Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Vibble tvinnaregatan 96

Vibble - Visby närområde

Markplan i Vibble

Trevlig 3:a i markplan med bra läge i Vibble.
Här bor man på rymliga 72 kvm och med uteplats på framsidan med morgonsol och en trädgård på baksidan med härlig kvällssol.
Kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Två rymliga sovrum varav ett med ett burspråk.
Rymligt badrum med badkar och både tvättmaskin och torktumlare.
Här bor man nära förskola, skola, matbutik, pizzeria och kommunikationer mot Visby.

Typ
Bostadsrättslägenhet
Adress
Vibble tvinnaregatan 96
Område
Vibble - Visby närområde
Ort
VISBY
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
72 kvm
Månadsavgift
2 897 kr/mån
Utgångpris
1 950 000 kr
Välkommen på visning
Tor 22 Februari
Boka på hemsidan eller kontakta Nicklas på nicklas@bertwig.se / 0733-660330
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson
Extra kontaktperson Nicklas Ivarsson
Fastighetsmäklare
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Planlösning

Egen entré på södersidan av huset som även rymmer utemöbler.
Väl inne finns plats för avhängning och förvaring.
Till höger ligger badrum som inrymmer både tvättmaskin och torktumlare, badkar, handfat och wc.
Till vänster ligger två sovrum varav ena med litet burspråk, båda sovrummen är rymliga och ger plats för förvaring.
Vardagsrum och kök i en öppen planlösning, här finns även utgång till den stora uteplatsen med både tralldäck och gräsmatta.
Kök med plats för matbord vid fönster.
Här finns gott om förvaring och bra bänkyta.
Inrymmer kyl, diskmaskin, spis och fläkt.
I lägenheten finns även ett rymligt förråd.
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1989
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Elburen luftvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Våningsplan
1 av 2. Hiss finns ej.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Ekonomi

Utgångspris
1 950 000 kr
Månadsavgift
2 897 kr/mån. Kallvatten, förråd, renhållning samt carport. Obligatoriskt tillägg om 229 kr vilket avser kabel-tv/bredband
Andel i föreningen
0.931%
Andel av årsavgift
0.93095%
Bostaden är pantsatt
Ja
Nettoskuldsättning
427 402 kr

Driftskostnader

Uppvärmning
1 368 kr/mån
Försäkring
95 kr/mån
Övrigt
229 kr/mån
Summa
1 692 kr/mån
I uppvärmningskostnad ingår även hushållsström. Posten övrigt avser obligatoriskt tillägg för fiber. Lägenheten kommer betala sin elförbrukning via undermätare som faktureras tillsammans med avierna för månadsavgifterna. Arbetet kommer med undermätare och beräknas vara klart under v 9.

Energideklaration

Status
Utförd (2021-09-15)
Primärtenergital
175 kWh/m2 och år
Energiklass
F

Uteplats/balkong

Uteplats om 56 kvm (faktisk mätning) ingår i upplåtelsen.

Bilplats

Parkering under Carport finns till varje lägenhet. Utöver detta finns det även 32 gästparkeringar.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fastigheten är ansluten till fibernätet, Telia Triple Play.

Förening

Namn
BRF Vibble Tvinnaregården
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769632-7357
Allmänt om föreningen
Fastigheten är bebyggd med 14 byggnader. Byggnaderna är placerade så att det bildas tre gårdar. Det finns 8 bostäder i varje huskropp. Byggnaderna är uppförda på betongplatta på mark samt två våningsplan med bostäder och ej inredda vindar. Övre plan i byggnaderna nås via en utvändig trappa.
Föreningens ekonomi
Föreningen skall ta beslut om månadsavgiften skall höjas under våren 2024. Från februari 2024 går föreningen över till gemensamt elavtal med GEAB vilket kommer generera en lägre elkostnad för alla medlemmar. Lägenheten kommer betala sin elförbrukning via undermätare som faktureras tillsammans med avierna för månadsavgifterna. Arbetet kommer med undermätare och beräknas vara klart under v 9.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
112 st
Antal lokaler
1 st
TV/bredband
Fastigheten är ansluten till fibernätet, Telia Triple Play
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Renoveringar
Föreningen planerar att byta yttertaken de närmaste åren.
Parkering
Parkering under Carport finns till varje lägenhet. Utöver detta finns det även 32 gästparkeringar.
Gemensamma utrymmen
Samlingslokaler som används av de boende. Bastu. Gemensam tvättstuga med nya maskiner från 2020. Sophantering finns på varje gård. Lägenhetsförråd i separata förrådsbyggnader på gårdarna.
Välkommen på visning
Tor 22 Februari
Boka på hemsidan eller kontakta Nicklas på nicklas@bertwig.se / 0733-660330
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson
Extra kontaktperson Nicklas Ivarsson
Fastighetsmäklare
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Intresseanmälan

Tvinnaregatan 96 Vibble tvinnaregatan 96
Tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
 Vibble tvinnaregatan 96
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta