I efterfrågade Brf Linden, finns nu en trivsam 2:a i markplan till salu. Den öppna planlösningen bjuder in till umgänge samtidigt som den skapar en luftig och rymlig atmosfär. Genomgående bra skick med fina ytskikt, helkaklat duschrum och fransk balkong.
Den populära föreningen erbjuder tillgång till en fin samlingslokal som blivit ett av föreningens signum. Det finns även en gästlägenhet, övernattningsrum, mindre gym och snickarrum. Med sitt centrala läge nära Ica Atterdags, Visby innerstad, strövområden och hamnen så är detta ett av de mest optimala kvalitetsboenden som finns att finna.
Visby - Centralt - Hällarna
Välkommen på visning
Tor 14 December
kl 12:00 - 12:30
Planlösning
Vardagsrum
Vardagsrummet är ett stort och luftigt rum med härligt ljusinsläpp från fönster och glasade pardörrar i öster. Här bjuds det in till såväl umgänge som lugna TV-kvällar, och det finns gott om plats för både sittgrupp, TV-möbel och matbord. Parkettgolv och tapetserade väggar med en mild grå färg tillsammans med en fondvägg i en varm brun kulör som tar upp färgen i kökets kakel.
Kök
Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet med en bänkskiva som avskiljer och ger plats för fyra barstolar. Bänkskivorna är i ek och ovanför har man satt upp stänkskydd i kakel. Det är rejält tilltaget med förvaring, och skåpen har ljusa luckor och lådor med stilrena handtag. Den maskinella utrustningen utgörs av kyl/frys, diskmaskin, spis med dubbla ugnar och fläkt. Kökets golv är belagt med ekparkett.
Hall
Hallen förenar lägenhetens samtliga rum och här finns gott om plats för avhängning. Bra förvaring finns i tre garderober och även ett städskåp.
Sovrum
Sovrummet har plats för två sängar med nattduksbord. Väggarna är målade i ljusfärg och rummet har parkettgolv.
Duschrum / WC
Duschrummet inrymmer duschhörna, tvättställ med kommod, handukstork och WC. Väggarna är helkaklade och golvet belagt med klinker med elburen golvvärme.
Förråd
Till lägenheten hör även ett förråd som ger bra förvaringsutrymme. Förrådet når man från innergården.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme/Solfångare
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övrigt
Fin innergård i föreningen med terrasseringar, damm/vattenfall och lusthus.
Ekonomi
Månadsavgift
3 148 kr/mån. inklusive värme, v/a, renhållning, bredband, TV och bostadsrättsförsäkring.
Andel av årsavgift
1.2421%
Nettoskuldsättning
50 253 kr
Driftskostnader
Lägenheten betalar sin elförbrukning via undermätare och faktureras tillsammans med månadsavierna med tre månaders fördröjning, inga fasta avgifter.
Energideklaration
Status
Utförd
(2021-05-12)
Energiförbrukning
109 kWh/m2 och år (ATEMP)
Bilplats
Det finns 18 st parkeringsplatser som medlemmarna nyttjar utan kostnad och 26 st garageplatser som kan hyras för 400 kr/mån. Till garageplats är det separat kö.
TV- och internetanslutning
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.. Bredband: Bredband via Tele2. Ingår i avgiften..
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
Byggnaderna är uppförda mellan åren 1987-88. Föreningen bildades i november/ december 1992 fastigheten förvärvades av föreningen i februari 1997. Totalt finns 60 lägenheter och lokal.
Föreningen är en av Visbys populäraste och har en engagerad styrelse med hög servicegrad och trivsel. Man anordnar även pubkvällar, sommarfest och mycket mer.
Föreningen har en mycket fin gemensamhetslokal på ca 90 m² med bl.a. komplett kök, porslin, glas och bestick för ca 30 gäster och kan även rymma upp till 75 personer. Det finns även TV-anläggning, dagstidningar m.m.
Det finns en gästlägenhet och ett övernattningsrum med dusch och toalett som går att låna för de boende mot en avgift och ett gästrum som går att låna för en mindre avgift.
Det finns även ett mindre gym, grillplats, lusthus och snickarrum. Föreningen har även dragkärra till bil som går att låna vid behov.
Fräscha tvättstugor finns i hus A och C. De har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och varm-mangel.
Föreningens ekonomi
Föreningen har god ekonomi.
Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1313 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
525 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Parkering
Det finns 18 st parkeringsplatser som medlemmarna nyttjar utan kostnad och 26 st garageplatser som kan hyras för 400 kr/mån. Till garageplats är det separat kö.
Övrigt
Ett centralt boende i populära Linden med ett par minuters promenad till Visby innerstad, hamnen, Hällarna och livsmedelsaffär.
