Välkommen till denna moderna 1,5-plansvilla från Smålandsvillan (Villa Kalmar), uppförd 2023. Här bor du bekvämt i ett nybyggt hem med öppen planlösning, stora sociala ytor och en generös tomt på hela 2 043 m² – perfekt för familjeliv, lek och umgänge.
På bottenvåningen möts du av ett ljust vardagsrum med braskamin och öppen planlösning mot kök från Vedum och matplats – en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Här finns även ett sovrum, ett stilrent badrum samt en tvättstuga med separat entré – praktiskt för familjens vardag.
Övervåningen bjuder på ett rymligt allrum, två färdigställda sovrum, ett delvis inrett sovrum, samt ett oinrett rum som idag är tänkt som badrum men som lika gärna kan bli ytterligare ett sovrum, hemmakontor eller hobbyrum – här finns gott om möjligheter att forma hemmet efter dina behov.
Utomhus väntar en stor, solig tomt med både grusad uteplats i söderläge och träaltan i öster, perfekt för sommarens middagar och morgonkaffet i solen. På tomten finns även ett växthus för den odlingsintresserade.
Läget i Väskinde är både naturnära och praktiskt. Här bor du med förskola och skola i socknen, gångavstånd till busshållplats, och bara 10 minuters bilväg till Visby. I närområdet finns Själsö Bageri, badstrand i Brissund, Lummelundagrottan och den populära Trollskogen – allt som gör vardagen på Gotland lite extra trivsam.
Väskinde Stora Klintegårde 203C
Väskinde stora klintegårde 1:112
Välkommen på visning
Mån 10 November
kl 16:00 - 16:56
Planlösning
Entréplan
Rymlig hall med plats för avhängning och trappa upp till övre plan.
Ljust vardagsrum med parkettgolv, braskamin och öppen planlösning mot kök och matplats med utgångar från både kök och matplats/vardagsrum. Köket är från Vedum och är utrustat med kyl, frys, spishäll, köksfläkt, integrerad diskmaskin, samt inbyggd mikro och ugn.
Stort sovrum med parkettgolv och gott om förvaring i garderober.
Stilrent badrum med våtrumsmatta, badkar, toalett, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.
Praktisk tvättstuga med våtrumsmatta, frånluftsvärmepump, tvättmaskin, torktumlare, skåpsförvaring, garderob och separat entré.
Övre plan
Ljust och rymligt allrum med laminatgolv.
Två sovrum med laminatgolv.
Ett tredje delvis inrett sovrum.
Ett oinrett rum som idag är tänkt som badrum men som lika gärna kan bli ytterligare ett sovrum, hemmakontor eller hobbyrum – här finns gott om möjligheter att forma hemmet efter dina behov.
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp via gemensamhetsanläggning.
Renovering
2024-2025: Inrett övervåningen.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Övriga byggnader/utrymmen
Växthus.
Uteplats/balkong
Träaltan i öster med utgång från köket.
Grusad uteplats i söder med utgång från vardagsrummet.
Bilplats
Grusad uppfart med plats för 3 bilar.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
4
Hushållsel
16 832 kr/år
(10 200 kWh/år)
Vatten/avlopp
12 784 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
2 600 kr/år
Posten el avser även uppvärmning.
El
Elförbrukning
10 200 kWh/år
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 175 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 300 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 1 st pantbrev om 2 800 000 kr.
Inskrivningar / Planbestämmelser
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 09-VDE-883.5
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 09-VDE-883.4
Förmån: Officialservitut Väg, 09-VDE-883.3
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland väskinde ga:44 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Gotland väskinde ga:45 ändamål: Avloppsanläggning, Vattenförsörjning
