Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Gutenviks väg 12

Östra Gotland - Katthammarsvik

Budgivning
pågår
Högsta bud
1 700 000 kr

”Lilla huset på prärien”

På stor öppen tomt i Katthammarsvik samhälle ligger detta charmiga fritidshus i folkmun kallat ”Lilla huset på prärien”. Byggt 1979 där planlösningen och interiören är bevarad från byggåret. Bottenvåningen disponerar ett kök, allrum, sovrum, klädkammare, hall och ett wc/duschrum. Övre plan är idag oinredd och det finns en trappa upp och våningen kan med enkelhet inrymma två sovrum. Det finns även en förvaringsbod.

Läget är lugnt på återvändsgata nära åretruntöppen mataffär. Vid havet i Katthammarsvik finns bra badplatser med långgrund och barnvänlig sandstrand med två badbryggor.

Anrika kulturbyggnader som Kalkpatrongården Borgvik och Katthamra Gård, Gotlands enda Herrgård, ligger nere vid havet i Katthammarsvik där även Hamnpiren ligger med den trevliga restaurangen Katthammarsviks Rökeri, med affär och servering. I Katthammarsvik finns också en åretruntöppen matvaruaffär, Gutenviks gårdsbutik med lokalodlade grönsaker, Hantverkshuset med gotländskt hantverk. I närheten finns också en idrottsplats med fotbollsplan, tennisbanor samt Café Skolhuset med restaurang samt även tandläkare och massör.

Typ
Fritidshus
Adress
Gutenviks väg 12
Fast.beteckning
Östergarn Gutenviks 2:28
Område
Östra Gotland - Katthammarsvik
Ort
Katthammarsvik
Upplåtelseform
Friköpt
Antal rum
2 rok, varav 1 sovrum
Boarea
45 kvm
Tomtarea
1 650 kvm
Utgångpris
1 750 000 kr
Högsta bud
1 700 000 kr
Visa budhistorik
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Hjalmar Bertwig
0722-113300
hjalmar@bertwig.se
Hjalmar Bertwig

Planlösning

Entrén leder in i hall med möjlighet att hänga av ytterkläder på öppna krokar och i garderob. I öppen planlösning till vänster om hallen ligger kök och allrum. Köket är U-format och är utrustat med spis med ugn, kyl/frys, fläkt och rostfri diskbänk med diskho. Allrummet rymmer både matplats och soffa. Sovrummet på nedre plan är rymligt och rymmer med enkelhet dubbelsäng. I anslutning till sovrummet finns klädkammare. Wc/duschrum utrustat med wc, dusch, handfat och varmvattenberedare. Bottenvåningen har plastmattor på golven.

Övre plan nås från öppen trappa och leder upp till övre plan som idag är oinredd. Fönster på båda gavlarna gör det möjligt att inreda till två sovrum.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggnadsår
1979
Fasad
Liggande träpanel
Stomme
Trä
Fönster
2-glasfönster
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Betong
Uppvärmning
Direktverkande el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tomten

Stor öppen och uppväxt trädgårdstomt. Öppna gräsytor varvas med buskar och mindre träd.

Bilplats

Plats för uppställning av flera bilar på tomten.

Driftskostnader

Hushållsel
3 606 kr/år
Vatten/avlopp
3 853 kr/år
Renhållning
1 142 kr/år
Försäkring
2 408 kr/år
Summa
11 009 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr tillkommer)
Avser driftkostnader för 2021, fastigheten har då inte varit bebodd. Posten försäkring avser kostnad för en fritidshusförsäkring.

Energideklaration

Status
Behövs ej

Övriga byggnader

Förvaringsbod i trä med plintgrund.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 423 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Taxeringsår
2021
Värdeår
1979
Byggnadsvärde
458 000 kr
Markvärde
965 000 kr
Skatt/avgift
8 874 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 1 st pantbrev om 70 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Byggnadsplan
Nybyggnadsförbud
Fråga Väckt Om Förordnande

Tillträde

Säljarens önskemål är snabbt tillträde.

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivning från dolda fel.
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Hjalmar Bertwig
0722-113300
hjalmar@bertwig.se
Hjalmar Bertwig

Intresseanmälan

 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
 Gutenviks väg 12
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta