Här har vi ett vackert kalkstenshus från mitten av 1800-talet, beläget i ett härligt läge inbäddat i grönska på den gotländska landsbygden i Näs socken på sydvästra Gotland.
Till granne har vi öppna fält i härliga färger som skiftar efter årstid. Till havet har vi endast ca 3 km längs mindre grusväg som leder ner till det pittoreska fiskeläget Västargrunnar. En otroligt vacker plats med gamla fiskebodar och en liten pir för mindre båtar. Här sitter man gärna på sommarkvällarna och ser solen gå ner i havet.
Läget är lugnt och fridfullt och med en prunkande trädgård om 2500 kvm med flera fruktträd, syrener och ett förråd.
Interiört visar huset flera fina attribut som renoverat kök med brädgolv, putsade innerväggar, djupa fönsternischer och kakelugn.
På övervåningen finns ett sovrum över husets bakbygge, det är annars ett stort öppet rum som med enkelhet kan delas av till ytterligare två sovrum.
Välkommen på visning
Lör 7 Juni
Planlösning
Groventré i husets tillbyggnad på baksidan.
Här ligger ett praktiskt klinkergolv med golvvärme.
Duschrum med kakel och klinker, golvvärme, wc, handfat och dusch.
In till höger ligger ett sovrum.
Stort och rymligt kök med gott om plats för matmöbel. Här har vi fönster åt 3 väderstreck som släpper in mängder med ljus.
Köket inrymmer varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin samt kyl och frys.
Vidare når vi vardagsrummen (sovrum idag) med fint trägolv, djupa fönsternischer, kakelugn och ett härligt ljusinsläpp från tre fönster. Här finns plats för både soffgrupp och matmöbel.
På övre plan finns ett sort öppet rum som med enkelhet kan delas av till flera sovrum.
Över bakbygget finns idag ett sovrum.
Fönster
Enkelglas med innerfönster
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump, elgolvvärme samt kakelugn
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp
Areakälla
Areauppgifter enligt uppmätning.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 50 kvm.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fiber.
Driftskostnader
Antal personer i hushållet
2
Vatten/avlopp
3 600 kr/år
Summa
15 564 kr/år
(fastighetsavgift/skatt på 7 822 kr tillkommer)
Posten uppvärmning av ser även hushållsel
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 043 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Inskrivningar / Planbestämmelser
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Gotland näs ga:15 ändamål: Avloppsanläggning
