Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

S:t Göransgatan 1 C

Visby - Strandgärdet

Visby Strandgärdet - Yteffektiv 1:a med stor uteplats

Exklusiv bostadsrätt från 2017 i ett av Visbys bästa lägen vid Strandgärdet. Lägenheten ligger i markplan och disponerar 1 rum och kök samt en stor uteplats om 14,5 kvm mot väster. Allrum och kök i öppen planlösning samt ett påkostat duschrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Flera fina attribut som kalksten i kök samt badrum och vitvaror från Miele.
Då huskroppen sluttar mot Strandgärdet är ingången till lägenheten i markplan vilket gör att du slipper trappor. Föreningen är mycket välskött och det finns även en gästlägenhet som hyrs ut av föreningen till medlemmarna för en mindre summa, vilket möjliggör besök av släkt och vänner. Det finns inget krav på mantalsskrivning vilket innebär att du kan äga och nyttja lägenheten som en fritidsbostad.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
S:t Göransgatan 1 C
Område
Visby - Strandgärdet
Ort
Visby
Antal rum
1 rum
Boarea
35.5 kvm
Månadsavgift
2 295 kr/mån
Utgångspris
1 895 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Planlösning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning hela bostaden om 35,5 kvm.

Entrén har kalkstensgolv som övergår i ekparkett. Hallen har vitmålade väggar och tak samt en garderob.

Allrummet ligger i öppen planlösning mot köket. Uteplatsen nås från vardagsrummet. Uteplatsen ligger i västerläge och är på 14,5 kvm och har plats för sittgrupp och grill. Allrummet har ekparkettgolv, vitmålade väggar och tak. Socklar, dörrfoder och innerdörrar i ek. Fönsterbänkarna är av kalksten.

Köket är av hög kvalitet. Underskåpen har släta ekluckor och överskåpen släta vita luckor. Bänkskivor och stänkskydd är i kalksten. Kombinerad kyl/frys, diskbänken är rostfri, induktionshäll är nedsänkt i kalkstensbänksskivan, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro i högskåp, diskmaskin. Vitvaror och maskiner håller en hög kvalitet och kommer från Miele.

Badrummet har kalkstensgolv med golvvärme och vitkaklade väggar. Mycket exklusiv känsla med vägghängd wc, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Miele. Dusch med avgränsande duschvägg i glas. Vitt porslinshandfat och kommod i ek. Infällda spotlights i taket. Dörr in till badrum i ek.

Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
Tidigt 1960-tal / 2017
Fönster
3-glasfönster med energiglas i innerrutan.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX, till- & frånluftsventilation
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

Utgångspris
1 895 000 kr
Månadsavgift
2 295 kr/mån. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för fiber om 229 kr/mån.
Andel i föreningen
0.99498%
Andel av årsavgift
1.0627%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftskostnader

Hushållsel
250 kr/mån
Summa
250 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2018-12-10)
Energiförbrukning
105 kWh/m2/år (ATEMP)
Energiklass
C

Uteplats/balkong

Uteplats om ca 14,5 m², läge väster.

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Bilplats

Garageplats. Går att hyra för 1 300 kr/mån.
Parkeringsplats. Går att hyra för 550 kr/mån.

TV- och internetanslutning

TV: Kollektiv anslutning till bredband, TV och telefoni med Telia Triple play (fiber). Man betalar ett obligatoriskt tillägg om 229 kr /mån för fiber. Bredband: Kollektiv anslutning till bredband, TV och telefoni med Telia Triple play (fiber). Man betalar ett obligatoriskt tillägg om 229 kr /mån för fiber.

Förening

Namn
Brf Piggvaren 3 i Visby
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769629-5067
Allmänt om föreningen
Trivsam förening från 2017 med 56 lägenheter. Föreningen är ansluten till Riksbyggen som sköter ekonomisk och teknisk förvaltning.
Föreningens ekonomi
Inga planerade förändringar av avgifterna.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
56 st
TV/bredband
Telia Triple Play, obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån.
Tillåts delat ägande?
Ja
Parkering
59 st P-platser, 550 kr/mån.
18 st garageplatser, 1 300 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
En gemensam gästlägenhet som kan hyras för 300 kr/natt.
Övrigt
Nuvarande regler möjliggör andrahandsuthyrning veckovis under Almedalsveckan, Medeltidsveckan och ytterligare två veckor under sommarsäsongen vecka 22 till och med vecka 35 men ej under vecka 29.

Övrigt

Strandgärdet i Visby är ett mycket vackert parkområde som sträcker sig längs med den norra delen av Visby ringmur, precis ovanför Strandpromenaden. Här finns vackra strövområden och unik natur.

Visby innerstad med dess världsarvsmiljö ligger precis intill och utöver underbara gränder med vackra hus finns även ett rikt uteliv med restauranger, butiker och evenemang. Precis innanför ringmuren ligger den underbart vackra Botaniska trädgården och fortsätter man söderut nås Almedalen och Visby hamn.
Längs med Strandpromenaden finns flera bra badplatser vid kallbadhuset, Norderstrand, Gustafsvik och Snäck.

För den som inte vill gå avgår bussar i direkt anslutning till bostadsområdet till övriga delar av Visby.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Intresseanmälan

Plats för sittgrupp och grill S:t Göransgatan 1 C
Plats för sittgrupp och grill
Stor uteplats i sydvästläge S:t Göransgatan 1 C
Stor uteplats i sydvästläge
Kök från Marbodal S:t Göransgatan 1 C
Kök från Marbodal
 S:t Göransgatan 1 C
 S:t Göransgatan 1 C
Vitvaror från Miele S:t Göransgatan 1 C
Vitvaror från Miele
Bänkskiva och stänkskydd i gotländsk kalksten S:t Göransgatan 1 C
Bänkskiva och stänkskydd i gotländsk kalksten
Lättmöblerat rum S:t Göransgatan 1 C
Lättmöblerat rum
Plats för matbord och säng S:t Göransgatan 1 C
Plats för matbord och säng
 S:t Göransgatan 1 C
 S:t Göransgatan 1 C
 S:t Göransgatan 1 C
Utgång till uteplatsen S:t Göransgatan 1 C
Utgång till uteplatsen
 S:t Göransgatan 1 C
Hall S:t Göransgatan 1 C
Hall
Ingång till duschrum S:t Göransgatan 1 C
Ingång till duschrum
Kalkstensgolv S:t Göransgatan 1 C
Kalkstensgolv
Tvättmaskin och tumlare från Miele S:t Göransgatan 1 C
Tvättmaskin och tumlare från Miele
 S:t Göransgatan 1 C
 S:t Göransgatan 1 C
 S:t Göransgatan 1 C
 S:t Göransgatan 1 C
 S:t Göransgatan 1 C
 S:t Göransgatan 1 C
Härlig miljö i närområdet S:t Göransgatan 1 C
Härlig miljö i närområdet
 S:t Göransgatan 1 C
 S:t Göransgatan 1 C
 S:t Göransgatan 1 C
Trappa till Norderport S:t Göransgatan 1 C
Trappa till Norderport
 S:t Göransgatan 1 C
 S:t Göransgatan 1 C
Karta S:t Göransgatan 1 C
Karta
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta