Missa inte chansen att vara en del av Toftas förvandling. Den här gotländska pärlan kommer under de närmaste åren bli ännu bättre. Förvandlingen är redan igång och det kommer byggas ett spa-hotell, lägenheter, sportanläggningar, restauranger och mycket mer.
Ett bekymmersfritt semesterboende i form av en stilren och modern studio med "front row" läge i direkt anslutning till en av Sveriges bästa stränder, Tofta Strand. Bättre än så här blir det inte! Ta på dig badrocken och gå direkt ner till stranden för ett bad. Här finns mycket goda hyresintäkter via sommaruthyning men även under för och eftersäsong. Nuvarande ägare har haft uthyrningarna året runt!
Det finns en tydlig röd tråd i arkitekturen med gotländskt material och hantverkare. Husen består bland annat av närproducerat virke, gotländska kärnfuru, fönsternischer av kalksten och är byggda av det gotländska och mycket anrika företaget Rutström & Larsson. lnteriört möts ni av en smart planlösning, en känsla av rymd och att varje m² tas tillvara.
Brf Tofta Resort är för dig som söker något med ett svårslaget läge där man kan njuta av semestern med sol och bad. I området anordnas det dessutom gott om aktiviteter för den som gillar att hålla igång. Gillar du att spela golf ligger en av Sveriges bästa golfbanor Visby GK och Kronholmen precis i närheten.
Med naturen och havet utanför dörren, och Visby innerstad med allt den erbjuder enbart en kvart bort är detta verkligen det bästa av två världar. Det här en svårslagen året-runt-destination där du kan njuta av Gotland oavsett årstid.
Vill du inte nyttja ditt semesterboende själv får du även hjälp med att hyra ut det under den tid du själv inte är på plats. Ett bekymmersfritt och vinstgivande upplägg. Varmt välkommen att uppleva denna semesterpärla!
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Entré/Hall
Välkomnande hall med kalkstensgolv, hatthylla och städskåp.
Kök/Matplats/Allrum
Öppen planlösning och med ekparkettgolv, inbyggd garderob samt stort skjutbart glasparti mot terrassen och havet. Köket är ifrån Smedstorp och är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, glashäll med 2 plattor samt micro. Allrummet har en integrerad förvaringslösning från golv till tak - målad i samma färg som väggen.
Sovrum 1
Här finns plats för dubbelsäng och två garderober med ekparkettgolv samt skjutdörr mot kök/allrum.
Sovrum 2
Inrymmer en familjesäng/våningssäng och har ekparkettgolv och skjutdörr mot kök/allrum.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum med kalkstensgolv från Norrvange, toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedare.
Terrass/Uteplats 25 kvm
Härlig uteplats på framsidan mot havet. Här finns gott om plats för olika typer av möbleringar samt ett praktiskt utekök.
Uppvärmning
Luftburen golvvärme - Legalett
Våningsplan
1 av 1.
Hiss finns ej.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Ekonomi
Månadsavgift
2 927 kr/mån. Obligatoriskt tillägg om 240 kr vilket avser bredband
Nettoskuldsättning
335 994 kr
Uteplats/balkong
Härlig uteplats mot havet om ca 10 kvm.
Bilplats
Parkering i anslutning till bostaden.
TV- och internetanslutning
Bredband: Samtliga fastigheter är anslutna till fiber (Eskelhem fiber).
Obligatoriskt tillägg om 240 kr/månad för bredband och TV. .
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Förening har 16 studios precis intill Tofta Strand med byggår 2019.
Tofta är ett paradis året runt, men under sommaren är det ett semesterparadis för såväl gotlänningar som hitresande. Våra studios är belägna nära stranden och med närhet till naturen.
Vår Brf har ett uthyrningsavtal med Tofta Camping vilket gör det bekvämt, enkelt och ekonomiskt att äga sin studio. Detta uthyrningsavtal är för högsommarveckorna och ägaren av enheten kan själv hyra ut sin enhet innan och efter säsong.
Under sommarmånaderna finns det ett stort utbud av restauranger och aktiviteter i området som är uppskattade av såväl ung som gammal.
Tofta ligger endast en kvart söder om Visby och kommunikationerna är bra.
Detaljplanen medger inte rätt till permanent boende eller liknande i BRF Tofta Resort.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Fiber finns indraget till varje lägenhet, abonnemang tecknas separat. Kostnad för tjänsteleverans ingår inte i månadsavgiften. Invändigt är varje lägenhet förberedd med 1 st datauttag. samt 2 st extra eluttag placerade för TV med cromecast. Utöver månadsavgifterna debiterar BRF 240 kr i månaden för bredband/tv.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Renoveringar
Inga större reparationer eller ombyggnad av fastigheten är planerad.
Parkering
Samtliga lägenheter har tillgång till en parkeringsplats i anslutning till bostaden.
Övrigt
Gemensam sophantering.
Som ägare till en bostadsrätt i föreningen har man att beakta nyttjandesättet skall följa detaljplanen och bygglovet. Enheten är ej för permanent boende utan endast semesterboende.
