Nyskapande lägenhet, i parhus, med spännande formspråk och karaktäristisk siluett. Bostaden som beräknas stå klar under hösten 2023 är på bottenplan med genomgående hög standard, fina materialval och vattenburen golvvärme.
Lägenheten kommer vara mycket energieffektiv och kilowattimmarna används mer effektivt vilket gynnar klimatet, föreningens ekonomi och din plånbok.
Solpaneler till föreningen & alla hushåll
- Bergvärme för kostnadseffektiv uppvärmning
- Batterier för lagring av el & intelligent förbrukning
- Intelligent energistyrning med den senaste teknologin inom proptech & grön teknik
På sina 44 m² inryms 2 rum med kök och badrum. Öppen planlösning med kök och allrum med utgång till terrassen och trädgården, badrum samt ett sovrum.
Lägenheten har ett trädäck och en stor egen trädgård om ca 160 m² på baksidan med plats för sittgrupp, grill och planteringar.
Separat förråd samt parkering intill huset så du smidigt kommer in med matkassar och barn.
Preliminärt tillträde under hösten 2023.
Bilderna är 3-d renderingar och/eller från referensobjekt och avvikelser kan finnas.
OBS! Alla uppgifter är preliminära tills dess att den ekonomiska planen har blivit intygsgiven och registrerad.
Till dess att alla erforderliga tillstånd är uppfyllda för att teckna ett bindande förhandsavtal eller upplåtelseavtal tecknas ett bokningsavtal mellan parterna där man som köpare reserverar den lägenheten man önskar teckna.
Västerhejde Hallbrosvägen 18A
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Entréplan
Entré genom en fullt glasad ytterdörr som ger ljus i hallen. Genomgående golv i hall, allrum och kök är en kalkstenskeramik i grå ton (Bricmate Limestone Light Grey i korsförband). Golv av textilplatta i
sovrum (EGE Tepper Epoca Structure Grey/Brown). Vita väggar, tak, dörrar och snickerier. Fönsterkarmar i ljusgrå kulör (RAL7038). Vita garderober i hall och förråd/ klädkammare i sovrum.
Kök med ljusgrå luckor och helintegrerade vitvaror från Bosch. Bänkskiva och stänkskydd av granitkeramik (Bricmate Raw Concrete) med infälld häll och underlimmad ho.
Helkaklat badrum med grå kalkstenskeramik på väggar (Bricmate Limestone Grey) och grå på golv (Bricmate Limestone Light Grey). Kommod från Svedbergs, blandare från Tapwell samt
badrumsporslin IFÖ/ Svedbergs. Tvättmaskin i badrum (kombi) Bosch.
Fönster
3-glasfönster i trä med aluminium
Ventilation
Mekanisk frånluft
Våningsplan
1 av 3.
Hiss finns ej.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Ytan härrör från arkitektritningar.
Ekonomi
Månadsavgift
3 200 kr/mån. inklusive värme, v/a, renhållning och parkering
Nettoskuldsättning
726 846 kr. Baserat på uppgifter i kostnadskalkyl
Driftskostnader
Uppskattade kostnader då ingen bott i lägenheten.
Samtliga bostäder förses med egna solcellspaneler på taken. Dessa är kopplade mot bostadens elabonnemang och bidrar således till hushållens självförsörjning av energi över ett år. Vid de tidpunkter på dygnet som panelerna genererar mer elektricitet än vad hushållet behöver så säljs överskottet till GEAB och genererar på så vis en inkomst eller besparing i form av en reducerad, och i vissa fall, negativ elräkning.
Faktiska kostnader påverkas av hushållets sammansättning och konsumtionsmönster och därför rekommenderas köpare att göra sin egen beräkning
Uteplats/balkong
Egen trädgård med trädäck som ingår i upplåtelsen. Yta ca 160 m². Spaljé/ insynsskydd mellan lägenheter av trä.
Bilplats
1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften.
TV- och internetanslutning
TV: Bostadsrättshavare har möjlighet att bekosta och ansluta till fibernätet via Västerhejde fiber. Lägenheten kommer ha fördragna ledningar och uttag för anslutning av tv och internet. Preliminär kostnad för medlemskap i fiberföreningen samt anslutningskostnad är ca 27 000 kr.
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsförening som kommer omfatta 33 lägenheter.
Föreningens ekonomi
Föreningens intygsgivna och registrerade ekonomiska plan ligger till grund för föreningens fortsatta ekonomi.
Renoveringar
Samtliga huskroppar och lägenheter beräknas färdigställa år 2023 och inga planerade renoveringar eller ombyggnationer kommer finnas i närtid.
Övrigt
Det kommer att finnas en gemensam panncentral med värmepumpar som förser samtliga lägenheter med värme och varmvatten.
