Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Kustparksvägen 38

Fårösund - Norra Gotland

Lugnt läge med havsutsikt

I lugna och natursköna Kustparksområdet i Fårösund ligger denna smakfullt designade villa från 2010. Det utmärkta läget precis vid havet ger sällsynt livskvalité.

Bostaden är byggd i ett plan och har ett stort öppet vardagsrum mot kök. Rummets stora fönsterpartier mot havet gör att du ostört kan njuta av havets skådespel då ingen fastighet ligger mellan denna och havet. Vardagsrummet har god plats för både umgängesytor och matplats och det finns en kamin som snabbt värmer rummet.

Master bedroom har även detta utmärkt utsikt då fönster och altandörr vetter mot havet. Master bedroom har eget wc/duschrum ensuite och i den bakre delen av huset finns ytterligare ett stort sovrum för barn/gäster. Det finns även ett wc/duschrum som nås från hallen. Genomgående klinker med vattenburen golvvärme. Stor altan mot syd/väst och en mindre altan med morgonsol.

Det finns ett gästhus med två sovrum och carport med förråd.

Ett genomgående påkostat och välplanerat boende i utmärkt skick. I området bor det både permanentboende och fritidsboende. Omgivningarna är mycket vackra med bra promenadstråk. Välsorterad mataffär finns i Fårösund och i samfälligheten som fastigheten är en del av finns det tillgång till bastu, gästrum och badbrygga.

Försäljningsstart är planerad till våren 2020, men anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare redan nu så kan det finnas möjlighet till visning före planerad försäljningsstart.

Typ
Fritidshus
Adress
Kustparksvägen 38
Fast.beteckning
Bunge Kronhagen 3:36
Område
Fårösund - Norra Gotland
Ort
Fårösund
Upplåtelseform
Friköpt
Boarea/biarea
136/8 kvm
Tomtarea
1 192 kvm
Utgångspris
4 900 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Hjalmar Bertwig
0722-11 33 00
hjalmar@bertwig.se
Hjalmar Bertwig

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
2010
Fasad
Träpanel
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Aluzink
Tak
Aluzink
Grund
Gjuten platta
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Driftskostnader

Uppvärmning
15 481 kr/år
Vatten/avlopp
3 775 kr/år
Sotning
215 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
500 kr/år
Försäkring
7 823 kr/år
Summa
27 794 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 4 174 kr tillkommer)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 980 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Värdeår
2010
Byggnadsvärde
1 318 000 kr
Markvärde
662 000 kr
Skatt/avgift
4 174 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan (2003-09-24)
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland Bunge GA:5, Gemensamhetsanläggning: Gotland Bunge GA:8
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Hjalmar Bertwig
0722-11 33 00
hjalmar@bertwig.se
Hjalmar Bertwig

Intresseanmälan

 Kustparksvägen 38
 Kustparksvägen 38
 Kustparksvägen 38
 Kustparksvägen 38
 Kustparksvägen 38
Kronhagsv Kustparksvägen 38
Kronhagsv
 Kustparksvägen 38
 Kustparksvägen 38
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta