Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Hamburgergränd 1

Visby innerstad

Stor och ljus 3a i Visby innerstad

Nu finns möjligheten att köpa ett riktigt kvalitetsboende! Stor och ljus trerumslägenhet på 98 kvm i unik fastighet på Hamburgergränd 1 med stor och fin gemensam trädgård.

Lägenheten har generös takhöjd och stora fina fönster med djupa fönsternischer. Bostaden är trevligt planerad med två sovrum, stort vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp, läshörna och matplats. Här finns möjlighet till ytterligare ett sovrum vid behov. Helkaklat badrum med badkar. Ljust och fint kök med matplats invid fönster.

Perfekt läge på lugn gränd men med lagom avstånd till innerstadens puls. Så vill du bo mitt i staden utan insyn i en stabil och mycket välskött bostadsrättsförening så är detta bostaden för dig!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Hamburgergränd 1
Område
Visby innerstad
Ort
VISBY
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
98 kvm
Månadsavgift
5 485 kr/mån
Utgångspris
4 400 000 kr
Välkommen på visning
Sön 24 Januari
Mån 25 Januari
Boka visning på hemsidan eller ring 0498-217920
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073-803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Planlösning

Välkomnande entré 2 trappor upp med praktiskt klinkergolv i skozon samt hatthylla. I resten av hallen ligger det trägolv.

Till vänster om entrén har vi det rymliga vardagsrummet med parkettgolv, stora stora fönster i väster, gott om plats för stor soffgrupp, läshörna och matplats. Mellan matplats och kök finns ytterligare läshörna. Här finns möjlighet att göra ännu ett sovrum vid behov.

Ljust och trevligt kök med matplats invid fönster, gott om bänkytor och klickgolv. Maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro samt kyl/frys. Innanför köket har vi det lite större sovrummet med trägolv, klädkammare samt garderober.

I anslutning till hallen hittar vi det helkaklade badrummet med badkar, toalett, handfat med kommod. Det lite mindre sovrummet med parkettgolv och garderober ligger direkt till höger om entrén.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1200-tal (Ombyggnadsår 1983)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk ventilation
Våningsplan
2. Hiss finns ej.
Renovering
Se frågelista under dokument & media.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

Utgångspris
4 400 000 kr
Månadsavgift
5 485 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, VA och sophantering.
Andel i föreningen
15.4091%
Andel av årsavgift
15.4091%
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftskostnader

Hushållsel
423 kr/mån
Försäkring
172 kr/mån
Summa
595 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2019-11-29)
Primärtenergital
171 kWh/m2/år
Energiklass
F

Uteplats/balkong

Gemensam uteplats och trädgård.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns till respektive lägenhet men varje lägenhet betalar sitt eget abonnemang.

Förening

Namn
KAPELLET 5
Organisationsform
Bostadsförening
Org.nummer
716404-9749
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
9 st
Antal lokaler
1 st
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Renovering/målning fönster/dörrar utförs i omgångar, 2003-2004, 2008-2009, 2011 och 2018.
Invändig målning av trapphus 2014.
Utvändig målning av trapphus tak 2015.
Rep/putslagning av trappgavelshus 2016.
Helrenovering tvättstuga 2020.
Kommande: 2021 puts lagning/målning del av gula huset.
Gårdsplats
Stor och fin gemensam innergård/trädgård.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstuga och förråd.
Övrigt
Gemensam trappstädning enligt schema.
Välkommen på visning
Sön 24 Januari
Mån 25 Januari
Boka visning på hemsidan eller ring 0498-217920
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073-803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Intresseanmälan

Välkommen till Hamburgergränd 1 Hamburgergränd 1
Välkommen till Hamburgergränd 1
Historiskt och vackert trappgavelhus Hamburgergränd 1
Historiskt och vackert trappgavelhus
Stort ljust vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp, läshörna och matplats Hamburgergränd 1
Stort ljust vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp, läshörna och matplats
 Hamburgergränd 1
Fina fönster med djupa fönsternischer Hamburgergränd 1
Fina fönster med djupa fönsternischer
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
Här finns möjlighet till ytterligare ett sovrum vid behov Hamburgergränd 1
Här finns möjlighet till ytterligare ett sovrum vid behov
 Hamburgergränd 1
Trevligt kök med matplats invid fönster Hamburgergränd 1
Trevligt kök med matplats invid fönster
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
Det stora sovrummet med klädkammare och garderober Hamburgergränd 1
Det stora sovrummet med klädkammare och garderober
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
Det lite mindre sovrummet med garderober Hamburgergränd 1
Det lite mindre sovrummet med garderober
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
Hall med plats för avhängning Hamburgergränd 1
Hall med plats för avhängning
 Hamburgergränd 1
Helkaklat badrum med badkar Hamburgergränd 1
Helkaklat badrum med badkar
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
Stor gemensam innergård och trädgård Hamburgergränd 1
Stor gemensam innergård och trädgård
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
Perfekt läge på lugn gränd men med lagom avstånd till innerstadens puls Hamburgergränd 1
Perfekt läge på lugn gränd men med lagom avstånd till innerstadens puls
 Hamburgergränd 1
 Hamburgergränd 1
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta