Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Halsjärnsgatan 10

Visby - Signalen

Fräsch 3:a i södra Visby med inglasad balkong och havsglimt

Varmt välkommen till denna ljusa och trevliga lägenhet med inglasad balkong i soligt söderläge. Fri utsikt över innergården och havsglimt från både balkongen, vardagsrummet och det ena sovrummet.

Lägenheten erbjuder helt nytt och modernt kök med matplats invid fönster och utsikt mot innergården. Två bra sovrum, från det ena sovrummet nås den inglasade balkongen. Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Trevlig utsikt över takåsarna och horisonten i bakgrunden. Helkaklat duschrum med dusch samt förberett för tvättmaskin. I direkt anslutning till hallen finns ett praktiskt förråd.

Fin gemensam innergård med grillplats och lekplats. Äldre välskött förening med god ekonomi.

Här bor du nära till det mesta, livsmedelsaffärer, skolor, havet, hamnen samt fina strövområden.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Halsjärnsgatan 10
Område
Visby - Signalen
Ort
VISBY
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
76 kvm
Månadsavgift
3 976 kr/mån
Utgångspris
2 650 000 kr
Välkommen på visning
Fre 27 Maj
kl 15:30 - 16:15
Boka tid på hemsidan eller kontakta Catrine på catrine@bertwig.se / 073 803 39 00
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Planlösning

Välkomnande och rymlig hall med trägolv och plats för avhängning. I direkt anslutning till hallen finns ett praktiskt förråd.

Helkaklat badrum från 2019 med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt förberett för tvättmaskin.

Totalrenoverat och modernt kök med maplats invid fönster med utsikt mot innergården. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl/frys.

Sovrum 1 med trägolv och utgång till den soliga balkongen med havsglimt.

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp, fint parkettgolv och trevlig utsikt över takåsarna med horisonten i bakgrunden.

Sovrum 2 med plastmatta och fönster i norr med skymt av havet.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns ej.
Renovering
2021-2022: Nytt kök. Nya ytskikt på väggar i vardagsrum. Målat väggar i sovrum och hall. Nytt golv i kök, hall och förråd. Ny dörr mellan vardagsrum och det stora sovrummet.
Runt 2019: Nytt badrum (gjort under tidigare ägares innehavstid).
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd och matkällare finns i källaren som tillhör bostadsrätten.

Gemensam tvättstuga i samma trappuppgång.

Ekonomi

Utgångspris
2 650 000 kr
Månadsavgift
3 976 kr/mån. + Obligatoriskt tillägg om 258 kr vilket avser kabel-tv/bredband
Andel i föreningen
0.93533%
Andel av årsavgift
0.92996%
Bostaden är pantsatt
Ja

Driftskostnader

Hushållsel
507 kr/mån
Övrigt
258 kr/mån
Summa
765 kr/mån
Posten övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband och kabel-TV. OBS! Kostnad för försäkring tillkommer!

Energideklaration

Status
Utförd (2018-07-09)
Primärtenergital
101 kWh/m2/år
Energiklass
D

Uteplats/balkong

Trevlig inglasad balkong i soligt söderläge med havsglimt och utsikt mot föreningens innergård.

Bilplats

29 st Garage ca 300 kr/mån, separat kö
137 st P-plats ca 100 kr/mån, separat kö

TV- och internetanslutning

Bredband: Telia Triple Play (obligatoriskt tillägg om 258 kr).

Förening

Namn
Riksbyggens Visbyhus 12
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
734000-2653
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Visby Signalen 1 med 112 st lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1965. Fastighetens adresser är Stenkumlaväg 22-30 och Halsjärnsgatan 4-20 i Visby.
Föreningens ekonomi
Föreningen har god ekonomi. Avgiftshöjning skedde senast 2021-01-01 med 3%.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
112 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Telia Triple Play med basutbud TV, telefoni och bredband 100/100 Mbit. Obligatoriskt tillägg om 258 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1208 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
483 kr
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Gjorda renoveringar
2021: Injustering ventilation. Renovering tvättstuga
2019: Ventilationsarbete, stamspolning, belysning.
2018: Termostatventiler. Stamspolning till källarledningar.
2016: Byte av 3 st torktumlare.
2014: Byte av inkommande kall- och varmvattenledningar. Lägenhetsdörrar. Ventilation
2010: Fasad- och balkongrenoveringar
2008: Stamrenovering (relining)
2007: Fönsterrenovering
Gårdsplats
Föreningen har fina gröna gemensamhetsytor med grillmöjligheter samt lekplats.
Parkering
29 st Garage ca 300 kr/mån, separat kö
137 st P-plats ca 100 kr/mån, separat kö
Gemensamma utrymmen
Det finns tvättstugor på Stenkumlaväg 22 och 24 samt på Halsjärnsgatan 12. På Stenkumlaväg 22 finns en grovtvätt som får användas av alla medlemmar i föreningen.
Övrigt
Besök gärna föreningens hemsida https://visbyhus12.se/

Tillträde

September eller enligt överenskommelse
Välkommen på visning
Fre 27 Maj
kl 15:30 - 16:15
Boka tid på hemsidan eller kontakta Catrine på catrine@bertwig.se / 073 803 39 00
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Intresseanmälan

 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
 Halsjärnsgatan 10
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta