Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Bredgatan 2B

Visby - Centralt - Innerstan

Stilren 1:a med exklusiva materialval samt möjlighet att hyra ut

Välkommen till ett exklusivt boende i Visby innerstad med mycket attraktivt och lugnt läge med ett stort utbud av restauranger, service, shopping och nöjen precis utanför dörren.

Bostadsrättsinnehavaren får, för fritidsboende av sedvanlig karaktär, upplåta sin lägenhet i andra hand vilket ger ett flexibelt boende. Man kan bo och leva året runt, använda lägenheten som en fritidsbostad eller hyra ut den när man inte själv vistas där.

Lägenheten är ljus och välplanerad med hög standard och påkostade materialval vilket skapar ett riktigt kvalitetsboende.

Föreningen är välskött och förvaltas av SBC.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Bredgatan 2B
Område
Visby - Centralt - Innerstan
Ort
VISBY
Antal rum
1 rum
Boarea
31 kvm
Månadsavgift
2 144 kr/mån
Utgångpris
2 400 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Planlösning

Ingång till hall med kalkstensgolv, garderobsförvaring bakom skjutdörrar samt hatthylla.

I anslutning till hallen ligger ett helkaklat badrum med golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikväggar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

Välplanerat vardagsrum och kök med plats för soffa, matplats och sovalkov. Rummet har fint ljusinsläpp från fönster som vetter mot havet med havsglimt. Köket är utrustat med bänkskiva i kalksten, stänkskydd i kalksten, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin.

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1953
Fönster
2-glasfönster
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Våningsplan
2 av 3. Hiss finns.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

Utgångspris
2 400 000 kr
Månadsavgift
2 144 kr/mån.
Andel i föreningen
1.63946%
Andel av årsavgift
1.44626%
Bostaden är pantsatt
Nej
Nettoskuldsättning
367 036 kr

Driftskostnader

Hushållsel
300 kr/mån
Övrigt
212 kr/mån
Summa
512 kr/mån
Övrigt avser obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play. Kostnad för försäkring tillkommer.

Energideklaration

Status
Utförd (2019-06-08)
Primärtenergital
127 kWh/m2 och år
Energiklass
E

Uteplats/balkong

Några mindre gemensamma grönytor på innergården.

Bilplats

12 parkeringsplatser. Kostnaden är ca 420 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

TV- och internetanslutning

TV: . Bredband: Telia Triple Play (obligatoriskt tillägg 212 kr/mån).

Förening

Namn
Borgen 26
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769621-8945
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Visby Borgen 26 och omfattar 2 byggnader med 39 lägenheter och en lokal. Byggnaderna är uppförda 1953 och gårdshuset 2012-2013.

Ekonomisk förvaltning sköts av Sveriges Bostadsrättscentrum, SBC.
Teknisk förvaltning samt yttre och inre underhåll utförs av Bemanning Gotland AB.
Föreningens ekonomi
Månadsavgifterna kommer att höjas med 5 % fr.o.m 1 april 2023.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
39 st
Antal lokaler
1 st
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Ja

Övrigt

Information kring uthyrning:
Uthyrning upp till 3 månader kräver inget samtycke. Längre uthyrning kräver skriftlig ansökan till föreningen där namn och kontaktuppgifter till hyresgästen uppges.
Föreningen har liberal inställning till uthyrning!

Juridisk person kan också beviljas medlemskap, se vidare under 3 § i stadgarna.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Intresseanmälan

 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
 Bredgatan 2B
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta