Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Vamlingbo Bilds 929

Storsudret Vamlingbo

Genuint kalkstenshus nära Austre strand

Kalkstenshus uppfört sent 1800-tal som renoverats i början av 2000-talet samt ett nybyggt, arkitektritat gästhus. Huset ligger på Storsudret i Vamlingbos och Austres kanske mest populära område med gång- och cykelavstånd till den fina sandstranden.

Huvudbyggnaden, som är byggd sent 1800-tal, renoverades vid 2000-talet av Nike Karlsson vid Grötlingbosnickeri. 2015/16 byggdes en ny gästlänga vars stil anknyter till huvudhuset men har ett mer modernt uttryck och erbjuder två sovrum och ett allrum.

Runt huset finns flera uteplatser i anslutning till de olika husen. Fastigheten har också en vacker utedusch byggd i stora kalkstensblock anslutet till ett litet pumphus med tvättmaskin. I södra hörnet finns också en redskapsbod.

Typ
Kalkstenshus
Adress
Vamlingbo Bilds 929
Fast.beteckning
Vamlingbo Bilds 1:14
Område
Storsudret Vamlingbo
Ort
Burgsvik
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
5 rok
Boarea/biarea
70/22 kvm
Tomtarea
1 618 kvm
Utgångspris
4 100 000 kr
Välkommen på visning
Fre 14 Augusti
För att boka tid kontakta Hjalmar på hjalmar@bertwig.se eller 0722-113300
Ansvarig mäklare Hjalmar Bertwig
0722-113300
hjalmar@bertwig.se
Hjalmar Bertwig

Planlösning

Byggt under sent 1800-tal som bostad åt mjölnaren Gustav Olsson. Bostaden renoverades runt 2000-talet. Bostaden är 55 kvadratmeter inkl sovloft. Hallen, som också kan användas som gästrum har kalkstensgolv med golvvärme. Vardagsrummet har trägolv med vitmålade väggar och tak. Taket är öppet upp till nock. Ovanför hallen finns ett sovloft. Det stora sovrummet ligger på övre våningen ovanför köket. Köket har sandstensgolv med golvvärme. Köket är platsbyggt i plywood av Grötlingbo snickeri med Smeg-vitvaror.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
Sent 1800-tal
Fasad
Puts
Stomme
Kalksten
Fönster
Enkla fönster, vinterisolerade fönster i gästhus
Bjälklag
Trä
Tak
Tegel
Grund
Platta på mark, torpargrund
Uppvärmning
Direktverkande el, golvvärme och radiatorer
Vatten/avlopp
Egen borrad brunn, tvåkammarbrunn (förbränningstoalett)
Ventilation
Självdrag
Areakälla
Areauppgifter enligt säljarens uppmätning. Avviker från taxerad boarea/biarea som är 41/8 kvm. Areauppgifter enligt säljarens uppmätning. Avviker från taxerad boarea/biarea som är 41/8 kvm.

Tomten

Tomtarea 1 618 m² (friköpt).

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber, öppet nät utan bindning till någon leverantör..

Driftskostnader

Hushållsel
6 538 kr/år
Vatten/avlopp
411 kr/år
Sotning
500 kr/år
Renhållning
1 093 kr/år
Försäkring
1 673 kr/år
Summa
10 215 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 5 362 kr tillkommer)
Fastigheten har använts några veckor sommartid 2019. Slamtömning och sotning har skett vartannat år.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Övriga byggnader

Gästhus och badrum, totalt 20 kvm.
Gästhuset byggdes 2015/16 och ritades och byggdes av Allan Wahlby och är 15 kvm. Gästhuset består av två sovrum och ett allrum. Till allrummet är det förberett för att sätta in ett litet kök.

Allrummet har ett stort fönster med utsikt över äng och huvudbyggnad. Runt gästhuset finns en stor gjuten uteplats. Mellan gästhus och badrum finns möjligheter till vinterförvaring av cyklar och utemöbler. Badrummet som är 5 kvm har dusch, förbränningstoalett, bastu och förråd.

Ekonomi

Taxeringsvärde
715 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Taxeringsår
2015
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
241 000 kr
Markvärde
474 000 kr
Skatt/avgift
5 362 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Officialservitut Vattentäkt
Välkommen på visning
Fre 14 Augusti
För att boka tid kontakta Hjalmar på hjalmar@bertwig.se eller 0722-113300
Ansvarig mäklare Hjalmar Bertwig
0722-113300
hjalmar@bertwig.se
Hjalmar Bertwig

Intresseanmälan

 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
Solnedgång vid Holmhällar Vamlingbo Bilds 929
Solnedgång vid Holmhällar
Raukar vid Holmhällar Vamlingbo Bilds 929
Raukar vid Holmhällar
Raukar vid Holmhällar Vamlingbo Bilds 929
Raukar vid Holmhällar
 Vamlingbo Bilds 929
 Vamlingbo Bilds 929
Fastighetskarta Vamlingbo Bilds 929
Fastighetskarta
 Vamlingbo Bilds 929
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta