Välkomna till detta fina radhus i bostadsrättsform med härlig uteplats i sydvästläge.
Entrésida med uteplats där morgonsolen kommer fram. Lägenheten är i 2-plan om 81 kvm fördelat på 3 rum och kök, med enkelhet gör man ytterligare ett sovrum på övre plan. Bottenvåning har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till altanen i söderläge med trall och en grästäppa. Övervåning med 2 stora sovrum varav det ena enkelt går att dela av till två rum. Det andra rummet har bra förvaringsmöjligheter. Nyrenoverat duschrum med klinkergolv och golvvärme samt kaklade väggar. Här finns vägghängd wc, kommod glasade duschdörrar samt tvättmaskin och torktumlare
Här kan man parkera precis utanför dörren, alternativ hyra garageplats i föreningen för 350 kr/mån (kö).
Månadsavgift om 6 762kr/mån inkl värme, vatten och tv/internet -Tele2.
Välkommen på visning
Lör 6 December
Ons 10 December
Planlösning
Entré
Egen entré med bra avhäningsmöjligheter.
Kök och vardagsrum i en öppen planlösning.
Utrustning i köket: induktionshäll, fläkt, varmluftsugn kyl, frys och diskmaskin. Här finns gott och förvaring och bra bänkyta.
Bra vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel. Från vardagsrummet går man ut till baksidan som har trälagd altan samt en grästäppa.
Nyrenoverat duschrum med klinkergolv och golvvärme (el) och kaklade väggar.
Utrustning: Glasade duschdörrar, vägghängd wc, kommod samt tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 1 med bra förvaring med skjutdörrar.
Sovrum 2 med dubbla fönster som kan göras om till två rum om så önskas.
Renovering
Köksbyte, Ballingslöv 2014.
Renovering av trappa med ektrappsteg.
Badrummet är utbyggt 2009. Helkaklat med ny inredning.
Ny tvättställs kommod 2025.
Markis på uteplats 2021.
Stambyte 2025.
Nytt kakel i badrum.
Nya golv i kök och lilla hallen.
Areakälla
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Ekonomi
Månadsavgift
6 762 kr/mån. Månadsavgiften kommer att höjas med 3% from 2026-01-01
Nettoskuldsättning
356 086 kr
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
0
Energideklaration
Primärtenergital
123 kWh/m2 och år
Uteplats/balkong
Fin uteplats åt sydväst med både trall och gräsmatta.
Bilplats
Här finns möjlighet att parkera precis utanför dörren längs med gatan
TV- och internetanslutning
TV: tv/internet -Tele2.
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Kabel-tv och bredband via ComHem.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Nej
Renoveringar
2024: Pågående stambyte.
2018: Renovering av tak.
2016: Dörrar, fönster samt terrasspartier.
Gårdsplats
Trevlig och välskött innergård med lekplats.
Parkering
25 st garage (separat kö).
12 p-platser (separat kö).
Gemensamma utrymmen
Samlingslokal med enklare kök för ca 20 personer.
Tvättstuga i gårdshus med ett torkrum, tre tvättmaskiner (varav en grovtvättmaskin), en
centrifug, en torktumlare, strykbräda samt mangel.
Cykelrum.
Övrigt
De boende kan låna gräsklippare och släpkärra av föreningen.
