Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Burs Bondarve 805

Burs / Herta - Sydöstra Gotland

Budgivning
pågår
Högsta bud
4 100 000 kr

Vit puts, kalksten, pool & jacuzzi.

Varmt välkomna till en riktig Gotlandsidyll med vitputsade hus, kalksten, pool och jacuzzi!

Här har man möjlighet att njuta av lediga dagar och värme till fyllo i en egen oas. Fastigheten och husen är noga planerade för att nyttja tomtytan och skapa en härlig atmosfär. På fastigheten finns huvudhus, gästhus, garage med sovdel samt förråd. Totalt finns det 8 ordentliga sovplatser idag och fler kan skapas.

Burs är en del av Gotlands levande kulturbyggd med stor variation. I närheten finns allt ifrån gårdsbutiker, gallerier, caféer samt restaurangerna Bisto Burs och Bykrogen Burs. Från tomten når man Strandakar Hotell & Restaurang på en kort promenad ner mot stranden.

På Gotlands östkust finns fantastiska utflyktsmål och stränder. Här har ni närhet till Ljugarn, När, Närsholmen, Stånga, Hemse och mycket mer!

Till Visby tar ca 55 min med bil, till Ljugarn endast 25 minuter och till ca 15 minuter till Hemse.

Nuvarande ägare äger obebyggd tomt bredvid. Önskas mer information om denna kontakta mäklaren.

Typ
Fritidshus
Adress
Burs Bondarve 805
Fast.beteckning
Burs Bondarve 1:25
Område
Burs / Herta - Sydöstra Gotland
Ort
Stånga
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
6 rok, varav 4–5 sovrum
Boarea/biarea
94.5/29.5 kvm
Tomtarea
1 390 kvm
Utgångspris
4 750 000 kr
Högsta bud
4 100 000 kr
Visa budhistorik
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Mikael Ekström
070 342 15 00
mikael@bertwig.se
Mikael Ekström

Planlösning

Huvudhus 77 kvm

Hall
Från trädgården finns hall med möjlighet för avhängning. Till vänster finns kök, rakt fram badrum samt till höger vardagsrummet. Hallen har klinker på golv och putsade väggar.

Kök
Ljust och trivsamt kök med full takhöjd upp till nock. Köket har ljusinsläpp från tre väderstreck och plats för matbord. Rummet har klinker på golv och putsade väggar. Köket är utrustat med diskho, spishäll, fläkt monterad i skåp, ugn, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys som är integrerad.

Badrum
Smart planerat badrum med klinker på golv och kakel på vägg. Badrummet har tvättmaskin, dusch, tvättställ, WC samt väggskåp. Litet fönster finns för naturligt ljus och vädring. Komfortvärme i golv.

Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Stilfull detalj är tre fönster som är nerdragna mot golvet. Här finns plats för soffa, sällskapsmöbler, mediamöbel samt matbord. Vardagsrummet har eldstad från Contura.

Sovrum
Entrévåningen har ett sovrum med plats för två 90 sängar eller dubbelsäng om så önskas. Rummet har en garderob.

Rum
Tilltänkte ny entré och badrum. Ägarna har här förberett rummet med VA om extra badrum önskas att byggas. Rummet har gjuten platta och fönster i tre väderstreck. Rummet är 14 kvm.

Övre plan

Allrum
Övre plan nyttjas idag som ett stort rum. Här finns del för dubbelsäng och skrivbordsdel. Rummet kan nyttjas på flera olika sätt och delas av om så önskas. Här finns fönster i tre olika väderstreck för ett härligt ljus. Rummet har förvaringsdel med varmvattenberedare.

Trädgård
Fantastisk trädgård med allt som önskas. Klassisk och fin stensättning, pool och jacuzzi. Poolen är 3,5 x 7 m och värms upp med luftvärmepump. Här kan man verkligen njuta av den Gotländska sommaren i lugn och ro. Flera möjligheter finns för sällskapsmöbleringar, för att både njuta av solen och skuggan.

Gästhus 20,5 kvm
Invid poolen finns gästhus som är delat på sovrum och spa del.

Sovrum
Tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängmöbler samt förvaringsmöbler. Rummet värms av golvvärme med elslingor. Sovrummet har eget badrum med klinker på golv och kakel på vägg. Badrummet har takdusch, kommod, spegel på vägg, WC samt varmvattenberedare. Komfort värme i golv.

Spa
Denna del har takdusch, handfat samt sittbänk utanför bastu med aggregat från Huum. Rummet har komfortvärme i golv.

Garage med sovrum

Sovrum 11 kvm
Tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaringsmöbler om så önskas. Rummet värms med elradiator som är oljefyllt.

Garage 15 kvm
Sedvanligt garage med gjuten platta, garagedörrar samt bänkar och hyllor för förvaring. Öppet upp till nock.

Förråd
På tomten finns förrådsbyggnad som inrymmer teknik för pool samt förvaring.

Rums och boarea fördelning:
Huvudhus 77 kvm
4 rum varav 2 sovrum

Attefall / Gästhus 20,5 kvm
1 rum

Garage 11 kvm
1 rum.
Total area på garage 26,5 kvm.

Uppgifter kommer från säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
2008
Fasad
Puts
Stomme
Lättbetong
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund samt platta på mark.
Uppvärmning
Elpatron med vattenburet system. Direktverkande el.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Avloppsanläggning för rening av BDT-vatten och en sluten tank för WC-vatten med beslut från 2007 som avser 1 hushåll. Anläggningen utfördes även 2007 och består av en tvåkammarbrunn med efterföljande infiltration på 20 kvm, till det hör även den slutna tanken för WC-vatten med en storlek på minst tre kubik.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Areakälla
Areauppgifter enligt säljaren. Biarea avseer nytt rum i hus samt garaget. Enligt taxering har fastigheten 45 kvm boarea..
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd finns invid parkering
Övrigt
20-ampers säkring.

Bilplats

Uppfart med parkering

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber via Burs fiber. Öppet fiber..

Driftskostnader

Hushållsel
18 800 kr/år
Vatten/avlopp
2 962 kr/år
Sotning
664 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
500 kr/år
Renhållning
1 142 kr/år
Försäkring
3 624 kr/år
Summa
27 692 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)
VA är räknat på två tömningar av tank.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Övriga byggnader

Förråd finns invid parkering

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 466 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Taxeringsår
2021
Värdeår
2008
Byggnadsvärde
841 000 kr
Markvärde
625 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 4 st pantbrev om 2 050 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan
Rättigheter förmån
Förmån: Avtalsservitut: Tvåkammarbrunn Och Avloppstank, 0980IM-08/6997.1
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland Burs GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Gotland Burs GA:3 ändamål: Avloppsanläggning
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Mikael Ekström
070 342 15 00
mikael@bertwig.se
Mikael Ekström

Intresseanmälan

 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
 Burs Bondarve 805
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta