Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Dalhem Gandarve 700

Dalhem - Mellersta Gotland

Budgivning
pågår
Högsta bud
2 700 000 kr

Villa i Dalhem

I trevliga Dalhem ca 2 mil från Visby finner vi denna villa, uppförd 1960. Huset uppvisar en bra standard med flera stora renoveringar gjorda såsom tak, uppvärmningssystem och badrum. På fastigheten finns även en garagebyggnad. Några hundra meter från huset finns Dalhem skola (förskola till åk 6) och in till Visby tar det inte längre än 20 minuter.
Boarea om 96 kvm samt inredd källare om 58 kvm.

Typ
Friliggande villa
Adress
Dalhem Gandarve 700
Fast.beteckning
Dalhem Gandarve 1:21
Område
Dalhem - Mellersta Gotland
Ort
Dalhem
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
4 rok, varav 3 sovrum
Boarea/biarea
96/58 kvm
Tomtarea
1 380 kvm
Utgångpris
2 495 000 kr
Högsta bud
2 700 000 kr
Visa budhistorik
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Planlösning

Entré via veranda med sittbänkar med förvaring.
I hallen finns bra avhängningsmöjligheter samt trappa till övre plan.
Rymligt kök med plats för matbord vid fönster.
Här finns gott om förvaring och bra bänkyta. Köket inrymmer inbyggnadsugn, induktionshäll, rostfri kyl och frys samt diskmaskin.
Vardagsrum med fiskbensparkett och braskamin.
På nedre plan finns även ett sovrum/kontor samt wc med handfat.

På övre plan finns två bra sovrum varav det ena med klädkammare samt wc med handfat, klinkergolv med golvvärme (el).

I källaren finns klinkergolv med golvvärme, här finns stort badrum med hörnbadkar, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1960
Fasad
Puts
Stomme
Lättbetong
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Källare
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump samt eldstad
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tomten

Insynsskyddad hörntomt om 1 380 kvm.

Uteplats/balkong

Altan i söderläge

Bilplats

Rymlig infart med plats för flertalet bilar

TV- och internetanslutning

TV: Fiber, bundet med Telia..

Driftskostnader

Uppvärmning
37 518 kr/år
Vatten/avlopp
5 995 kr/år
Sotning
600 kr/år
Renhållning
3 478 kr/år
Försäkring
3 323 kr/år
Övrigt
4 600 kr/år
Summa
55 514 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)
Posten uppvärmning avser även hushållsel Posten övrigt avser bredband Dalhem Fiber bundet till Telia.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd (2022-09-09)
Energiförbrukning
100 kWh/m2/år (ATEMP)
Primärtenergital
187 kWh/m2/år
Energiklass
F

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 322 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Taxeringsår
2021
Värdeår
1960
Byggnadsvärde
1 004 000 kr
Markvärde
318 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 7 st pantbrev om 1 190 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan Vattenskyddsområde

Övrigt

Mitt i den levande socknen Dalhem finns denna praktiska villa. Här bor man med livskvalitet och bra standard nära skola och Visby.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Intresseanmälan

 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
 Dalhem Gandarve 700
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta