Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Vibble Lundmarks väg 3

Vibble - Visby närområde

Familjevilla i Vibble

Välkomna till denna fina och praktiska familjevilla med inredd källare i populära Vibble strax söder om Visby. Här bor man i lugnt och trivsamt område med närhet till förskola, affär och fina strövområden. Huset inrymmer 104 kvm på entréplan med 2 sovrum (går att återställa till 3 rum), helkaklat badrum, stort allrum med öppen planlösning mot köket som har utgång till altan med spabad. Källardel om 104 kvm som inrymmer två sovrum, klädkammare, stort allrum, duschrum och bastu, samt tvättstuga med egen ingång. Trädgård åt sydväst som ger solrika dagar. Garage med plats för en bil och tillhörande förråd.
Välkomna på visning.

Typ
Friliggande villa
Adress
Vibble Lundmarks väg 3
Fast.beteckning
Västerhejde Vibble 1:435
Område
Vibble - Visby närområde
Ort
Visby
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
6 rok, varav 4 sovrum
Boarea/biarea
104/104 kvm
Tomtarea
1 195 kvm
Utgångspris
3 695 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Planlösning

Välkommen till omtyckt område i Vibble. Asfalterad infart och plats för bil både i garage och på uppfarten.
Här når man enkel entrén med praktiskt klinkergolv och bra förvaring. Direkt till höger ligger ett helkaklat badrum med golvvärme. Här finns idag duschhörna (tidigare badkar), wc samt kommod och fönster. Till vänster ligger ett stort sovrum (kan delas till två mindre) med gott om förvaring. Vidare öppnar vardagsrum och matplats upp sig, här finns gott om plats för hela familjen att samlas. Mot köket finns även en värmande braskamin som på ett effektiv sätt värmer upp stora delar av huset. Kök med gott om förvaring och bra bänkyta, här finns rostfria vitvaror såsom kyl, frys, ugn, diskmaskin, inbyggnadsmikro och skåpluckor i en grå ton. Sovrum 2 rymmer enkelt en dubbelsäng och nattduksbord.
Källarplan inrymmer stort allrum, samt två bra sovrum, klädkammare, duschrum från 2017 samt bastu, och en bra tvättstuga med egen ingång.

Byggnad

Byggnadsår
1976
Fasad
Stående träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Eternit
Grund
Källare
Uppvärmning
Luft/luft värmepump samt eldstad
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tomten

Vacker och insynsskyddad trädgårdstomt med fruktträd. Stor allmänning som gränsar, vilket ger stora ytor för lek.

Uteplats/balkong

Stor altan åt sydväst, delvis under tak.

Bilplats

Asfalterad infart samt garage med plats för en bil.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber. Bredband: Fiber.

Driftskostnader

Hushållsel
27 622 kr/år
Vatten/avlopp
8 235 kr/år
Sotning
500 kr/år
Renhållning
2 435 kr/år
Försäkring
8 277 kr/år
Summa
47 069 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 349 kr tillkommer)
I driften ingår även spabadet om ca 6000kr/år. Samt extra stor hemförsäkring.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd (2020-08-21)
Energiförbrukning
57 kWh/m2/år (ATEMP)
Primärtenergital
84 kWh/m2/år
Energiklass
C

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 871 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Värdeår
1976
Byggnadsvärde
1 330 000 kr
Markvärde
541 000 kr
Skatt/avgift
8 349 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 12 st pantbrev om 1 780 750 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan Vattenskyddsområde
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Intresseanmälan

 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
 Vibble Lundmarks väg 3
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta