Välkommen till ett mycket representativt boende med vacker arkitektur, stora fönster med djupa nischer, öppen spis och helt nytt duschrum från 2019. Lägenheten har en trevlig planlösning och erbjuder separat kök med matplats, vardagsrum med parkettgolv och öppen spis samt gästtoalett på nedervåning. Utgång till balkongen nås från hallen. På övervåning har vi tre sovrum med bra storlek, samt det fräscha duschrummet med tvättmaskin.
Föreningens innergård är verkligen värd ett eget stycke, med vackra rabatter och flertalet uteplatser, varav den ena är inglasad uppe på klintkanten med enastående havsutsikt och panoramavy över Visby innerstad. På innergården finns även ett gårdshus med gemensam bastu.
Läget är optimalt, nära till precis allt Visby har att erbjuda.
Lägenheten bör definitivt upplevas på plats. Välkommen på visning!
Välkommen på visning
Fre 24 Mars
kl 11:30 - 12:15
Sön 26 Mars
kl 12:30 - 13:15
Planlösning
Nedervåning
Entré och hall med parkettgolv och plats för avhängning. I direkt anslutning till hallen har vi en helkaklad gästtoalett med toalett och handfat med kommod. Utgång till balkongen nås också den från hallen.
Ljust och rymligt vardagsrum med utsikt både mot innergården och ut över kyrkoruinen, parkettgolv samt öppen spis.
Trevligt kök med matplats invid fönster, bambuträgolv samt kakelsättning ovanför diskbänk. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, diskmaskin, spishäll, två ugnar samt fläkt.
I hallen under trappan finns ett förråd/klädkammare.
Övervåning
På övervåning erbjuds tre bra sovrum, alla med parkettgolv och garderober.
På denna våning finns även ett nytt och fräscht badrum från 2019 med kalkstensgolv, kaklade väggar, vägghängd toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikväggar samt tvättmaskin.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1800-tal
(Renoverat 1980-tal.)
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
2 av 3.
Hiss finns ej.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Ekonomi
Månadsavgift
6 987 kr/mån.
Andel i föreningen
9.6067%
Andel av årsavgift
9.24818%
Nettoskuldsättning
250 521 kr
Driftskostnader
Kostnad för försäkring tillkommer
Energideklaration
Status
Utförd
(2019-04-05)
Primärtenergital
227 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
Härlig balkong med trevlig utsikt över kyrkoruinen Sankt Per kyrka och med havsglimt över takåsarna.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber finns. Valfri operatör, abonnemanget betalas av bostadsrättsinnehavaren. .
Förening
Namn
Björkanderska Fastigheten
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen bildades 1986.
Föreningens ekonomi
Inga avgiftshöjningar planerade.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Fiber finns. Bostadsrättsinnehavaren står själv för valfritt abonnemang.
Överlåtelseavgift
1313 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Gårdsplats
Gemensam innergård med flertalet uteplatser. En inglasad uteplats uppe på klintkanten som är möjlig att boka.
Gemensamma utrymmen
Källarförråd.
Gemensamt cykelförråd samt bastu.
Övrigt
Björkanderska huset — Kvarteret Berget 23
Kvarteret Berget är beläget i utkanten av den medeltida stadskärnan, just under kanten av Söderklint. Huvudbyggnaden uppfördes omkring år 1810 av handelsmannen Jonas G W Ekman. Till bygget togs sten från de närliggande kyrkoruinerna. Den klassicistiska fasaden tillkom på 1880-talet. I den södra delen av byggnaden mot S:t Hansgatan ingår ett väl bevarat medeltidshus med kryssvalv från slutet av 1200-talet där bl.a. målningar från l500- taIet återfinnes. Det är möjligt att detta hus, en liten tvåcellig byggnad, varit prästgård till S:t Hans eller S:t Per. Den äldre delen längs Trappgränd var ursprungligen brygghus, sedermera inrymdes där köksavdelning och personalbostäder. Under 1900-talet har huset används dels som kontor för Björkanderska handelshuset, dels som privatbostad. 1986 genomfördes en omfattande renovering samt tillbyggnad av fastigheten. På gården mot Trappgränd fanns ett hus byggt 1893 som ursprungligen innehöll vedbod, hönshus och materialbod. Detta hus revs och nuvarande gårdshus byggdes. 1986 bildades bostadsrättsföreningen Björkanderska fastigheten som omfattar 13 lägenheter.
