Modern och stilren 4:a om 80 kvm med inglasad balkong i västerläge.
Lägenhetens entré är via loftgång med utsikt över föreningens innergård och poolområde. Här finns även plats för ett litet cafébord och stolar. Lägenheten inrymmer hall med plats för avhängning, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, fullutrustat kök med köksmaskiner från Miele, i öppen planlösning mot vardagsrum och tre sovrum.
Föreningen har tilltalande bekvämligheter som garage under huset, kodlås och taggar, golvvärme samt fina gemensamma ytor på innergården med pool.
Föreningen har fattat beslut om avgiftssänkning om 5% fr.o.m. 1 december.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Entré med klinkergolv och plats för avhängning.
Hall med parkettgolv, garderob och städskåp.
Sovrum 1 med parkettgolv och garderobsvägg med skjutdörrar.
Sovrum 2 med parkettgolv.
Helkaklat badrum med dusch, vägghängd toalett, handfat med kommod, spegelskåp, skåpsförvaring, tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med stora glaspartier ut mot den inglasade balkongen, parkettgolv, trevlig matplats mellan kök och vardagsrumsdel. Köket är fullutrustat med kyl, frys, spishäll, köksfläkt, ugn, mikro, diskmaskin och vinkyl.
Sovrum 3 med parekttgolv och garderob.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme (vattenburen golvvärme)
Våningsplan
3 av 4.
Hiss finns.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd i källaren ingår i årsavgiften
Gemensamt parkeringsgarage under föreningens byggnader, poolområde med soldäck och innergård. Intill parkeringsgaraget finns också gemensamt cykel förråd. Det finns även möjlighet att hyra ett extra förråd förutom det som ingår till lägenheten.
Övrigt
Till lägenheten är det kodlås med tillhörande tag.
Ekonomi
Månadsavgift
6 549 kr/mån. Ink värme och renhållning. Vatten och el debiteras via föreningen efter förbrukning. Obligatoriskt tillägg om 221kr vilket avser kabel-tv/bredband/telefoni.
Andel i föreningen
1.894%
Nettoskuldsättning
1 394 931 kr
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
2
Säljarna har bott väldigt lite i lägenheten och därav har elkostnaden varit cirka 60-70 kr per månad och kostnaden för vatten cirka 50 kr per månad. Man betalar bara för sin förbrukning, föreningen svarar för abonnemanget som ingår i hyran.
Posten övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband/kabel-TV.
Energideklaration
Status
Utförd
(2023-02-15)
Primärtenergital
55 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
Inglasad balkong i västerläge.
Bilplats
Parkeringsgarage med 70 stycken parkeringsplatser varav 3 handikapplatser. Hiss finns ner till garaget. P-plats finns att hyra från 650 kr/plats beroende på vilken
variant som önskas, dvs vanlig plats, lite bredare, handikapplats, eller med tillhörande förråd. MC/mopedplats finns för 200 kr/mån.
TV- och internetanslutning
Bredband: Kabel-TV/bredband via Telia.
Förening
Namn
BRF Ordboken 5 i Visby
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Allmänt om föreningen
ALLMÄN INFORMATION
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadsrättslägenheter för permanent boende och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 25% från 231101.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Kabel-Tv/bredband via Telia
Överlåtelseavgift
1533 kr
(betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Parkering
Parkeringsgarage med 70 stycken
parkeringsplatser varav 3 handikapplatser.
Hiss finns ner till garaget P-plats finns att
hyra från 650 kr/plats beroende på vilken
variant som önskas, dvs vanlig plats, lite
bredare, handikappats, eller med tillhörande
förråd. MC/mopedplats finns för 200
kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Gemensamt parkeringsgarage under föreningens byggnader, poolområde med soldäck och innergård. Intill parkeringsgaraget finns också gemensamt cykel förråd. Det finns även möjlighet att hyra ett extra förråd förutom det som ingår till lägenheten.
Övrigt
Nyproduktionen utfördes i form av totalentreprenad som hanterades av Peab Sverige. Som medlem i föreningen hjälper man till med trädgård/pool skötsel och städning på gemensamhetsdagar eller styrelseuppdrag.
