Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Eskelhem Alvena 622B

Eskelhem

Modernt hus med cykelavstånd till den mycket populära stranden i Tofta

Välkommen till detta moderna och fräscha hus med avskilt och lugnt läge med cykelavstånd till Tofta strand. Hus i mycket bra skick från 2014 med tre sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt sovloft med möjlighet till ytterligare sovplatser.

Stort trädäck runt större delen av huset så du kan följa solen under hela dagen. Här erbjuds även uteplats under tak.

Stor trädgård om 2113 kvm med gott om plats för umgänge och lek. Här växer bl.a. bigarråträd och en vacker avenbokshäck.

Till stranden i Tofta som blivit framröstad till Nordens bästa strand är det ca 3 km. Där erbjuds sommartid restauranger, pool, padelbanor, minilivs, café, after beach mm. Gillar du att spela golf ligger Sveriges just nu bästa golfbana enligt Svensk Golf, Visby GK och Kronholmen precis i närheten.

Ett perfekt boende för dig som vill bo avskilt men ändå vill ha närhet till det mesta under din semester!

Typ
Friliggande villa
Adress
Eskelhem Alvena 622B
Fast.beteckning
Eskelhem Alvena 1:24
Område
Eskelhem
Ort
Gotlands Tofta
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
5 rok, varav 4 sovrum
Boarea
72 kvm
Tomtarea
2 113 kvm
Utgångspris
2 850 000 kr
Välkommen på visning
Tis 18 Maj
Boka tid på hemsidan eller kontakta Catrine på catrine@bertwig.se / 0498-217920
Med anledning av Coronapandemin krävs alltid föranmälan till visning. Max 2 personer per sällskap. Vänligen kontakta mäklaren för digital visning.
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073-803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Planlösning

Hall med praktiskt klinkergolv, elgolvvärme, hatthylla och trappa upp till sovloft.

Tre sovrum, alla med vackert parkettgolv i ask.

Badrum med svartvit-rutigt golv av mosaikplattor, kaklade väggar, elgolvvärme, handfat med kommod, dusch, toalett, tvättmaskin samt varmvattenberedare.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning och öppet i nock, utgång till trädäck och matplats. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl/frys.

Sovloft med parkettgolv och räcke i glas.

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan med loft
Byggnadsår
2014
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump
Vatten/avlopp
Enskilt vatten och avlopp. Information från KlartVatten: Eskelhem Alvena 1:24 har enligt uppgift en avloppsanläggning för rening av BDT-vatten samt en sluten tank för WC-vatten för 1 hushåll med tillstånd från 2006 och utförande 2010. Anläggningen består av en slamavskiljare (oklart om den är gemensam eller egen) som går vidare till en infiltration på 56 kvm som är gemensam med 3 grannfastigheter placerad på Alvena 1:27.
Ventilation
Mekanisk ventilation
Renovering
2019: målning av alla väggar invändigt + alla foder & knutar utvändigt.
2021: Ny badrumskommod.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Uteplats/balkong

Stort trädäck runt större delen av huset så du kan följa solen under dagen. Här erbjuds även uteplats under tak.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns ej.

Driftskostnader

Hushållsel
7 428 kr/år
Vatten/avlopp
1 643 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
2 400 kr/år
Renhållning
1 166 kr/år
Försäkring
3 209 kr/år
Summa
15 846 kr/år

Energideklaration

Status
Behövs ej

Övriga byggnader

Förråd i gemensam förrådslänga med övriga fastigheter i gemensamhetsanläggningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 313 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Värdeår
2014
Byggnadsvärde
990 000 kr
Markvärde
323 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 1 250 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Infiltrationsbädd
Rättigheter förmån
Förmån: Avtalsservitut: Infiltrationsbädd, Avloppsbrunn, D201900293466:1.1
Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, Förrådsbyggnad, D201900293467:1.1
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Infiltrationsbädd, Avloppsbrunn, D201900293468:1.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland Eskelhem GA:7, Gemensamhetsanläggning: Gotland Eskelhem GA:8
Välkommen på visning
Tis 18 Maj
Boka tid på hemsidan eller kontakta Catrine på catrine@bertwig.se / 0498-217920
Med anledning av Coronapandemin krävs alltid föranmälan till visning. Max 2 personer per sällskap. Vänligen kontakta mäklaren för digital visning.
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073-803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Intresseanmälan

 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
 Eskelhem Alvena 622B
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta