Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Själsö Bruces väg 22

Själsö - Brissund

Fritidshus idyll med havsutsikt på Själsö

Välkomna till Själsö och Bruces väg 22. Beläget uppe på klinten finner man detta charmiga och mysiga fritidshus. Här kan man njuta av havsutsikten och spektakulära solnedgångar.

Huset är i gott skick och mycket välplanerat. Planlösningen inrymmer hall, fyra sovrum, kök samt badrum.

På Själsö och Brissund är havet ständigt påtagligt och nära. Stranden når man med en promenad eller med cykel. Själsö och Brissund är en härlig plats att vistas på och med sin närhet både till havet och Visby. I närområdet finns Själsö hamn, Själsö bageri och omtyckta Krusmyntagården.

Typ
Fritidshus
Adress
Själsö Bruces väg 22
Fast.beteckning
Väskinde Stora Bläsnungs 1:75
Område
Själsö - Brissund
Ort
Visby
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
5 rok, varav 3–4 sovrum
Boarea
70 kvm
Tomtarea
2 844 kvm
Utgångpris
4 500 000 kr
Välkommen på visning
Lör 13 Augusti
Boka tid på hemsidan eller kontakta Mikael på mikael@bertwig.se / 070-3421500
Ansvarig mäklare Mikael Ekström
070 342 15 00
mikael@bertwig.se
Mikael Ekström

Planlösning

Planlösning

Hall
Hall med möjlighet för avhänging och förvaring i praktisk klädkammare.

Rum 1
Till vänster finns rum som kan nyttjas som arbetsrum eller mindre sovrum. Rummet ligger med fönster mot uteplatsen.

Rum 2
Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler. Rummet har fönster mot havet.

Badrum
Tilltaget badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. I badrummet finns tvättmaskin, dusch i hörn med väggar, WC, kommod och spegelskåp. Här finns fönster för naturligt ljus och vädring.

Kök
Köket är placerat i hörnet av huset med gott om utrymme. Här finns goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Köket är utrustat med fristående ugn med spisplattor, diskho samt fristående kyl/frys

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med plats för sällskapsmöbler och mediamöbel. Från vardagsrummet når man två rum till samt har utgång till uteplatsen. Här finns även en fin öppen spis. (ej i bruk för tillfället).

Rum 3
Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler.

Rum 4
Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler.

Uteplats
Huset har en fantastisk uteplats med plats för olika typer av sällskapsmöbler för att umgås och njuta av utsikten.

Tomten
Välhållen och fin tomt med fina gräsytor och olika typer av växligheter. På tomten finns även ett förråd.

Byggnad

Byggnadstyp
1 plan
Byggnadsår
1964
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
1-glasfönster samt 2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Tegelpannor
Grund
Torpargrund samt plintar
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Renovering
1993 - byggdes huset ut.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Övrigt
Detaljplan:
Kvartersmark
Bostäder PBL Kunskapsbanken
Omfattning
Största byggnadsarea är 5 % av fastighetsarean inom användningsområdet PBL Kunskapsbanken
Högsta byggnadshöjd är 3,5 meter PBL Kunskapsbanken
Utformning
Endast friliggande hus PBL Kunskapsbanken
Fastighet
Minsta fastighetsstorlek är 2500 kvadratmeter PBL Kunskapsbanken
Övrigt
Byggnad som medför behov av avlopppsledning får inte uppföras PBL Kunskapsbanken
Genomförandetiden gick ut 1987-07-01 (enligt ÄPBL 17:4 (1987:10) och PBL övergångsbestämmelser, punkt 5 (2010:900)) PBL Kunskapsbanken
Ändrad lovplikt, fastighetsplan
Bygglov får inte ges för byggnation förrän vägar har kommit till stånd. PBL Kunskapsbanken
Marklov krävs även för schaktning, fyllning, trädfällning eller annan därmed jämförlig åtgärd. PBL Kunskapsbanken.

Spekulanter uppmanas att säkerställa informationen själva.

Driftskostnader

Hushållsel
11 070 kr/år
Vatten/avlopp
4 157 kr/år
Renhållning
1 300 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Övrigt
1 000 kr/år
Summa
20 527 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)
Övrigt är kostnaden för väg/samfällighetsavgift, vägavgift/snö samt sotning per år.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 309 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Taxeringsår
2021
Värdeår
1974
Byggnadsvärde
875 000 kr
Markvärde
1 434 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 230 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan FRÅGA VÄCKT OM FÖRORDNANDE ENL 113 § BYGGNADSLAGEN - Gäller mark för vägen.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland Väskinde GA:15 ändamål: Vägar

Övrigt

Murstock ej besiktad och är för tillfället ej godkänd.
Välkommen på visning
Lör 13 Augusti
Boka tid på hemsidan eller kontakta Mikael på mikael@bertwig.se / 070-3421500
Ansvarig mäklare Mikael Ekström
070 342 15 00
mikael@bertwig.se
Mikael Ekström
Dokument & Media
akt 09-VDE-348

Intresseanmälan

 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
 Själsö Bruces väg 22
Själsö Själsö Bruces väg 22
Själsö
Själsö bageri Själsö Bruces väg 22
Själsö bageri
Själsö bageri Själsö Bruces väg 22
Själsö bageri
 Själsö Bruces väg 22
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta