 kWh/m2/år (ATEMP)

Ekonomi

Taxeringsvärde
977 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Värdeår
1938
Byggnadsvärde
693 000 kr
Markvärde
284 000 kr
Skatt/avgift
7 328 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 8 st pantbrev om 1 100 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan
Rättigheter last
Last: Officialservitut Vattenledning, 09-BUN-585.1
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Hjalmar Bertwig
0722-113300
hjalmar@bertwig.se
Hjalmar Bertwig

Intresseanmälan

 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
 Backvägen 10 och 12
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta