Nu finns möjligheten att köpa ett riktigt kvalitetsboende! Stor och ljus trerumslägenhet på 98 kvm i unik fastighet på Hamburgergränd 1 med stor och fin gemensam trädgård.
Lägenheten har generös takhöjd och stora fina fönster med djupa fönsternischer. Bostaden är trevligt planerad med två sovrum, stort vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp, läshörna och matplats. Här finns möjlighet till ytterligare ett sovrum vid behov. Helkaklat badrum med badkar. Ljust och fint kök med matplats invid fönster.
Perfekt läge på lugn gränd men med lagom avstånd till innerstadens puls. Så vill du bo mitt i staden utan insyn i en stabil och mycket välskött bostadsrättsförening så är detta bostaden för dig!
Välkommen på visning
Sön 24 Januari
Mån 25 Januari
Planlösning
Välkomnande entré 2 trappor upp med praktiskt klinkergolv i skozon samt hatthylla. I resten av hallen ligger det trägolv.
Till vänster om entrén har vi det rymliga vardagsrummet med parkettgolv, stora stora fönster i väster, gott om plats för stor soffgrupp, läshörna och matplats. Mellan matplats och kök finns ytterligare läshörna. Här finns möjlighet att göra ännu ett sovrum vid behov.
Ljust och trevligt kök med matplats invid fönster, gott om bänkytor och klickgolv. Maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro samt kyl/frys. Innanför köket har vi det lite större sovrummet med trägolv, klädkammare samt garderober.
I anslutning till hallen hittar vi det helkaklade badrummet med badkar, toalett, handfat med kommod. Det lite mindre sovrummet med parkettgolv och garderober ligger direkt till höger om entrén.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1200-tal
(Ombyggnadsår 1983)
Ventilation
Mekanisk ventilation
Våningsplan
2.
Hiss finns ej.
Renovering
Se frågelista under dokument & media.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Ekonomi
Månadsavgift
5 485 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, VA och sophantering.
Andel i föreningen
15.4091%
Andel av årsavgift
15.4091%
Energideklaration
Status
Utförd
(2019-11-29)
Primärtenergital
171 kWh/m2/år
Uteplats/balkong
Gemensam uteplats och trädgård.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns till respektive lägenhet men varje lägenhet betalar sitt eget abonnemang.
Förening
Organisationsform
Bostadsförening
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Renovering/målning fönster/dörrar utförs i omgångar, 2003-2004, 2008-2009, 2011 och 2018.
Invändig målning av trapphus 2014.
Utvändig målning av trapphus tak 2015.
Rep/putslagning av trappgavelshus 2016.
Helrenovering tvättstuga 2020.
Kommande: 2021 puts lagning/målning del av gula huset.
Gårdsplats
Stor och fin gemensam innergård/trädgård.
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstuga och förråd.
Övrigt
Gemensam trappstädning enligt schema.
