Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Sanda Anderse 639

Sanda - Västra Gotland

Budgivning
pågår
Högsta bud
4 800 000 kr

Stor vacker lada som byggts om till spektakulärt boende i toppskick

Varmt välkommen till denna unika och vackra fastighet i Sanda!

Byggnaden som tidigare varit ett stall har smakfullt byggts om till ett spektakulärt boende i toppskick. Stora öppna ytor för bästa sociala trivsel. Uteplatsen som är trädgårdens hjärta omgärdas av vackra rosenrabatter och kalkstensmurar, och inbjuder till härligt häng och trevliga grillkvällar med plats för det stora sällskapet .

Lugnt och rofyllt med lantligt läge och vackra omgivningar med utsikt över ängar och fält.

Till Klintehamn med livsmedelsbutik, bageri, café, restaurang mm är det ca 8 km.

Denna fastighet måste upplevas på plats!

Grannfastigheten, Sanda Anderse 1:23 ägs idag av samma ägare och är också till salu.

Typ
Fritidshus
Adress
Sanda Anderse 639
Fast.beteckning
Sanda Sandäskes 1:22
Område
Sanda - Västra Gotland
Ort
Klintehamn
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
4 rok, varav 2 sovrum
Boarea
120 kvm
Tomtarea
5 891 kvm
Utgångspris
5 500 000 kr
Högsta bud
4 800 000 kr
Visa budhistorik
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073-803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Planlösning

Bottenplan
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med öppet upp i nock med 7 m i takhöjd, och stora fönsterpartier som ger härlig rymd och ljus. Här finns gott om plats att samlas många! Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, kolfilterfläkt och ugn i bra arbetshöjd. Sovrum med utgång till trädgården och uteplatsen. Stort badrum med dusch, badkar, bastu, handfat, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. Separat toalettrum med toalett och handfat. Hela bottenplan har gjutet betonggolv med golvvärme samt putsade innerväggar.

Övre plan
Vardagsrum med öppet ner mot vardagsrum och kök med vackert träräcke samt trägolv. Sovrum som skapats som ett hus i huset är enormt charmigt med samma vackra trägolv som i vardagsrummet och fönster i nivå med golvet. Där kan du sitta i fönsternischen och se ut över de vackra rapsfälten.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1700-tal (1700-tal)
Fasad
Puts
Stomme
Kalksten
Fönster
Enkla fönster med spröjs
Tak
Plåt
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme
Vatten/avlopp
Enskilt vatten och avlopp. Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration från 2012 som delas med grannfastigheten Sanda Anderse 1:23. Vatten: Gemensam brunn med grannfastigheten Sanda Anderse 1:23.
Renovering
2016-2017 totalrenoverades hela byggnaden både invändigt och utvändigt.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 2020 års taxering.

Tomten

Stor härlig tomt om 5 891 kvm med vackra omgivningar med utsikt över ängar och fält.

Uteplats/balkong

Stor grusad uteplats som omgärdas av vackra rosenrabatter och kalkstensmurar.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns.

Driftskostnader

Hushållsel
19 034 kr/år
Vatten/avlopp
2 090 kr/år
Försäkring
3 588 kr/år
Övrigt
4 200 kr/år
Summa
28 912 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 524 kr tillkommer)
Posten VA avser även renhållning. Övrigt avser fiber. (Uppvärmning maj-oktober)

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 800 000 kr (fastställt avseende år 2020)
Taxeringsår
2020
Byggnadsvärde
1 496 000 kr
Markvärde
304 000 kr
Skatt/avgift
8 524 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 3 150 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Avlopp, 09-SAN-695.1
Förmån: Officialservitut Avlopp, 09-SAN-695.2
Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Fiberkabel, 09-SAN-721.1
Last: Officialservitut Väg, 09-SAN-466.1

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Övrigt

Grannfastigheten, Sanda Anderse 1:23 ägs idag av samma ägare och är också till salu.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073-803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Intresseanmälan

 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
 Sanda Anderse 639
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta