Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Ireviken Kaninstigen 10

Ireviken

Badrocksavstånd till stranden!

Spännande fastighet med tilltagen storlek med strandnära läge. Vakna upp på morgonen och gå i sandalerna ner på stranden för ett morgondopp, ett oslagbart läge!

Fastigheten består av huvudhus samt förrådsbyggnad. Huset inrymmer vardagsrum, kök med matplats, fyra sovrum samt badrum och groventré.

Ireviken är en fantastisk plats på Gotland! Viken erbjuder allt som önskas i badväg, från stenstrand till lång sandstrand. Här finns fantastiska promenadstigar längs kustleden både norr ut mot Sigsarve och Häftings samt söder ut mot Lickershamn och Jungfrun. I Ireviken pågår bygge av ny restaurang samt finns tennisbana.

Fastigheten håller på att delas upp i två för att möjliggöra ytterligare byggnation.

Annonsen ligger som en "kommande försäljning". Kontakta fastighetsmäklare Mikael Ekström för mer information.

Typ
Fritidshus
Adress
Ireviken Kaninstigen 10
Fast.beteckning
Hangvar Ire 1:185
Område
Ireviken
Ort
Lärbro
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
5 rok, varav 3–4 sovrum
Boarea
73 kvm
Tomtarea
3 286 kvm
Utgångspris
6 000 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Mikael Ekström
070 342 15 00
mikael@bertwig.se
Mikael Ekström

Planlösning

Huvudhus

Entré
Mindre hall med möjlighet för avhängning.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med öppen spis och ljusinsläpp från tre väderstreck. Utgång till altan mot havet.

Kök
Modernt och stilrent kök med utgång till uteplats. Köket har god förvaring är utrustat med kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, diskho, integrerad ugn, spishäll, fläkt monterad i skåp.

Sovrum 1
Sovrum med våningssäng.

Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbelsäng, idag möblerat med två enkelsängar.

Sovrum 3
Sovrum med våningssäng.

Sovrum 4
Sovrum med våningssäng, varav bredare säng nertill.

Badrum
Fräscht badrum med våtrumsmatta samt kakel på vägg. Badrummet har WC, kommod, spegelskåp, dusch med glasbetongvägg samt handdukstork. Badrummet har fönster med utsikt mot stranden.

Groventré
Huset har även en groventré på kortsidan där en tvättmaskin är placerad.

Uteplatser
Huset har fantastiska uteplatser. Mot havet finns trall med plats för olika typer av utemöbler, belägen i väst med härlig kvällssol. På framsidan finns stenläggning med plats för olika typer av utemöbler och belägen i öst.

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1968
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betong
Tak
Plåt
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direktverkande el samt öppen spis
Vatten/avlopp
Kommunalt VA
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 606 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Taxeringsår
2021
Värdeår
1968
Byggnadsvärde
613 000 kr
Markvärde
993 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 90 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Avstyckningsplan

Övrigt

Nuvarande ägare har påbörjat delning av fastigheten.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Mikael Ekström
070 342 15 00
mikael@bertwig.se
Mikael Ekström

Intresseanmälan

 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
Fastighetskarta Ireviken Kaninstigen 10
Fastighetskarta
Enkel skiss på fastighetsdelning Ireviken Kaninstigen 10
Enkel skiss på fastighetsdelning
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
 Ireviken Kaninstigen 10
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta