Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Gnisvärdsvägen 151A

Gnisvärd

Sommarparadis i Gnisvärd med cykelavstånd till havet

I omtyckta Gnisvärd med cykelavstånd till strand, vacker natur och nöjen ligger detta sommarparadis. På tomten finns tre hus vilket ger en fin gårdsbild och man har gott om sovplatser för nära och kära på besök. En stor träaltan förenar två av huskropparna och blir den naturliga samlingsplatsen under dag som kväll med plats för matbord, loungegrupp och grill. Trots sina få kvadratmeter är husen väldigt välplanerade och med rätt proportioner. Tomten är rymlig men lättskött och det finns gräsmatta samt en naturlig del som växer fritt. Havet och stranden ligger några minuter bort med cykel och tar man sig vidare söderut har man ett stort utbud av restauranger, after beach, sommarlivs och padel till förfogande. Kommunalt vatten och avlopp.

Visningstillfälle efter 9 juli kan vara svårt med anledning av uthyrning!

Typ
Fritidshus
Adress
Gnisvärdsvägen 151A
Fast.beteckning
Tofta Ansarve 1:82
Område
Gnisvärd
Ort
Gotlands tofta
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
1 rok, varav 1 sovrum
Boarea
25 kvm
Tomtarea
1 246 kvm
Utgångspris
1 695 000 kr
Välkommen på visning
Tor 9 Juli
kl 12:00 - 12:30
Boka på hemsidan eller ring 0498-217920 alt nicklas@bertwig.se
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Planlösning

HUVUDBYGGNAD - Ca 10 kvm
Entré in till storstuga som inrymmer ett arbetskök samt matplats med platsbyggda sittbänkar med förvaring. På golvet ligger ett trägolv och det är panel på väggarna.
I stugan finns även en toalett. Som sig bör på ett riktigt sommarhus så duschar man vid uteduschen som är placerad på husets gavel.

GÄSTSTUGA 1 - Ca 15 kvm
Trivsam och ljus sovstuga med trägolv och panelade väggar samt tak. Gott om plats för säng/våningssängar.

GÄSTSTUGA 2 - Ca 15 kvm
Stuga uppförd 2015 som disponerar två rum. Stugan är oisolerad och det finns ingen el.

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Plintar
Uppvärmning
Saknas. Nuvarande ägare använder fristående elradiatorer
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. (via gemensamhetsanläggning)
Ventilation
Självdrag

Tomten

Rymlig tomt med grönytor och plats för både lek och vila.

Uteplats/balkong

Stor altan som omfamnar huvudbyggnad och gästhus. Här finns plats för flera sittgrupper och man har sol hela dagen.

Driftskostnader

Hushållsel
6 000 kr/år
Vatten/avlopp
5 000 kr/år
Försäkring
1 012 kr/år
Summa
12 012 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 2 648 kr tillkommer)
Posten el avser även uppvärmning. Posten v/a avser även renhållning och kostnad till samfällighetsföreningen.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Övriga byggnader

Förråd och lekstuga

Ekonomi

Taxeringsvärde
353 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Markvärde
353 000 kr
Skatt/avgift
2 648 kr
Typkod
213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 596 250 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 09-TOF-760.1
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 09-TOF-760.3
Rättigheter last
Last: Officialservitut Utrymme För Va, 09-TOF-808.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland Tofta GA:21 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Gotland Tofta GA:28 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Samfällighet: Gotland Tofta S:48
Välkommen på visning
Tor 9 Juli
kl 12:00 - 12:30
Boka på hemsidan eller ring 0498-217920 alt nicklas@bertwig.se
Ansvarig mäklare Nicklas Ivarsson
0733-660 330
nicklas@bertwig.se
Nicklas Ivarsson

Intresseanmälan

 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
Stuga med kök, matplats och WC Gnisvärdsvägen 151A
Stuga med kök, matplats och WC
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
Matplats med platsbyggd soffa och förvaring Gnisvärdsvägen 151A
Matplats med platsbyggd soffa och förvaring
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
Vy mot gästhus 1 Gnisvärdsvägen 151A
Vy mot gästhus 1
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
Rymlig gäststuga med plats för flera sovplatser Gnisvärdsvägen 151A
Rymlig gäststuga med plats för flera sovplatser
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
Utedusch Gnisvärdsvägen 151A
Utedusch
 Gnisvärdsvägen 151A
Gäststuga 2 Gnisvärdsvägen 151A
Gäststuga 2
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
Förråd Gnisvärdsvägen 151A
Förråd
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
 Gnisvärdsvägen 151A
Gnisvärds hamn Gnisvärdsvägen 151A
Gnisvärds hamn
Gnisvärds fiskeläge Gnisvärdsvägen 151A
Gnisvärds fiskeläge
Gnisvärds fiskeläge Gnisvärdsvägen 151A
Gnisvärds fiskeläge
Gnisvärds hamn Gnisvärdsvägen 151A
Gnisvärds hamn
 Gnisvärdsvägen 151A
Stranden Gnisvärdsvägen 151A
Stranden
 Gnisvärdsvägen 151A
Fastighetskarta Gnisvärdsvägen 151A
Fastighetskarta
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta