Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D

Gnisvärd

Bostadsrättsfritidshus i Gnisvärd

Mitt i Gnisvärd, en kort promenad från den fina stranden ligger denna mysiga och charmig stuga. Stugan har tidigare varit del i Smågårde Pensionat och utgör nu en av tio bostadsrätter i en nybildad förening.
Stugan, som är fristående, är så nära man kan komma ett eget fritidshus med egna uteplatser och grönytor men med bekvämligheten som en bostadsrätt har.
Interiört ger stugan ett fräscht intryck och är mycket välplanerad med möblerbar hall, två sovrum med 5 sovplatser, pentry kök med diskmaskin samt ett helkaklat duschrum med golvvärme. Det finns även ett inglasat uterum om ca 10,5 kvm med plats för matbord. Trots sina 33,9 kvm finns således plats för hela familjen. Uteplatserna, uterummet samt den egna trädgården gör att man har stora sällskapsytor att röra sig på inomhus som utomhus. Bostadsrättsföreningen har även en pool på området som medlemmarna fritt kan nyttja.

Som ägare har man möjligheter till goda intäktsmöjligheter via uthyrning. Inventarier ingår i upplåtelsen så att man snabbt och smidigt kan börja använda sitt boende.

Typ
Bostadsrättsfritidshus
Adress
Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
Område
Gnisvärd
Ort
GOTLANDS TOFTA
Antal rum
2 rum
Boarea/biarea
33.9/10.5 kvm
Månadsavgift
1 605 kr/mån
Utgångspris
995 000 kr
Välkommen på visning
Sön 7 Juni
För att boka tid kontakta Nicklas på nicklas@bertwig.se eller 0733-660330
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Planlösning

Allmän beskrivning

Stugan är byggt i ett plan i med träaltan som omfamnar stugans fram- och baksida.

Entré via altanen till hall/allrum som inrymmer soffa och TV. Rummet leder vidare till pentry kök med spisplattor, kyl/frys, diskmaskin och skåpförvaring. I anslutning till köket ligger uterummet där man med lätthet får plats med ett stort matbord.
I stugan finns två sovrum med 5 sovplatser samt förvaring i garderober. Duschrummet med WC är helkaklat och har ett klinkergolv med golvvärme (el).

Ekonomi

Utgångspris
995 000 kr
Månadsavgift
1 605 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, avlopp och sophämtning.
Andel i föreningen
4.767%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftskostnader

Hushållsel
500 kr/mån
Summa
500 kr/mån
Posten el avser även uppvärmning. Stugan har ingen egen elmätare. Kostnad för el/uppvärmning sker därför via schablon som är beräknad till ca 500 kr/mån vid ett fritidsnyttjande.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Uteplats/balkong

Träaltan på framsida samt baksida. Till stugan hör också grönytor.

Bilplats

Gemensamma parkeringsplatser finns

TV- och internetanslutning

TV: Fiber finns. Varje bostadsrättshavare tecknar och bekostar eget abonnemang. Bredband: Fiber finns. Varje bostadsrättshavare tecknar och bekostar eget abonnemang.

Förening

Namn
Bostadsrättsföreningen Smågårde 1:5
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769637-9986
Allmänt om föreningen
Nybildad bostadsrättsförening med 10 lägenheter i Gnisvärd
Föreningens ekonomi
Föreningen är nybildad och den ekonomiska planen ligger till grund för föreningens fortsatta ekonomi
Föreningen äger marken?
Ja
Antal lägenheter
10 st
TV/bredband
Lägenheterna är anslutna till fibernätet och respektive bostadsrättshavare tecknar eget abonnemang.
Renoveringar
Lägenheterna har ombildats till bostadsrätter och vissa enheter blir totalrenoverade medan andra upplåtes i ett begagnat skick. Föreningens behov av kommande renoveringar påvisas i den ekonomiska planen.
Parkering
Gemensam parkering finns
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, pool och förrådsutrymmen.
Välkommen på visning
Sön 7 Juni
För att boka tid kontakta Nicklas på nicklas@bertwig.se eller 0733-660330
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Intresseanmälan

 Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
 Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
 Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
 Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
 Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
 Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
 Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
 Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
 Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
 Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
 Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
 Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
 Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
 Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
 Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
 Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
 Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
Poolområde (Bild fr 2018) Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
Poolområde (Bild fr 2018)
Smågårde (Bild fr 2018) Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
Smågårde (Bild fr 2018)
Smågårde (Bild fr 2018) Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
Smågårde (Bild fr 2018)
 Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
 Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
 Gnisvärd - Gnisvärdsvägen 9 D
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta