Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Remontvägen 14

Visby

9 250 000 kr

Nybyggt i Visby

Välkomna till detta stilrena och nybyggda Götenhus i 2-plan och totalt 204 kvm på trevlig och solig tomt i ett mycket populärt område i Visby. Dubbelgarage med elektrisk garageport samt fristående gästhus.

Bostaden är yteffektiv med hela 5 sovrum, generösa gemensamhetsytor, två duschrum, gästtoalett, tvättstuga och ett välplanerat kök. Det stora vardagsrummet är i öppen planlösning mot köket vilket ger den där trevliga umgängesytan, här finns även utgång till den stora altanen åt söder. Även på övre plan finns ett bra vardagsrum samt ytterlige 4 sovrum, duschrum och stor klädkammare.

Stor härlig altan som nås från vardagsrum som löper längs med hela husets sida.

Här finns det gott om plats för lek och umgänge och på tomten har vi även en fristående bostad om 25 kvm som är en perfekt sidoinkomst. Dubbelgarage med eldriven port och plattsatt uppfart med plats för flertalet bilar.

Vattenburen golvvärme på båda planen och Energiklass B gör detta till väldigt energisnålt hus med låga driftkostnader.

Här bor du i lugnt och trevligt familjekvarter i Visby.

För visning, kontakta fastighetsmäklaren.

Typ
Friliggande villa
Adress
Remontvägen 14
Fast.beteckning
Visby Kaptenen 8
Område
Visby
Ort
Visby
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
7 rok, varav 5 sovrum
Boarea/biarea
227/58 kvm
Tomtarea
1 190 kvm
Utgångpris
9 250 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Planlösning

Stor och pampig entré vid husets framsida. På utsidan ligger väl avvägt med plattor och planteringar.
Direkt till vänster ligger groventré och en rymlig tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt bra bänkyta.
Här ligger praktiskt klinkergolv.
Gästtolaett med kommod och vägghängd wc.
Stort kök med gott om förvaring och bra bänkyta av kompositmaterial.
Induktionshäll och takfläkt, dubbla diskhoar, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i rostfritt.
Här har vi en öppen planlösning mot vardagsrummet, där vi har både utgång till den fina altanen samt eldstad.
Allt skapar ett härligt rum med gott om umgängesyta.
På nedervåningen har vi även ett rymligt sovrum samt ett helkaklat duschrum med dubbeldusch, kommod och wc.

På övervåningen har vi en stor hall som ger gott om plats för tv möbel och soffgrupp.
Det finns även en stor klädkammare med fönster samt ett helkaklat duschrum med dusch, kommod och wc.
Vidare har vi ytterligare fyra rymliga sovrum.
Byggnadstyp
2 plan
Byggnadsår
2021
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme samt eldstad. Golvvärme på båda plan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Övriga byggnader/utrymmen
Gästhus om 25 kvm med duschrum, kök och sovloft.

Tomten

Vacker och plan tomt med ett soligt läge. Här kan sol avnjutas hela dagen. Träd, buskar och häck har planterats. Vissa förberedelser för pool är gjort.

Uteplats/balkong

Stor härlig altan i söderläge.

Bilplats

Fint stensatt infart med plats för flertalet bilar, samt dubbelgarage.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber.

Driftskostnader

Antal personer i hushållet
4
Uppvärmning
15 121 kr/år
Hushållsel
9 166 kr/år
Vatten/avlopp
16 500 kr/år
Sotning
900 kr/år
Försäkring
22 600 kr/år
Summa
64 287 kr/år
Nybyggda hus har ingen fastighetsavgift dem 15 första åren.

Energideklaration

Status
Utförd
Primärtenergital
67 kWh/m2 och år
Energiklass
B

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 896 000 kr (fastställt avseende år 2022)
Taxeringsår
2022
Värdeår
2021
Byggnadsvärde
4 553 000 kr
Markvärde
1 343 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 3 st pantbrev om 6 125 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (2011-06-13) Vattenskyddsområde (1977-01-19)
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Intresseanmälan

 Remontvägen 14
Remontvägen 14 Remontvägen 14
Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
 Remontvägen 14
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta