Till salu Sälja Köpa Våra tjänster Om oss Kontakt

Sundre Västergårde 332

Sundre - Södra Gotland

Sundre Västergårde

En av Gotlands sydligaste gårdar med öppna härliga vyer i det fina kulturlandskapet i Sundre socken på Storsudret.
Helrenoverat hus med byggår från 1937 med fina materialval. Huset inrymmer idag fyra sovrum och totalt tre duschrum. Uppvärmning sker genom nytt jordvärmesystem.
Här finns även väl tilltagna ekonomibyggnader för den kreativa.
Fastigheten är idag under avstyckning och kommer mäta totalt ca 5 ha när detta är klart.

Typ
Jordbruk
Inriktning
Övrigt
Upplåtelseform
Äganderätt
Fast.beteckning
Sundre Västergårde 1:59
Kommun
Gotland
Adress
Sundre Västergårde 332
Område
Sundre - Södra Gotland
Antal skiften
1
Areal på skiften
5 ha
Utgångspris
6 500 000 kr
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Byggnader

1½-plan med källare

Vackert tillbygge bakom huset med gott om fönsterpartier och kalkstensgolv med golvvärme. Här vill man gärna vistas och se på naturen utanför fönsterna. Rummet är beläget åt väster som ger otroligt vackra solnedgångar. Här finns även trappa till källaren samt in till huset. Rummet inrymmer även ett kaklat duschrum med dusch, wc, handfat och även här kalkstensgolv.
Vidare in till huset så når man det rymliga köket. Framtaget trägolv, fina bänkskivor av både gotländsk kalksten samt ek. Plats för matbord vid fönster. Här finns induktionshäll, gashäll, stor kyl och frys, vackert belägen diskho vid fönstret med en härlig utsikt. Köket rymmer både gott om förvaring samt bra med bänkyta. Borttagen vägg mot det stora allrummet, som inrymmer både plats för soffgrupp och matmöbel. Åt väster ligger en vacker glasveranda som man gärna sätter sig ner och njuter av det vackra vyerna och det öppna landskapet. Utanför stenmuren kan man nu sitta och se på lammen och dess lammungar som betar i lugn och ro. Nedervåningen inrymmer även ett sovrum med plats för dubbelsäng, här finns även ett kaklat duschrum med både dusch, wc och handfat.
På övervåningen finns rymligt allrum med plats för soffgrupp och tv-möbel, här finns även utgång till balkong och sydost. Stort sovrum åt öster med plats för dubbelsäng. Åt väster ligger ett sovrum med plats för enkelsäng, här inryms även wc, handfat och takfönster. Kaklat duschrum med både wc, dusch, handfat och takfönster. Sovrum 4 med plats för dubbelsäng och även här finns wc med handfat.
I Källaren finns tvättstuga, pannrum och förvaringsmöjligheter.





Byggnadstyp
1½-plan med källare
Byggnadsår
1937
Antal rum
6 rok
Boarea
150 kvm
Biarea
85 kvm

Tomt

Trädgårdstomt som inramas med kalkstensmur.

Uteplats

Uteplats åt sydväst med kalkstensflis. Balkong åt öster.

Elförbrukning

Elbolag
GEAB
Elleverantör
GEAB
Elförbrukning
9856 kWH/år

TV- och internetanslutning

TV
Fiber
Bredband
Fiber

Byggnadssätt

Grund
Källare
Stomme
Tegel/trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Tak
Tegel
Plåtarbete
Galvaniserad målad
Fönster
Kopplade fönster
Uppvärmning
Jordvärme
Vatten/avlopp
Enskilt vatten Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltration, (dimensionerat för 2 hushåll).
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Status
Behövs ej

Driftkostnader

Elkostnad
20900 kr
Vatten/avlopp
1178 kr
Renhållningsavgift
2032 kr
Försäkring
4500 kr
Summa
28610 kr/år
Kommentar
Huset nyttjas som fritidsboende med underhållsvärme.
I posten el ingår även uppvärmning.

Ekonomibyggnader

Djurstall

Ladugårdsbyggnad byggd i sten med överbyggnad i trä och under plåttak. Byggår 1928. Total byggnadsarea ca 455 kvm. Höloft över hela ladugården. Sammanbyggt i vinkel med ladugården finns i väster ett stall med två stallplatser. Byggt i sten med en byggnadsarea på ca 145 kvm. Stora portar vilket medför att denna del även kan utnyttjas som garage.
Sammanbyggt med ladugården finns i den östra delen ett tillbygge i sten under plåttak. Byggnadsarea ca 90 kvm.

Maskinhall

Lada/maskinhall byggt med trästomme och plåtklätt och under plåttak. Jord och stengolv. Byggnadsarea 465 kvm.

Verkstad

Vedbod byggd i trä under plåttak med en byggnadsarea på ca 30 kvm. Denna byggnad och svinhuset på ladugårdsbyggnaden bildar ett skydd mot vägen. Gårdsplanen och bostadsbebyggelsen ligger ca 150 meter från vägen.

Taxeringsvärden

Småhusbyggnad på lantbruk
1 947 000 kr
Betesmark
204 000 kr
Ekonomibyggnad
293 000 kr
Ekonomibyggnad
246 000 kr
Typkod
120, Lantbruksenhet, bebyggd

Övriga uppgifter

Förvärvstillstånd

Fastigheterna är belägna inom område klassat som glesbygd. Detta innebär att man som köpare måste ansöka om förvärvstillstånd vid Länsstyrelsen på Gotland. Kostnad för förvärvstillstånd är för enskild person 4.600:- och för juridisk person 7.100:-. Ansökan från juridisk person behandlas mycket restriktivt och för tillstånd krävs särskilda skäl.
Undantag: Förvärvare som redan innan förvärvet är bosatt i glesbygd behöver ej förvärvstillstånd.

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 2 357 000 kr.

Inskrivningar / Planbestämmelser

Inskrivna servitut och övriga gravationer
Nyttjanderätt Område(3 st)
Planbestämmelser
Naturreservat Natura 2000-Område Landskapsbildsskydd Strandskydd Fornlämning (10 st)
Rättigheter last
Last: Officialservitut Vattentäkt, 09-SUN-92.1
Last: Officialservitut Väg, 09-SUN-136.1
Last: Officialservitut Väg, 09-SUN-45.1
Välkommen på visning
Kontakta mäklaren för visning.
Ansvarig mäklare Linus Edwardson
0739-29 99 91
linus@bertwig.se
Linus Edwardson

Intresseanmälan

Infart från stora vägen Sundre Västergårde 332
Infart från stora vägen
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
Infart Sundre Västergårde 332
Infart
Ladugårdsbyggnad  Sundre Västergårde 332
Ladugårdsbyggnad
 Sundre Västergårde 332
Tillbygge Sundre Västergårde 332
Tillbygge
Kalkstensflis såväl ute som inne Sundre Västergårde 332
Kalkstensflis såväl ute som inne
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
Sovrum nedre plan Sundre Västergårde 332
Sovrum nedre plan
Duschrum i sovrum nedre plan Sundre Västergårde 332
Duschrum i sovrum nedre plan
 Sundre Västergårde 332
Hall övre plan Sundre Västergårde 332
Hall övre plan
Vy från balkong Sundre Västergårde 332
Vy från balkong
Sovrum 2 Sundre Västergårde 332
Sovrum 2
Sovrum 2 Sundre Västergårde 332
Sovrum 2
Sovrum 3 Sundre Västergårde 332
Sovrum 3
 Sundre Västergårde 332
wc i sovrum 3 Sundre Västergårde 332
wc i sovrum 3
Sovrum 4 Sundre Västergårde 332
Sovrum 4
Sovrum 4 Sundre Västergårde 332
Sovrum 4
wv i sovrum 4 Sundre Västergårde 332
wv i sovrum 4
Duschrum övervåning Sundre Västergårde 332
Duschrum övervåning
Duschrum övervåning Sundre Västergårde 332
Duschrum övervåning
Källare Sundre Västergårde 332
Källare
Vy över gården Sundre Västergårde 332
Vy över gården
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
Sundre kyrka Sundre Västergårde 332
Sundre kyrka
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
 Sundre Västergårde 332
Bilder Planlösning Intresseanmälan Karta