Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Rute Prästgården 509

Rute - Norra Gotland

Trivsamt fritidshus i Rute!

Trivsamt fritidshus på Norra Gotland beläget i Rute. Ursprungligen är huset från ca år 1830. Fastigheten har bostadshus, bryggarhus samt lada. Tomten består både av trädgårdstomt och naturtomt och är 7 760 kvm stor. Här har ni närhet till flera natursköna och härliga badplatser. Bland annat Valleviken och Hideviken. Vill man bada i kalkbrott finns det flera att välja på. Till Fåröfärjan är det endast 10 minuter med bil och kommer du med färjan till Visby är det ca 50 minuter med bil.

Enligt säljaren finns båtplats i Hultungsviken.

Säljaren har under sin ägo av fastigheten gjort en rad förbättringar.
Ny elcentral 2020
Lagt om taket och isolerat på bostadshuset. 2018-2019
Bytt fönster på nedre plan. 2018-2019 - spröjs monteras 2020.
Ny vattenpump 2018
Installerat luft/luftvärmepump 2018
Anlagt avlopp med infiltration 2015

Tomten är tilltagen och framtida utvecklingsmöjligheter finns.

Typ
Fritidshus
Adress
Rute Prästgården 509
Fast.beteckning
Rute Prästgården 1:2
Område
Rute - Norra Gotland
Ort
Lärbro
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
4 rok, varav 2 sovrum
Boarea
56 kvm
Tomtarea
7 760 kvm
Utgångspris
1 750 000 kr
Välkommen på visning
Lör 28 November
Lör 28 November
kl 13:15 - 13:30
Onlinevisning via @bertwig på Instagram!
Ansvarig mäklare Mikael Ekström
070 342 15 00
mikael@bertwig.se
Mikael Ekström

Planlösning

Rumsbeskrivning

Bostadshus

Hall
Via huvudentré med möjlighet för avhängning.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med trägolv och öppen spis. Fönster i två väderstreck. I vardagsrummet sitter värmepump. Spis godkänd.

Kök
Mindre kök med kökentré och plats för mindre bord och stolar. Köket har förvaringsskåp, kyl samt vedspis. Ljusinsläpp från två fönster i olika väderstreck. Vedspis fungerar.

Sovrum
Nedre plan har ett sovrum med kamin. Anmärkning på kamin finns.

Övre plan
Övre plan nås via trapp från hallen och har ett allrum samt ett sovrum.

Bryggarhus
Bryggarhuset är byggt av kalksten och har tegeltak.
Här finns kaklat badrum med WC och dusch samt handfat och tvättmaskin. I huset finns diskho och förvaringsskåp.
Varmvattenberedare, vattenpump och hydrofor.

Äldre lada
Ladan erbjuder god förvaring och kan renoveras för annat ändamål.

Enligt säljaren finns båtplats i Hultungsviken.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Fasad
Liggande träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster isoler
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump samt el-element
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. 3-kammarbrunn med en efterföljande infiltration på 20 kvadratmeter. På fastigheten finns äldre latrinkompost.
Ventilation
Självdrag
Renovering
Lagt om taket och isolerat på bostadshuset.
Bytt fönster på nedre plan.
Installerat luft/luftvärmepump.
Anlagt avlopp med infiltration.
Areakälla
Osäkerhet råder om areans storlek.

TV- och internetanslutning

Bredband: Inget installerat.

Driftskostnader

Hushållsel
13 400 kr/år
Vatten/avlopp
650 kr/år
Renhållning
1 600 kr/år
Summa
15 650 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 3 848 kr tillkommer)
El är ink luftvärmepump.

Energideklaration

Status
Ej utförd

Övriga byggnader

Bryggarhus och lada.

Ekonomi

Taxeringsvärde
513 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
126 000 kr
Markvärde
387 000 kr
Skatt/avgift
3 848 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 11 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 09-RUT-170.8
Gemensamhetsanläggningar
Samfällighet: Gotland Rute S:5
Välkommen på visning
Lör 28 November
Lör 28 November
kl 13:15 - 13:30
Onlinevisning via @bertwig på Instagram!
Ansvarig mäklare Mikael Ekström
070 342 15 00
mikael@bertwig.se
Mikael Ekström

Intresseanmälan

 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
 Rute Prästgården 509
Fastighetskarta Rute Prästgården 509
Fastighetskarta
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta