Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Västerhejde Hallbrosvägen 15D

Västerhejde

Modern etagelägenhet med fantastisk takterrass

Stilren etagelägenhet med modernt formspråk och karaktäristisk siluett. Bostaden har genomgående hög standard, fina materialval och vattenburen golvvärme i båda våningsplanen.

På sina 78 m² inryms 3 rum, kök och badrum. Entréplan disponerar kök och allrum i öppen planlösning, duschrum och sovrum. Det översta våningsplanet är ett stort vindsrum med ljusinsläpp från tre väderstreck. Perfekt som extra allrum eller sovrum. Från rummet har man även utgång till trappan som leder till den fantastiska takterrassen som mäter ca 16 m².

Separat förråd samt parkering intill huset så du smidigt kommer in med matkassar och barn.

Här bor du med naturen ända in på husknuten och har ca 10 minuters bilresa till Visby.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Västerhejde Hallbrosvägen 15D
Område
Västerhejde
Ort
VISBY
Antal rum
3 rum, varav 1 sovrum
Boarea
78 kvm
Månadsavgift
3 822 kr/mån
Utgångpris
2 400 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Planlösning

ENTRÉPLAN
Ingång sker via en utvändig trappa in till en välkomnande entré med betongliknande granitkeramikplatta i varmgrå ton. Det vackra golvet som har vattenburen golvvärme går vidare in i allrum och kök. I hallen finns plats för avhängning.

Allrum och kök ligger i en öppen och social planlösning med med plats för matbord och soffa. Köket har vita luckor och integrerade vitvaror från Bosch. Bänkskiva och stänkskydd i kalkstenskeramik. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. I rummet finns även en fransk balkong.

Helkaklat badrummet med dusch, toalett, handfat med kommod samt tvättmaskin.

Sovrummet har en ombonad känsla med en heltäckningsmatta och här inryms en dubbelsäng och garderober.

VINDSPLAN
Ett stort och öppet rum om ca 34 m² som kan nyttjas som sovrum eller vardagsrum med heltäckningsmatta och utgång till takterrass via utvändig trappa.

Byggnad

Byggnadstyp
Parhus
Byggnadsår
2020-2021
Fönster
3-glas i trä med aluminium
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via luft-vattenvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
2. Hiss finns ej.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

Utgångspris
2 400 000 kr
Månadsavgift
3 822 kr/mån. inklusive värme, v/a, renhållning och parkering
Andel i föreningen
4.05616%
Andel av årsavgift
4.05405%
Bostaden är pantsatt
Ja
Nettoskuldsättning
935 512 kr

Driftskostnader

Hushållsel
875 kr/mån
Summa
875 kr/mån
Kostnad för försäkring tillkommer.

Energideklaration

Status
Utförd (2021-06-09)
Primärtenergital
71 kWh/m2 och år

Uteplats/balkong

Egen takterrass om ca 16 m²

Bilplats

1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns. .

Förening

Namn
Brf Hallbros 3
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769636-8260
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsförening med 19 lägenheter i Västerhejde strax utanför Visby.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade ändringar av avgiften men de höjda energipriserna kan motivera en framtida höjning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
19 st
Överlåtelseavgift
1313 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Ja
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
Samtliga huskroppar och lägenheter färdigställs år 2020-2021 och inga planerade renoveringar eller ombyggnationer finns i närtid.
Övrigt
Gemensam panncentral med fem värmepumpar som förser samtliga lägenheter med värme och varmvatten. Panncentralen ligger på fastigheten Hallbros 1:29.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Intresseanmälan

 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
 Västerhejde Hallbrosvägen 15D
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta