Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

När Graunänge 502G

När - Östra Gotland

I en vacker skogsglänta i När på östra Gotland ligger detta vackra hus

I en vacker skogsglänta i När på östra Gotland ligger detta vackra vitputsade hus. Byggnaden uppfördes 2017 och är på 100 kvm som fördelas på 3 rum och kök med två badrum. Öppet upp till nock över kök och sällskapsytor. Stora fönsterpartier ut över öppna fält ger en härlig känsla. Braskamin placerad i det stora allrummet är perfekt för kalla vinterdagar.

Välplanerat område där de flesta valt liknande typ av byggnader där varje ägare har en rymlig tomt samtidigt som baksidan öppnar upp sig mot angränsande ängsmark utan insyn från grannar.

Omgivningen är verkligen lugn och rogivande med vacker ängsmark som gränsar mot fastighetens bakre gräns. Här bor du långt bort från trafik och stress vilket gör det lätt att slå sig till ro här.

När är en levande landsbygdssocken med flera pittoreska fiskelägen, vackra Närshamn, populära sandstranden Herta och den fina golfbanan vid Närs Golfklubb.

Typ
Fritidshus
Adress
När Graunänge 502G
Fast.beteckning
När Mickels 1:16
Område
När - Östra Gotland
Ort
Stånga
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
3 rok, varav 2 sovrum
Boarea/biarea
100/16 kvm
Tomtarea
1 734 kvm
Utgångspris
3 800 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Planlösning

Genom entrédörren möts man av ett härligt ljus rakt genom hela huset. På golvet ligger ett vackert kalkstengolv. Direkt till vänster finns tvättstuga med tvättbänk och värmepanna. Vidare finns ett sovrum som rymmer en dubbelsäng. Till höger sett ligger master bedroom med plats för dubbelsäng och flertalet garderober. Här finns direktacess till ett stort och fint badrum, inrymmer wc, kommod och stor bubbelbadkar, fönster finns för både ljusinsläpp och vädring. Vidare i hallen finns ytterligare ett duschrum, här inryms wc kommod och dusch, även detta har fönster, Stort kök och allrum som öppnar upp sig, med öppet upp i nock. Stora glaspartier ut mot öppna fält ger en härlig lantlig känsla, där man gärna låter dörrarna stå öppna för att enkelt komma ut på den fina gjutna betonguteplatsen. Uteplatsen är placerad åt söder och väst vilket gör att det blir ett härligt ställe att vistas på. Köket har gott om förvaring och bra bänkyta, här finns kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsmikro och ugn samt induktionshäll. Det finns även en braskamin att värma sig vid under härliga vinterdagar.

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
2017
Fasad
Puts
Stomme
Leca
Fönster
3-glasfönster
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme med luft/vatten varmepump, samt eldstad
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tomten

Vacker tomt i ett gammalt änge, vackra och öppna vyer åt sydväst

Uteplats/balkong

Gjuten altan med isolering

Bilplats

Grusad infart, carport med plats för en bil
Bakom carporten finns ett bra förråd.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber.

Driftskostnader

Hushållsel
10 748 kr/år
Vatten/avlopp
3 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
3 800 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Försäkring
3 869 kr/år
Summa
23 917 kr/år
Posten övrigt avser även hushållsel

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 135 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Taxeringsår
2018
Värdeår
2017
Byggnadsvärde
1 612 000 kr
Markvärde
523 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 2 000 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 09-NÄR-538.1
Rättigheter last
Last: Officialservitut Utrymme För När GA:22, 09-NÄR-598.4
Last: Officialservitut Utrymme För När GA:23, 09-NÄR-598.5
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland När GA:20, Gemensamhetsanläggning: Gotland När GA:22, Gemensamhetsanläggning: Gotland När GA:23
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson
Dokument & Media
OH 2021-051_2

Intresseanmälan

 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
 När Graunänge 502G
karta När Graunänge 502G
karta
 När Graunänge 502G
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta