Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Gutebyvägen 34

Tofta Södra - Västra Gotland

Enplanshus med fyra sovrum i Tofta

Välkommen till detta moderna och fräscha hus med avskilt och lugnt läge på återvändsgata med cykelavstånd till Tofta strand som blivit framröstad till Nordens bästa strand.

Hus i mycket bra skick från 2012 med fyra bra sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med braskamin samt härligt uterum med skjutbara dörrar ut mot den stenlagda uteplatsen.

Stor tomt mot grönområde skapar lugn och avskildhet. Här finns gott om plats för umgänge och lek!
Här finns även en liten skogdunge med träkoja att leka i. Robotgräsklippare är installerad så du slipper klippa gräset.

På gång-och cykelavstånd har du flertalet restauranger, pool, padelbanor, minilivs, café, bageri, after beach mm. Gillar du att spela golf ligger en av Sveriges bästa golfbanor, Visby GK och Kronholmen precis i närheten.

Goda möjligheter till bra hyresintäkter för den som vill.

En perfekt bostad som passar lika bra som permanentbostad som fritidsbostad!

Typ
Villa
Adress
Gutebyvägen 34
Fast.beteckning
Tofta Krokstäde 1:342
Område
Tofta Södra - Västra Gotland
Ort
Gotlands Tofta
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
5 rok, varav 4 sovrum
Boarea
101 kvm
Tomtarea
1 185 kvm
Utgångpris
3 950 000 kr
Välkommen på visning
Sön 21 Augusti
kl 15:00 - 15:45
Boka tid på hemsidan eller kontakta Catrine på catrine@bertwig.se / 073 803 39 00
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Planlösning

Entré och rymlig hall med parkettgolv och goda avhägningsytor.

Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, toalett, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum med laminatgolv.

Sovrum med laminatgolv och garderobsförvaring bakom skjutdörrar.

Vardagsrum och kök i öppen planlösning med parkettgolv, braskamin, matplats och utgång till uterummet. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och köksfläkt.

Uterum med skjutbara dörrar samt heltäckningsmatta.

Sovrum med laminatgolv.

Teknikrum med frånluftsvärmepump.

Sovrum med laminatgolv.

Stor vind för förvaring över hela huset. Uppgång från det inglasade uterummet.

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
2012
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump, samt braskamin
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilation
Mekanisk ventilation
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Övriga byggnader/utrymmen
Uterum om ca 20 kvm med golvvärme.

Tomten

Stor trädgårdstomt om 1185 kvm med robotgräsklippare.

Uteplats/balkong

Uterum med skjutbara dörrar och heltäckningsmatta. Stenlagd uteplats i anslutning till uterummet på husets baksidan samt en mindre stenlagd uteplats på huset framsida i anslutning till entrén.

Bilplats

Stor grusad uppfart med flertalet p-platser.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber finns. .

Driftskostnader

Uppvärmning
12 938 kr/år
Vatten/avlopp
3 516 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
2 000 kr/år
Renhållning
2 031 kr/år
Försäkring
3 962 kr/år
Summa
24 447 kr/år
Kostnad för uppvärmning inkluderar även hushållsel.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Övriga byggnader

Uterum om ca 20 kvm med golvvärme.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 248 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Taxeringsår
2021
Värdeår
2012
Byggnadsvärde
1 586 000 kr
Markvärde
662 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 9 st pantbrev om 2 300 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Detaljplan Ändring Av Dp
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland Tofta GA:15 ändamål: Vägar, Grönområden

Övrigt

En andel i tennisbanan som ligger ca 150 meter från fastigheten ingår också.
Välkommen på visning
Sön 21 Augusti
kl 15:00 - 15:45
Boka tid på hemsidan eller kontakta Catrine på catrine@bertwig.se / 073 803 39 00
Ansvarig mäklare Catrine Löfkvist
073 803 39 00
catrine@bertwig.se
Catrine Löfkvist

Intresseanmälan

 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
 Gutebyvägen 34
Karta Gutebyvägen 34
Karta
Karta Gutebyvägen 34
Karta
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta