I naturskönt område nära havet erbjuds detta nyproducerade och högkvalitativa fritidshus med generösa sällskapsytor i kombination med två sovrum, stort sovloft samt en väl tilltagen altan. Bostaden har genomgående plankgolv från Dalafloda och har inretts med sobra, smakfulla färger med kök som går i ton i ton med väggarna. Badrummet är helkaklat med Norrvange Bricmate på golv och vita kakelplattor på väggar. På fastigheten finns även ett isolerat gästhus/förråd om 16 kvm, vilket skapar en trevlig gårdsbild. Husleverantören är Öbohus (https://www.obohus.se/)
I närområdet finns den omtyckta stranden Sandhamn och vackra Ekstakusten. Populära Djupvik hotel med pool och restaurang är också väl värd ett besök. Mycket vacker natur att vandra och motionera i. Härifrån finns bra bussförbindelser både söderut och in till stan. Till Visby är det ca 40 minuter med bil.
Välkommen på visning
Lör 4 Maj
kl 13:30 - 14:15
Lör 11 Maj
kl 11:00 - 11:45
Planlösning
Entré och hall med praktiskt förråd i direkt anslutning till hallen. Stege upp till loftet.
Helkaklat badrum med dusch, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med stora glaspartier ut mot terrassen och öppet upp till nock som ger en ljus och härlig känsla av rymd. Stor matplats, luft/luftvärmepump och maskinell utrustning i form av spishäll, köksfläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin.
Två sovrum, ett större med plats för dubbelsäng och ett lite mindre med plats för enkelsäng eller våningssäng.
Sovloft med plats för ytterligare sängplatser alternativt förvaring.
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump
Vatten/avlopp
Enskilt vatten och avlopp.
Egen borrad brunn.
Från Klart Vatten: På Fröjel Sälle 1:38 har vi uppgifter om en avloppsanläggning för rening av BDT-vatten samt en sluten tank för WC-vatten med beslut från 2022 som avser 1 hushåll på fastigheten. Anläggningen utfördes samma år och består av en tvåkammarbrunn med en efterföljande infiltration på 45 kvm. Infiltrationen är gemensam med två hushåll på två grannfastigheter. För uppsamling av WC-vatten finns även en sluten tank.
Areakälla
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
Övriga byggnader/utrymmen
Gästhus om 16 kvm.
TV- och internetanslutning
Bredband: Ej ansluten till fiber.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
0
Summa
18 883 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 3 030 kr tillkommer)
Posten övrigt avser slamtömning 1 ggr/år.
OBS! Uppskattade kostnader då ingen bott i huset. Faktiska kostnader påverkas av hushållets sammansättning och konsumtionsmönster och därför rekommenderas köpare att göra sin egen beräkning
Övriga byggnader
Gästhus om 16 kvm.
Ekonomi
Taxeringsvärde
303 000 kr (fastställt avseende år 2023)
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Inskrivningar / Planbestämmelser
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 09-FRÖ-478.4
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 09-FRÖ-478.6
Förmån: Officialservitut Väg, 09-FRÖ-478.2
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland Fröjel GA:26
Övrigt
Möjlighet till flexibelt tillträde.
