Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Sundre Tomase 216

Sundre - Södra Gotland

Gotlands sydspets i unikt kulturlandskap

Ny och modern bostad byggd i gammal stil och tradition, ritat av den kände Gotlandsarkitekten Birger Andersson. Vackert beläget i öppet kulturlandskap i Sundre, längst ner på Gotland. Byggt 2012 i 1,5 plan med hög standard och påkostat materialval och inrett med 5 rok-150 m². Öppna spisar, stora soliga terrasser och stora mängder ljus och tystnad. Tomtarea 1 934 m².

Typ
Fritid nyare
Adress
Sundre Tomase 216
Fast.beteckning
Sundre Tomase 1:51
Område
Sundre - Södra Gotland
Ort
Burgsvik
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
5 rok, varav 3–4 sovrum
Boarea/biarea
150/15 kvm
Tomtarea
1 934 kvm
Utgångspris
5 900 000 kr
Välkommen på visning
Sön 4 Oktober
Ansvarig mäklare Leif Bertwig
070-343 21 00
leif@bertwig.se
Leif Bertwig
Extra kontaktperson Hjalmar Bertwig
Fastighetsmäklare
0722-113300
hjalmar@bertwig.se
Hjalmar Bertwig

Planlösning

Planlösning

Planlösning på hela bostaden om ca 150 m².
I bottenplan finns en hall/huvudentré från norra långsidan med hall och gästtoalett samt trappa till övre plan. Under trappan finns ett "pannrum" där värmepumpens panna är installerad. I den västra delen ligger ett stort ljust sovrum med eget badrum med golv och väggar klädda med "gotlandsmarmor", kalksten från Slite Stenhuggeri och med wc, handfat och duschplats. I den östra delen av bottenvåningen finns ett stort vardagsrum öppet mot köksavdelning i den södra delen. Avdelas av "köksö" med en öppen spis mot vardagsrummet. Köket har specialinredning med ljuslaserade luckor och gavlar klädda med pärlspånt. Alla moderniteter finns och bänkskivor i kalksten. Förutom elspis finns även en vedspis, Viking smalspis i köket (i anslutning till öppna spisen). Köket har två utgångar till terrass, en åt väst och en åt öst. Kök och vardagsrum har många fönster (åt alla väderstreck) som ger ett ljust och trevligt boende. Vitmålade väggar, ljuslaserade trägolv och trätak förstärker ljuset i hela bostaden.

Övervåningen binds samman av ett stort allrum med kamin, när man kommer upp för trappan. Man har tillgång till tre ordentliga sovrum, mot söder, öster och väster. Mot norr ligger badrummet med klinkergolv och väggar med kakel och mosaik. WC, handfat och duschplats. Här finns utrymme för tvättmaskin.
Även i detta plan har man ljuslaserade trägolv, vitmålade väggar och tak och snedtak klädda med ljuslaserad träpanel.

Sammantaget är hela bostaden påkostad med naturliga och harmoniska materialval i ljusa kulörer som förstärker allt inkommande ljus från de många fönster som finns åt alla väderstreck.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan i vinkel
Byggnadsår
2012
Fasad
Puts
Stomme
Lättbetong
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Lättbetong
Plåtarbete
Alu-zink
Tak
Lertegel
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Värmepump, luft/vatten + öppen spis
Vatten/avlopp
Enskilt vatten (gemensamhetsanläggning med granne), enskilt avlopp BDT(gemensamhetsanläggning med granne). Wc-avlopp till sluten tank.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tomten

Tomtarea 1 934 m² (friköpt).

Uteplats/balkong

Terrass om ca 60 m². Stensatt, kalkstensflis i vinkel i sydvästläge samt runt köket och mot sydöst.

TV- och internetanslutning

TV: TV-antenn.. Bredband: Fastigheten är ansluten till fast fibernät..

Driftskostnader

Uppvärmning
10 000 kr/år
Hushållsel
5 000 kr/år
Vatten/avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Försäkring
3 600 kr/år
Summa
21 600 kr/år
Uppskattade kostnader, sommarbruk och svag underhållsvärme resten av året.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Friggebod. Byggd 2012 i lättbetong med putsad fasad och tegeltak. Används som förrådsbyggnad.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 136 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Värdeår
2012
Byggnadsvärde
2 932 000 kr
Markvärde
1 204 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd
Rättigheter last
Last: Officialservitut Utrymme, 09-SUN-153.2
Last: Officialservitut Utrymme, 09-SUN-153.3
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland Sundre GA:3, Gemensamhetsanläggning: Gotland Sundre GA:4

Tillträde

Enligt överenskommelse

Övrigt

Sundre är Gotlands sydligaste socken med ett mycket varierande landskap. Sparsamt bebyggt och det är ovanligt att det byggs nytt och att något säljs på denna vackra plats. Om man då hittar ett nybygge så är det speciellt och unikt eftersom det finns ett övergripande skydd för bevarande av landskapsbilden. Det är en mycket speciell miljö med dess öppna kulturlandskap och fina strandmiljöer. Miljöerna varierar med karg hällmark(allvarsmark) med gamla stenvastar i som följer kulturlandskapet till tät ängsmark, strandbeten och en skyddad boplats som består av ett nybygge, i gammal stil och tradition, med dagens alla krav på komfort och standard.
Det är annars svårt att i ord beskriva den känsla som infinner sig när man väl befinner sig på plats. Den måste man uppleva för att förstå. Det omgivande havet ger ett speciellt ljus som man hittar på få platser och lika ljust som det är på dagen, lika mörkt blir det på natten (förutom sommarnätterna då skymningen övergår i gryning utan att natten riktigt hinner emellan). En klar vinternatt märker man att här finns minst ljusföroreningar i vår del av världen och då framträder stjärnhimlen tydligt och man kan följa månen och solens vandringar på himlavalvet på första parkett.
Det finns hur mycket som helst att beskriva och berätta om Sundre om dess landskap bebyggelse och innevånare (både förr och nu) men man kan sammanfatta med J P Roosvall beskrivning från 1800-talet: "Det storslagna ödsliga hedlandskapet omfattar de gamla grå byggnaderna, som endast därigenom äga sitt gripande, romantiskt intryck." och Carl von Linné skrev 1741 under sin Gotländska resa: "Denna Hoburg är ett av det märkvärdigaste, som naturen formerat på hela Gotland" Ett hus som andas så mycket Gotland. Inspirerad av den gotländska stenhusbebyggelsen från 1800-talet, anpassat till 2000-talet . Ett hus som man direkt kan se var det ligger
Välkommen på visning
Sön 4 Oktober
Ansvarig mäklare Leif Bertwig
070-343 21 00
leif@bertwig.se
Leif Bertwig
Extra kontaktperson Hjalmar Bertwig
Fastighetsmäklare
0722-113300
hjalmar@bertwig.se
Hjalmar Bertwig

Intresseanmälan

Lä och sol i vinkeln. Söder och väster mot solen nästan hela dagen Sundre Tomase 216
Lä och sol i vinkeln. Söder och väster mot solen nästan hela dagen
Norrsidan med huvudentré Sundre Tomase 216
Norrsidan med huvudentré
Enda äppelträdet med fallen frukt när sommaren lider mot sitt slut Sundre Tomase 216
Enda äppelträdet med fallen frukt när sommaren lider mot sitt slut
Tomase i Sundre. Vacker plats på Storsudret Sundre Tomase 216
Tomase i Sundre. Vacker plats på Storsudret
Vägen med utfart till
Vägen med utfart till "stora" landsvägen
 Sundre Tomase 216
Huvudentrém Sundre Tomase 216
Huvudentrém
 Sundre Tomase 216
Inre ndre hall med gästoalett (t v) och trappa t övervåning (t h). Kalkstensgolv med värme. Sundre Tomase 216
Inre ndre hall med gästoalett (t v) och trappa t övervåning (t h). Kalkstensgolv med värme.
Gästtoalett i anslutning till entrén Sundre Tomase 216
Gästtoalett i anslutning till entrén
Handfat, gästtoalett Sundre Tomase 216
Handfat, gästtoalett
Del av vardagsrum Sundre Tomase 216
Del av vardagsrum
Vardagsrum öppet mot köksavdelningen Sundre Tomase 216
Vardagsrum öppet mot köksavdelningen
Kök med både ved- och el-spis Sundre Tomase 216
Kök med både ved- och el-spis
Köksavdelning med två stora fönster mot söder Sundre Tomase 216
Köksavdelning med två stora fönster mot söder
Vedspisen
Vedspisen "Viking"
Från kök mot vardagsrum Sundre Tomase 216
Från kök mot vardagsrum
Öppen spis Sundre Tomase 216
Öppen spis
Sovrum bottenplan Sundre Tomase 216
Sovrum bottenplan
Sovrum bottenplan Sundre Tomase 216
Sovrum bottenplan
Badrum i anslutning till sovrum bottenplan Sundre Tomase 216
Badrum i anslutning till sovrum bottenplan
Badrum i anslutning till sovrum bottenplan Sundre Tomase 216
Badrum i anslutning till sovrum bottenplan
 Sundre Tomase 216
 Sundre Tomase 216
Övre plan: Sovrum söder Sundre Tomase 216
Övre plan: Sovrum söder
 Sundre Tomase 216
Övre plan: Sovrum väster Sundre Tomase 216
Övre plan: Sovrum väster
Övre plan: Sovrum öster Sundre Tomase 216
Övre plan: Sovrum öster
Övre plan: Badrum Sundre Tomase 216
Övre plan: Badrum
Övre plan: Badrum Sundre Tomase 216
Övre plan: Badrum
 Sundre Tomase 216
Soligaste platsen Sundre Tomase 216
Soligaste platsen
 Sundre Tomase 216
Även friggeboden är ett påkostat bygge Sundre Tomase 216
Även friggeboden är ett påkostat bygge
 Sundre Tomase 216
 Sundre Tomase 216
 Sundre Tomase 216
Sundre kyrka Sundre Tomase 216
Sundre kyrka
Sundre kyrka och en medeltida kastal Sundre Tomase 216
Sundre kyrka och en medeltida kastal
Infarten och allén upp till Sundre kyrka Sundre Tomase 216
Infarten och allén upp till Sundre kyrka
Långt till Fårö Sundre Tomase 216
Långt till Fårö
Välkänd profil, Hoburgsgubben Sundre Tomase 216
Välkänd profil, Hoburgsgubben
Mäktiga Hoburgen, sett från
Mäktiga Hoburgen, sett från "Rivet", Gotlands sydspets
Hoburgen, söderut Sundre Tomase 216
Hoburgen, söderut
På platån öster om Majstregården, utsikt från
På platån öster om Majstregården, utsikt från "Femteburg"
Många vackra gårdar ligger i Sundre, här Digrans Sundre Tomase 216
Många vackra gårdar ligger i Sundre, här Digrans
Hoburgen, en plats för fågelskådning Sundre Tomase 216
Hoburgen, en plats för fågelskådning
Utsikt från Huskrygg Sundre Tomase 216
Utsikt från Huskrygg
Våradonis på Huskrygg i maj varje år. Sundre Tomase 216
Våradonis på Huskrygg i maj varje år.
 Sundre Tomase 216
 Sundre Tomase 216
Fastighetskarta Sundre Tomase 216
Fastighetskarta
Terrängkarta Sundre Tomase 216
Terrängkarta
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta