Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Byrumsgatan 12A

Visby - Södercentrum

Stor 2:a i Södercentrum

På populära och omtyckta Södercentrum finner ni denna rymliga och välplanerade tvåa på plan 2 som nås bekvämt via hiss alternativt trapphus. Förutom en attraktiv planlösning och fräscha ytskikt erbjuder denna bostad ett ljust och fräscht kök med goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor samt matplats invid fönster. Stort vardagsrum med utgång till balkongen i soligt sydvästläge samt plats för både soffgrupp och matgrupp. Det väl tilltagna sovrummet har garderobsvägg med gott om förvaring. Badrum med badkar med dusch samt tvättpelare. I lägenheten finns även ett invändigt förråd med gott om förvaring.

I avgiften ingår parkering i garaget, p-tillstånd på Ekens p-plats samt Telia Triple Play. Ett bekvämt boende i en stabil och välskött förening där du även har tillgång till källarförråd, cykelförråd, tvättstuga, övernattningslägenhet, bastu, motionslokal samt samlingslokal med pentry.

Mycket centralt men lugnt läge med ICA Atterdags rakt över gatan och gångavstånd till hamnen, kommunikationer samt Visby innerstad och allt som erbjuds där.

Varmt välkommen på visning!

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Byrumsgatan 12A
Område
Visby - Södercentrum
Ort
VISBY
Antal rum
2 rum, varav 1 sovrum
Boarea
67.5 kvm
Månadsavgift
3 901 kr/mån
Utgångpris
2 200 000 kr
Välkommen på visning
Tis 4 Oktober
kl 16:30 - 17:00
Boka tid på hemsidan eller kontakta Catrine på catrine@bertwig.se / 073 803 39 00
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Planlösning

Entré som nås bekvämt via hiss alternativt trapphus. Hall med parkettgolv och plats för avhängning (hatthylla ingår ej). I direkt anslutning till hallen finns ett inre förråd med parkettgolv, garderober och en extra frys. Direkt till vänster om hallen har vi det väl tilltagna sovrummet med parkettgolv samt garderobsförvaring. Rymligt vardagsrum med parkettgolv, utgång till balkong i soligt sydvästläge samt plats för både soffgrupp och matgrupp. Ljust kök med parkettgolv, matplats invid fönster kakelsättning ovanför diskbänken samt skafferi. Maskinell utrustning i form av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, toalett, handfat med kommod, spegelskåp, badkar med dusch, tvättmaskin, torktumlare och flera extra väggskåp.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1994
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk ventilation
Våningsplan
2 av 5. Hiss finns.
Renovering
2019-2022: Omfattande renoveringar fortlöpande, se bilaga till frågelistan under dokument & media.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Parkeringsgarage, övernattningslägenhet, cykelförråd, källarförråd samt samlingslokal, bastu, motionslokal och tvättstuga beläget i Frömagasinet på Sören Norrbysgatan 11.
Övrigt
Övernattningslägenhet finns att tillgå med trinettkök och kyl/frys, bäddsoffa för två samt en våningssäng, separat toalett och dusch, TV och gratis WiFi.

Ekonomi

Utgångspris
2 200 000 kr
Månadsavgift
3 901 kr/mån. inkl. värme, VA, sophantering, Telia Triple Play, garageplats, p-tillstånd samt bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen
0.615%
Andel av årsavgift
0.63404%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftskostnader

Hushållsel
450 kr/mån
Försäkring
90 kr/mån
Summa
540 kr/mån

Energideklaration

Status
Utförd (2018-06-01)
Primärtenergital
90 kWh/m2/år
Energiklass
D

Uteplats/balkong

Balkong i soligt sydvästläge med utsikt mot föreningens innergård.

Gemensam uteplats och lekplats på föreningens innergård.

Bilplats

En parkeringsplats i parkeringsgarage i källarplan, samt 2 st p-tillstånd på Ekens p-plats vid ICA Atterdags. Ingår i månadsavgiften.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiberanslutning via Telia Triple Play (TV, bredband och telefoni) ingår i månadsavgiften. .

Förening

Namn
Riksbyggens Brf Södercentrum
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769612-5868
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 2005 och äger fastigheten Häggen 6. Föreningen har 141 bostadslägenheter, 11 lokaler och 129 garageplatser. Varav 4 hyresrätter.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
141 st varav 4 st hyresrätt(er)
Antal lokaler
11 st
TV/bredband
Telia Triple Play (TV, bredband och telefoni.) Ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1183 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
473 kr
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
2013/14 Fönstermålning
2014 Värme/Ventilation
2015 Renovering hyresrätter, Installation värmepump och duc
2016 Samlingslokal + gästlägenhet
2017 Lokaler
2017/18 Hissar, Planteringar, fönster
2019 Låssystem
2019: Ny hiss, installation av porttelefon samt nya lås i alla ytterdörrar.
2020 Lokaler, installationer, filter, ventilation, gemensamma utrymmen, lampor

Planerat
2020 Byte av Entrédörrar
Gårdsplats
Gemensam innergård med uteplats och lekplats.
Parkering
Parkeringsgarage i källarplan. En parkeringsplats ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns parkeringsgarage, övernattningslägenhet, cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, bastu, motionslokal samt tvättstuga.
Övrigt
Andrahandsuthyrning skall godkännas av styrelsen, se stadgar. Uthyrning kortare perioder (t.ex veckouthyrning) är ej tillåten med undantag för Almedalsveckan och Medeltidsveckan.

Om området

Föreningen är belägen i Södercentrum med livsmedelsbutiker, frisörer och restauranger, samt gångavstånd till Visby innerstad och busstation.

Parkering

Parkeringsgarage i källaren med hiss direkt upp till våningsplanen. P-tillstånd på Ekens p-plats vid ICA Atterdags. Både garage och p-tillstånd ingår i månadsavgiften.
Välkommen på visning
Tis 4 Oktober
kl 16:30 - 17:00
Boka tid på hemsidan eller kontakta Catrine på catrine@bertwig.se / 073 803 39 00
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Intresseanmälan

 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
 Byrumsgatan 12A
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta