Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Sanda Anderse 635 & 637

Sanda - Västra Gotland

Budgivning
pågår
Högsta bud
3 550 000 kr

Charmigt fritidshus med lantligt läge i Sanda

Pittoreskt och charmigt fritidshus med lugnt och rofyllt läge och vackra omgivningar med utsikt över ängar och fält.

Huset erbjuder öppen planlösning mellan vardagsrum och kök på bottenvåning. Stilfulla detaljer såsom synliga takbjälkar och djupa fönsternischer. Övervåningen består av ett sovrum och ett rum som antingen kan användas som ytterligare ett sovrum alternativt ett vardagsrum utifrån behov, samt ett duschrum med tvättmaskin.

Gästhuset består av ett allrum med köksdel (ej vatten indraget till detta hus) samt ett sovloft.

Trevlig trädgårdstomt med fina rabatter och fruktträd. Två uteplatser, den ena med skyddat läge bakom kalkstensmur och den andra öppet ut mot fältet.

Till Klintehamn med livsmedelsbutik, bageri, café, restaurang mm är det ca 8 km.

Grannfastigheten, Sanda Sandäskes 1:22 ägs idag av samma ägare och är också till salu.

Typ
Fritidshus
Adress
Sanda Anderse 635 & 637
Fast.beteckning
Sanda Anderse 1:23
Område
Sanda - Västra Gotland
Ort
Klintehamn
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
3 rok, varav 1–2 sovrum
Boarea/biarea
72/15 kvm
Tomtarea
2 716 kvm
Utgångspris
3 500 000 kr
Högsta bud
3 550 000 kr
Visa budhistorik
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073-803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Planlösning

Bottenvåning
Här erbjuds öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med vackert trägolv, utgång till uteplats och stilfulla detaljer såsom synliga takbjälkar och djupa fönsternischer. Kök med matplats, kyl/frys, spis, ugn och fläkt.

Övervåning
Sovrum med vackert trägolv, synliga takbjälkar och djupa fönsternischer. Ytterligare ett rum som antingen kan användas som ett sovrum alternativt ett vardagsrum utifrån behov. Duschrum med klinkergolv, toalett, handfat med kommod, tvättmaskin, dusch och handdukstork.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1850
Fasad
Puts
Stomme
Kalksten
Tak
Tegel
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump
Vatten/avlopp
Enskilt vatten och avlopp. Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration från 2012 som delas med grannfastigheten Sanda Sandäskes 1:22. Vatten: Gemensam brunn med grannfastigheten Sanda Anderse 1:23.
Renovering
Huset renoverades 2011-2012.
Gästhuset renoverades 2011.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 15 kvm avser gästhuset.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber delas med grannfastigheten Sanda Sandäskes 1:22..

Driftskostnader

Hushållsel
9 516 kr/år
Vatten/avlopp
2 090 kr/år
Försäkring
4 010 kr/år
Övrigt
4 200 kr/år
Summa
19 816 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)
Posten VA avser även renhållning. Övrigt avser fiber.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Gästhus om 15 kvm + sovloft.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 150 000 kr (fastställt avseende år 2020)
Taxeringsår
2020
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
857 000 kr
Markvärde
293 000 kr
Skatt/avgift
8 524 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 1 925 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 09-SAN-466.1
Rättigheter last
Last: Officialservitut Avlopp, 09-SAN-695.1

Övrigt

Grannfastigheten, Sanda Sandäskes 1:22 ägs idag av samma ägare och är också till salu.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073-803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Intresseanmälan

 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
 Sanda Anderse 635 & 637
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta