Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Västerhejde Hallbrosvägen 7A

Västerhejde

Nyskapande villalägenhet i 3 plan med modernt formspråk, uteplats samt egen trädgård om ca 175 m².

Nyskapande villalägenhet, i parhus, med spännande formspråk och karaktäristisk siluett. Bostaden som beräknas uppföras under 2021-2022 blir i 3 plan med genomgående hög standard, fina materialval och vattenburen golvvärme i samtliga våningsplan.

På sina 122 m² inryms 4,5 rum, kök och 2 badrum. En naturlig uppdelning av det sociala på nedre plan med kök, matplats, allrum, badrum och förråd/tvättstuga. En lugn sovavdelning på mellersta våningsplanet med 2 sovrum, 1 kontor/gästrum samt ett stort badrum. Det översta våningsplanet är ett stort vindsrum med fantastiskt rymd och takfönster - ett perfekt extra allrum till barnen eller som ett stort sovrum.

Lägenheten har en takterrass om 16m², uteplats med betongsten i korsförband samt en stor egen trädgård om ca 175 m² med plats för sittgrupp, grill och planteringar.

Separat förråd samt parkering intill huset så du smidigt kommer in med matkassar och barn.

Preliminärt tillträde under hösten 2022.

OBS! Samtliga bilder är från referensobjekt från etapp 3 och avvikelser finns i utförande, material och färger.

Gå gärna in och läs mer om fastighetsutvecklaren Atmosphere Home på atmospherehome.se

OBS! Alla uppgifter är preliminära tills dess att den ekonomiska planen har blivit intygsgiven och registrerad.
Till dess att alla erforderliga tillstånd är uppfyllda för att teckna ett bindande förhandsavtal tecknas ett bokningsavtal mellan parterna där man som köpare reserverar den lägenheten man önskar teckna.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Västerhejde Hallbrosvägen 7A
Område
Västerhejde
Ort
VISBY
Antal rum
4.5 rum, varav 2 sovrum
Boarea
122 kvm
Månadsavgift
4 995 kr/mån
Utgångspris
3 395 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Planlösning

ENTRÉPLAN
Välkomnande entré med mörk keramiksten - Bricmate Limestone Antracit - . Det vackra golvet som har vattenburen golvvärme går genom hela nedervåningen. I hallen är väggarna och innerdörrarna målade i vitt. I hallen finns hatthylla samt en dubbelgarderob. Direktutgång till trädgård via terrassyta med betongsten.

I direkt anslutning till hallen finns ett förråd/tvättstuga med vitmålade väggar och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Helkaklade badrum med mörk keramiksten på väggar och golv (Bricmate Limestone Antracit). Badrumsmöbler från Svedbergs.

Allrum och kök ligger i en öppen och social planlösning med två utgångar till trädgård med terrassyta av betongsten. Kök med luckor av ljus träfaner. Bänkskiva och stänkskydd av varmgrå kvartskomposit. Helintegrerade vitvaror från Bosch samt infälld ho och häll. Utrustningen utgörs av induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, fläkt, dubbel kyl/frys och diskmaskin.

Helkaklat badrum med mörk keramiksten på väggar och golv - Bricmate Limestone Antracit -. Badrumsmöbler från Svedbergs.

Grå trappa av trä med pinnräcke av metall, kulör grå.

MELLANPLAN
På mellanplan och vindsplan ligger en härlig sisalmatta - Kjellbergs Sisal Boucle Natur -. Väggar och tak är vitmålade.
Totalt finns 2 sovrum och 1 gästrum/kontor på mellanplan.

Helkaklat badrum med mörk keramiksten på väggar och golv - Bricmate Limestone Antracit -. Badrumsmöbler från Svedbergs.

VINDSPLAN
Ett stort och öppet rum om ca 34 m² med vita väggar och tak. Utgång till takterrass via utvändig trappa.

Byggnad

Byggnadstyp
Parhus
Byggnadsår
2021-2022 (Under uppförande)
Fönster
3-glas i trä med aluminium
Uppvärmning
Luft- vattenvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Ytan härrör från arkitektritningar.

Ekonomi

Utgångspris
3 395 000 kr
Månadsavgift
4 995 kr/mån. inklusive värme, v/a, renhållning och parkering
Bostaden är pantsatt
Nej

Driftskostnader

Hushållsel
840 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Summa
990 kr/mån
Uppskattade kostnader då ingen bott i lägenheten. Faktiska kostnader påverkas av hushållets sammansättning och konsumtionsmönster och därför rekommenderas köpare att göra sin egen beräkning

Energideklaration

Status
Ej utförd

Uteplats/balkong

Egen trädgård som ingår i upplåtelsen om ca 175 m² varav terrass om ca 16 m² med betongstensplattor i halvförband. Egen takterrass om ca 16m². Däck av trä. Trappor och räcken, även till takterrass, av metall med pinnräcken.

Bilplats

1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften.

TV- och internetanslutning

TV: Bostadsrättshavare har möjlighet att bekosta och ansluta till fibernätet via Västerhejde fiber. Lägenheten kommer ha fördragna ledningar och uttag för anslutning av tv och internet. Preliminär kostnad för medlemskap i fiberföreningen samt anslutningskostnad är 27 000 kr.

Förening

Namn
Brf Botmunds 1
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769639-7087
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsförening under bildande som kommer omfatta 33 lägenheter.
Föreningens ekonomi
Föreningen är under bildande och den blivande kostnadskalkylen samt den blivande ekonomiska planen ligger till grund för föreningens fortsatta ekonomi. Samtliga uppgifter såsom pris, månadsavgift och andelstal är preliminära till dess att ekonomiska planen blivit intygsgiven.
Antal lägenheter
33 st
Renoveringar
Samtliga huskroppar och lägenheter beräknas färdigställa år 2022 och inga planerade renoveringar eller ombyggnationer kommer finnas i närtid.
Övrigt
Det kommer att finnas en gemensam panncentral med värmepumpar som förser samtliga lägenheter med värme och varmvatten.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Intresseanmälan

Samtliga bilder är tagna från referensobjekt från etapp 3 - Avvikelser finns Västerhejde Hallbrosvägen 7A
Samtliga bilder är tagna från referensobjekt från etapp 3 - Avvikelser finns
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
 Västerhejde Hallbrosvägen 7A
Naturreservatet Högklint når man med fördel på cykel Västerhejde Hallbrosvägen 7A
Naturreservatet Högklint når man med fördel på cykel
Vacker närliggande miljö Västerhejde Hallbrosvägen 7A
Vacker närliggande miljö
Ygne fiskeläge Västerhejde Hallbrosvägen 7A
Ygne fiskeläge
Ygne fiskeläge Västerhejde Hallbrosvägen 7A
Ygne fiskeläge
Ygne Västerhejde Hallbrosvägen 7A
Ygne
Fridhem Västerhejde Hallbrosvägen 7A
Fridhem
Terrängkarta Västerhejde Hallbrosvägen 7A
Terrängkarta
Terrängkarta  Västerhejde Hallbrosvägen 7A
Terrängkarta
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta