Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Lojsta Fride 409

Lojsta - Södra Gotland

Lantligt läge med villa och lada/stall

I Lojsta på mellersta Gotland ligger denna trevliga villa om 87 kvm boarea + 49 kvm biarea fördelat på 4 rum och kök. Lugnt läge längs med slingrande mindre landsväg. Två sovrum på nedre plan och ett övre plan och ytterligare inredningsbar yta på övre plan gör att detta boende passar utmärkt för familjen.

Bostaden har genomgått större renoveringar de senaste åren med bland annat nytt plåttak 2008 och nytt avlopp med infiltration 2015. Effektiv uppvärmning via bergvärme.

På fastigheten finns även ett välunderhållet stall med indraget vatten och el, fyra boxar, sadelkammare och lösdriftsdel med hage.

I Lojsta finns bra insjöbad i Lojsta Träsk. Ca 10 min till mataffär och annan nödvändig service i Hemse och till Visby är det lite drygt 30 min.

Typ
Fritidshus
Adress
Lojsta Fride 409
Fast.beteckning
Lojsta Fride 1:27
Område
Lojsta - Södra Gotland
Ort
Hemse
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
4 rok, varav 3 sovrum
Boarea/biarea
87/49 kvm
Tomtarea
3 880 kvm
Utgångspris
1 750 000 kr
Välkommen på visning
Fre 5 Juni
Vänligen kontakta mig på hjalmar@bertwig.se/0722-113300 för att boka din visning
Ansvarig mäklare Hjalmar Bertwig
0722-113300
hjalmar@bertwig.se
Hjalmar Bertwig

Planlösning

Rumsbeskrivning

Rumsbeskrivning på hela bostaden om 87 kvm
Via verandan på främre långsidan kommer du in till hall/entré med fina brädgolv och med plats för att hänga av dig ytterkläder. Ytterligare förvaring i en garderob.

Kök
Kök i vinkel med fint ljusinsläpp från två fönster och bra utrymme för matplats. Brädgolv, gott om förvaring och arbetsytor delvis i kalksten och delvis laminat. Maskinell utrustning: Kyl/frys, vedspis och spisplattor.

Vardagsrum
Från köket når du vardagsrummet med gott om plats för stor soffgrupp och med vackra brädgolv.

Sovrum 1
Mindre sovrum intill vardagsrummet med plastmatta på golvet.

Sovrum 2
I det största sovrummet ligger plastmatta och här finns även en stor garderob samt en kakelugn (ej i bruk).

Främre hall
Hall mellan vardagsrummet och sovrum 2 ligger hall/tambur med utgång till trädgården. Rummet kan användas som bibliotek eller kontor.

Övre plan
Övre plan har stora bra ytor om än med snedtak på hela våningen. Den ena delen är oinredd och den andra inredd med tapetserade väggar, laminatgolv och pentry.

Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin (ur funktion) och bergvärmepump. Tvättstugan fungerar även som groventré med utgång till husets baksida.

Badrum
Intill bakre hallen ligger badrummet som är utrustat med dusch, WC-stol och handfat med spegelskåp ovan. Ljus våtrumsmatta och tapet.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1909
Fasad
Plåt
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster kopplade
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Tak
Plåt
Uppvärmning
Bergvärme
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Nytt avlopp/infiltration 2015.
Ventilation
Självdrag
Renovering
2008-2010: Nytt plåttak, avhärdare, ventilation badrum, nya rör till vatten. Indragning av el och vatten till stallet.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber för TV och internet, ca 300kr/mån. .

Driftskostnader

Hushållsel
11 800 kr/år
Sotning
846 kr/år
Renhållning
2 107 kr/år
Summa
14 753 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 5 760 kr tillkommer)

Övriga byggnader

Lada i fint skick med stall och 4 boxar, sadelkammare. Här finns även vatten och el samt lösdriftsdel med utgång till hage.

Ekonomi

Taxeringsvärde
768 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
590 000 kr
Markvärde
178 000 kr
Skatt/avgift
5 760 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 8 st pantbrev om 1 166 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Rättigheter last
Last: Ledningsrätt Tomrör För Fiberkabel, 09-FAR-238.1
Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Gotland Lojsta S:1, Samfällighet: Gotland Lojsta S:13, Samfällighet: Gotland Lojsta S:14, Samfällighet: Gotland Lojsta S:2, Samfällighet: Gotland Lojsta S:3, Samfällighet: Gotland Lojsta S:4, Samfällighet: Gotland Lojsta S:5, Samfällighet: Gotland Lojsta S:6, Samfällighet: Gotland Lojsta S:7, Samfällighet: Gotland Lojsta S:8

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt.
Välkommen på visning
Fre 5 Juni
Vänligen kontakta mig på hjalmar@bertwig.se/0722-113300 för att boka din visning
Ansvarig mäklare Hjalmar Bertwig
0722-113300
hjalmar@bertwig.se
Hjalmar Bertwig

Intresseanmälan

 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
Bottenvåning Lojsta Fride 409
Bottenvåning
Övervåning Lojsta Fride 409
Övervåning
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
 Lojsta Fride 409
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta