Med ett lugnt och fridfullt läge på återvändsgata ligger denna rymliga bostad med bra läge i Ljugarns samhälle. Här finns närhet till restaurang, bad mataffär m.m.
Stort hus som rymmer många sängplatser och ett hus som man enkelt återvänder till året runt. Fiberanslutning finns som möjliggör till distansarbete.
Plan och fin tomt med ett soligt läge. Här finns tre fina uteplatser i tre väderstreck. Vidbyggt garage som rymmer plats för en bil, snickarverkstad och pannrum.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Planlösning
Stor och praktisk hall på husets framsida, med gott om plats för avhängning.
Direkt till höger ligger ett rymligt och ljust kök.
Plats för matmöbel vid fönster, gott om förvaring och bra bänkyta.
Köket inrymmer kyl, frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt inductionshäll.
Stort och rymligt vardagsrum med eldstad samt utgång till altan åt öster. Rummet är idag avdelat och nyttjas idag som kontor.
Nedervåningen har även ett sovrum med plats för dubbelsäng och för förvaring, även här finns utgång till altan åt öster där morgonkaffet kan avnjutas.
Helkaklat duschrum med wc, handfat, dusch och handdukstork. Golvvärme på el.
Vidare finns en rymligt tvättstuga, groventré och matkällare.
Dörr direkt ut i garaget som har gott om plats för förvaring, även här finns dörr till baksidan.
På övre plan finns en stor möblerbar hall, idag ryms hörnsoffa och tv.
Två sovrum åt ena hållet och ett stort sovrum åt det andra (detta går att dela till två rum)
Det finns även en rymlig klädkammare samt ett badrum med wc, handfat och badkar.
Byggnad
Uppvärmning
Vattenburet system med jordvärme samt eldstad
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Uteplats/balkong
Fina träaltaner åt både öster, söder och väster
Bilplats
Grusad infart samt garage med plats för 1 bil.
TV- och internetanslutning
TV: Fiber.
Driftskostnader
Vatten/avlopp
6 560 kr/år
Summa
40 897 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)
Huset är bebott permanent med fyra personer
Energideklaration
Status
Utförd
(2019-02-15)
Energiförbrukning
76 kWh/m2/år (ATEMP)
Primärtenergital
128 kWh/m2/år
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 588 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 150 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 3 655 000 kr.
Inskrivningar / Planbestämmelser
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Ledning Mm
Avtalsservitut Vändplan
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 09-IM1-80/11207.1
Last: Avtalsservitut: Vändplan, 09-IM1-80/11206.1
