Välkommen till ett mycket modernt och trivsamt boende i toppskick som färdigställdes 2020! Ljus och stilren lägenhet med 2 uteplatser, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till uteplats i sydostläge, två bra sovrum samt helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Den andra uteplatsen är i anslutning till entrén och ligger i nordvästläge.
Precis utanför lägenheten finns en liten lekplats och precis intill har vi Honnörsparken, med stor lekplats för både mindre och större barn.
Handelsområdet på Stenhuggaren ligger på promenadavstånd, och till centrum och innerstan cyklar du på bara några minuter.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Rumsbeskrivning
Entré och hall med parkettgolv, två garderober samt garderobsförvaring bakom skjutdörrar samt hatthylla.
Helkaklat badrum med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning, parkettgolv, utgång till uteplats och stor matplats. Köket är fullutrustat med kyl, frys, spishäll, fläkt, ugn och mikro.
Sovrum 1 med parkettgolv och klädkammare.
Sovrum 2 med parkettgolv och 2 garderober.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk ventilation
Våningsplan
1 av 3.
Hiss finns.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Ett yttre förråd tillhör bostadsrätten.
Ekonomi
Månadsavgift
4 780 kr/mån. Obligatoriskt tillägg om 214kr vilket avser tv, bredband och IP-telefoni
Andel av årsavgift
2.2778%
Nettoskuldsättning
712 653 kr
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
3
Föreningen har individuell mätning av el- och varmvattenförbrukning, kostnaden för förbrukning debiteras i efterskott via månadsavierna.
Som lägenhetsinnehavare behöver du inte skaffa ett eget elabonnemang. Förbrukning för varmvatten och el debiteras 4 månader i efterskott. Till exempel: den förbrukning för mars, april och maj kommer att debiteras på avierna för juli, augusti och september.
Kostnad som föreningen kommer debitera på avierna:
El: 1:70:-/kwh
Varmvattenförbrukning: 70:-/kubikmeter
Energideklaration
Status
Utförd
(2020-01-24)
Primärtenergital
81 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
Trevlig uteplats i sydostläge som nås från vardagsrum/kök.
Ytterligare uteplats i anslutning till lägenhetens entré i nordvästläge.
Bilplats
Brf Visby Gärde har 47 parkeringsplatser. Samtliga platser ligger in mot gården. Är du intresserad av att hyra bilplats i brf Visby Gärde, kontakta HSB Södertörns kundcenter info.sodertorn@hsb.se / 08-608 68 00. Pris 500kr/månad.
TV- och internetanslutning
Bredband: Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor. För att bredband, IP-telefoni och TV ska fungera måste man kontakta Telenor så att man blir registrerad. Kostnad för bredbandet betalas via hyresavin.
Telefon: 020-222 222.
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
På promenadavstånd från Visbys innerstad ligger HSB brf Visby Gärde med välplanerade lägenheter som har stora balkonger, fina uteplatser och en mysig gemensam gård med lekmöjligheter
Föreningen består av 3 huskroppar, ett gathus i fyra våningar och två lägre flyglar i tre våningsplan in mot gården.Totalt 46 lägenheter på 1-4 rum och kök. Lägenheterna har spännande öppna planlösningar och stora fönster som ger generösa ljusinsläpp. De flesta lägenheter har balkonger i två väderstreck alternativt en egen mysig uteplats om man väljer en lägenhet på bottenplan. Mindre lägenheter har balkong mot den lugna skyddade gården.
Mellan husen finns en gemensam gård med p-platser och förråd.
Vid medlemskap i HSB förening ska medlemsvgift erläggas, läs gärna mer på hemsidan; https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=45
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Telenor. För att bredband, IP-telefoni och TV ska fungera måste man kontakta Telenor så att man blir registrerad. Kostnad för bredbandet betalas via hyresavin.
Telefon: 020-222 222
Överlåtelseavgift
1313 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Gårdsplats
Mellan husen finns en gemensam gård med p-platser och förråd.
Parkering
Brf Visby Gärde har 47 parkeringsplatser. Samtliga platser ligger in mot gården. Är du intresserad av att hyra bilplats i brf Visby Gärde, kontakta HSB Södertörns kundcenter info.sodertorn@hsb.se / 08-608 68 00
Övrigt
Gästlägenhet: Om du som medlem vill hyra föreningens gästlägenhet skickar du en förfrågan till styrelsen på hsb.visbygarde@gmail.com. Invänta bekräftelse på bokning. Förfrågan skall innehålla datum för den period som lägenheten önskas hyras samt namn, mailadress och telefonnummer till både bostadsrättsinnehavare och de/den som skall hyra gästlägenheten.
Övrigt
OBS! I lägenhetsförteckningen är lägenheten registrerad som en 2:a.
