Välkommen till denna ljusa och stilrena tvåa om 65 kvadratmeter, belägen på ett av Gotlands allra bästa lägen – Snäckgärdsbaden. Lägenheten präglas av generösa glaspartier som löper längs hela västra väggen, vilket bjuder på en helt oförglömlig panoramavy över havet och magiska kvällssol.
Här samlas du i ett modernt kök med mörkgråa släta luckor. Matplatsen ryms enkelt för 4–6 personer. Vardagsrumsdelen är generös, med plats för soffa, mediamöbler och ett arbetshörn om så önskas. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsvägg. Ljust kaklat badrum med golvvärme, dusch och tvättmaskin samt torktumlare. Välkomnande entré och hall med klinkergolv och klädförvaring bakom skjutdörrar.
Inglasad balkong åt väster, perfekt för både fika och middagar medan du njuter av solnedgången över Östersjön. Tack vare inglasningen kan du använda ytan stora delar av året.
Lägenheten nås direkt från parkeringen via gångbro, utan att behöva gå i trappor eller ta hissen.
Föreningen erbjuder utomhusgym, poolområde samt tennisbanor.
Härifrån har du nära till det mesta, stranden, golfbana, vackra promenadstigar, och strandpomenaden med cykelbana tar dig till Visbys stadskärna.
Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare!
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Byggnadstyp
Bostadsrätt i flerfamiljshus
Fönster
Trä/aluminium 2+1
Uppvärmning
Bergvärme och solceller
Ventilation
FTX-återvinning med lägenhetsaggregat
Våningsplan
4 av 5.
Hiss finns.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Ekonomi
Månadsavgift
5 022 kr/mån. Kostnader för hushållsel, varmvatten, kabel-TV /bredband (162 kr), parkering och hemförsäkring ingår ej i månadsavgiften.
Andel i föreningen
1.55546%
Nettoskuldsättning
798 815 kr. Underlaget för beräkningen har hämtats från bostadsrättsföreningens uppgifter, dels från årsredovisningen 2024 dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
1
Posten övrigt avser obligatoriskt tillägg för Kabel-tv/bredband via Tele2.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Energideklaration
Status
Utförd
(2023-11-27)
Primärtenergital
53 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
Inglasad balkong i väster om 10 kvm.
Bilplats
1 bilplats tillhör bostadsrätten, kostnad tillkommer om 500 kr.
TV- och internetanslutning
Bredband: Bredband/TV - Föreningen har tecknat ett avtal med Tele2 En obligatorisk månadsavgift om 162 kr läggs på månadsavgiften. .
Förening
Namn
BRF Snäckgärdsbaden 4
Organisationsform
Bostadsrättsförening
TV/bredband
Bredband/TV - Föreningen har tecknat ett avtal med ComHem. En obligatorisk månadsavgift om 162 kr läggs på månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
