I norra Visby med gräns mot Galgbergets naturreservat ligger denna underbara tvåa. Här bor du högst upp i huset med balkong mot väster med havsutsikt. Detta är enda lägenheten på våningsplanet högst upp vilket gör boendet lugnt, ostört och privat. Hiss finns som går ända upp. Huset ligger längst norrut i området med gräns mot naturreservat med milsvid utsikt mot norr med Stenkyrkehuk i blickfånget. Det höga läget ger utsikt mot havet och horisonten från norr till söder. Balkongen erbjuder underbara kvällar med solnedgångar i havet under sommarmånaderna.
Bostaden håller hög klass och vardagsrummet har öppet upp till taknock med över 4 meter till tak, vilket ger en sällsynt fin rymd. Öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet gör att det ryms både ett större matbord och soffor. Köket och duschrummet är moderna med stilrena och tidlösa val. Ett sovrum mot norr med underbart fönster som gör att du vaknar och påminns om havets omedelbara närhet varje morgon. Bostaden har även en hall, en klädkammare samt ett stort förråd om 12 kvm som ligger direkt utanför lägenheten. Egen tvättmaskin och torktumlare i duschrummet.
Omgivningarna erbjuder vackra strövområden och både havet och Visby centrum ligger inom promenadavstånd. Endast ett stenkast bort finns även välsorterad livsmedelsbutik.
Stabil förening med god ekonomi och låg belåningsgrad. I föreningen arrangeras gemensamma sammankomster i form av grillkvällar och dylikt.
Vid förvärv av bostadslägenhet i Brf Ljusbäraren får medlemskap endast beviljas den som gör sannolikt att han eller hon permanent ska bosätta sig i lägenheten.
Det finns totalt 38 lägenheter i Brf Ljusbäraren. Till lägenheten hör en parkeringsplats som kan utrustas med laddstolpe för elbil om så önskas. Dessutom finns 10 besöksparkeringar.
Välkommen på visning
Sön 24 September
kl 14:00 - 14:45
Planlösning
Hall men klinkergolv. Avhängning av ytterkläder i garderob och det finns även ett städskåp. In till höger om hallen ligger sovrummet som är rymligt med gott om plats för en stor säng. Vackert fönster mot norr med havsutsikt och här är du helt fri från insyn. Parkettgolv i sovrummet.
In till vänster om hallen ligger wc/duschrum. Ett stort rum som inrymmer wc, handfat, spegelskåp, handdukstork, dusch bakom duschväggar samt tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolv med golvvärme och vitkalkade väggar.
Vidare in från hallen ligger en klädkammare med parkettgolv.
Rakt in från hallen når du det stora öppna vardagsrummet som har öppen planlösning mot köket. Här är det öppet upp till taknock med över 4 meter till tak. Detta ger en fin rymd och en härlig känsla. Härifrån når du den underbara balkongen som ligger mot väster. Havsutsikt från norr till söder och här kan du njuta av solnedgångar i havet under sommaren.
Köket ligger i vinkel och är utrustat med kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin samt rostfri diskbänk. Skåpsluckor i vitt, kakel över arbetsbänkar och bänkskivor i slitstark laminat. Parkettgolv ligger genomgående i både köket och vardagsrummet.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan
4 av 4.
Hiss finns.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Ekonomi
Månadsavgift
4 181 kr/mån. Obligatoriskt tillägg om 229 kr vilket avser kabel-tb/bredband
Andel i föreningen
2.02351%
Andel av årsavgift
2.02372%
Nettoskuldsättning
332 642 kr
Driftskostnader
Posten övrigt avser parkering
Energideklaration
Status
Utförd
(2014-11-20)
Energiförbrukning
108 kWh/m2 och år (ATEMP)
Uteplats/balkong
Balkong med havsutsikt i väster.
Bilplats
Till lägenheten hör en parkeringsplats, nr 22. Kostnad 200kr/månad. Dessutom finns 10 besöksparkeringar.
TV- och internetanslutning
Bredband: TV/Bredband från Telia Triple Play (obligatorisk kostnad om 229 kr/mån).
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1313 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Övrigt
Föreningen har mantalsskrivningskrav.
Övrigt
OBS! Föreningen har mantalsskrivningskrav.
